4
Новая резервация. Потворствуя огораживанию домов, зеленоградские власти создают почву для конфликтов между соседями 20.05.2020 ZELENOGRAD.RU

Чтобы защитить газоны нового жилого комплекса в 3-м микрорайоне, вокруг него пришлось поставить двухметровый забор — так утверждает застройщик. Но похоже, единственная цель забора — просто огородить территорию новостроек от соседей. Насколько это законно и нормально — об этом редакция «Зеленоград.ру» спросила городскую администрацию, но не получила ни одного вразумительного ответа. Делая вид, что всё нормально, власти по сути декларируют: «cтарые» жители не вполне культурны, а забор — приемлемый способ защититься от них. Причем с этим не согласен даже мэр Собянин.

Постоянное металлическое ограждение взамен временного строительного появилось вокруг ЖК «Зеленоград Сити» в начале мая. Застройщик объяснил, что это подарок новым жильцам для защиты зелёных насаждений и пообещал, что проходы останутся свободными.

В редакционном запросе мы спросили префектуру: на каком основании поставили забор, почему для защиты деревьев и зеленых насаждений нужно такое высокое ограждение, и как оно согласуется с градостроительными, архитектурными, планировочными и прочими действующими в Москве и России нормами. Ни на один вопрос заместитель префекта Дмитрий Морозов прямо не ответил, но из его ответа становится понятна позиция городской администрации.

Забор не ограничивает доступ жителей во дворы новостроек, люди могут передвигаться по дорожкам, пишет Морозов и поясняет, что забор «обеспечивает повышенную безопасность пребывания и пользования дворовыми территориями, исключая парковки транспорта на газонах, вытаптывание травяного покрытия газонов и повреждение зеленых насаждений».

В отличии от 17 и 23 микрорайонов или от новостройки у Черного озера, коммерческий жилой комплекс комфорт-класса «Зеленоград-сити» находится внутри существующего микрорайона — это большой плюс для новоселов. По словам Морозова получается, что нынешние жители представляют опасность для новоселов: они будут ходить по их газонам и парковаться на них, ломать их деревья и кусты. В позиции застройщика и представителя префектуры так явно прочитывается оправдание сегрегации «старых» жителей, что вызывает их однозначную реакцию.

Ольга припоминает уничтоженные ради строительства деревья: «Ну да — и парк в две тысячи деревьев тоже мы вытоптали».

Константин предполагает, что это их территорию надо будет защищать от новоселов: «Собак срать будут водить за забор, ибо на свои газоны ни-ни с собакой, а во двор к соседу — радость».

Макс развивает эту мысль: «Если элитный ЖК отгородился от обычных жителей забором, то есть челядь не должна посещать территорию барина, тогда и барин не должен выходить на территорию челяди — пусть сидит за забором. Кстати, пусть все свои машины ставят за этим же забором», намекает он на возможную нехватку в ЖК парковочных мест.

Ольга рассуждает о том, что забор подчеркивает неприглядность существующей застройки на фоне новой: «ЖК за забором на фоне облупленной Флейты и наших гнилых детских площадок — как элитный остров среди трущоб».

Лариса иронизирует: «В Зеленограде теперь два больших вольера — один с ланями на Черном озере, второй — в центре 3-го района. Вход обещают бесплатным и круглосуточным, приходите».

Оказывается, не нравится «подарок от застройщика» и некоторым новоселам. Мия рассказывает, что застройщик «некрасиво поступил», не спросив разрешение у жильцов ЖК на установку постоянного забора. «Нам тоже неудобно, потому что это лишние деньги на охрану».

Тем временем, Морозов из префектуры ссылается на закон Москвы «О благоустройстве», где единственное подходящее к ситуации назначение забора — это «обозначение границ территории». Этим он только подтверждает нелепость объяснения, что двухметровый забор нужен для защиты газона.

Игнорируя вопросы, не замечая проблему, подтверждая необходимость «обеспечивать безопасность», неуклюже оправдываясь, и тем самым деля соседей на «нас» и «их», Морозов не только провоцирует будущие конфликты, но и противоречит позиции мэра, который заявил о курсе на избавление от заборов.

«Я вообще категорически против любых заборов в Москве, — говорил Собянин еще шесть лет назад. — Москвичи, в принципе, не полезут на кусты, деревья, не будут их ломать […] у нас еще паркуются безобразно, но не настолько безобразно, чтобы каждый кустик огораживать заборчиками. Я думаю, что постепенно надо от всех заборов избавляться и приучать наших граждан и автомобилистов вести себя по правилам — это будет самое лучшее решение».

Читайте также
По всему городу убирают газонные ограждения. Зачем это делают?

Присоединяйтесь к группам 3-го микрорайона вконтакте, инстаграме или фейсбуке.

Собянин категорически против любых заборов в Москве. Вы с ним согласны?



Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Проголосовали 405 человек
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме



E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Kill Digit
21 мая
Информация о мнении Собянина о заборах не совсем корректна.
Я вообще категорически против любых заборов в Москве, — говорил Собянин еще шесть лет назад.
Всё ж таки эта фраза относилась именно к низким заборчикам вокруг газонов. И это было в полной статье по приведённой в статье ссылке:
Слова прозвучали в ответ на вопрос об ограждениях возле придомовых клумб и газонов.
https://www.zelenograd.ru/news/11629/
Относительно высоких заборов была несколько иная позиция:
08 ноября 2010, 11:36
...
Мэр Москвы Сергей Собянин распорядился убрать все бетонные заборы, установленные в городе, и заменить их на прозрачные. По мнению градоначальника, москвичи должны видеть все, что происходит за этими заборами.

- Никаких бетонных заборов, колючих проволок на объектах, на которых зачастую непонятно что происходит, быть не должно, - заявил мэр на совещании, посвященном гаражному строительству в городе.

Собянин также отметил, что сейчас в столице находятся целые промышленные объекты, огражденные бетонными заборами, целесообразность которых нередко сомнительна.
...
https://life.ru/p/42832
Да и не был Собянин против заборов вокруг домов и более того заявлял, что упростил процедуру разрешения заборов:
04.07.2013
По просьбам москвичей Сергей Собянин упростил порядок ограждения дворов

По новым правилам, принятым на заседании правительства Москвы, чтобы закрыть двор жилого дома на замок, теперь требуется лишь решение общего собрания всех проживающих в нем собственников и разрешение совета муниципальных депутатов.

...

Ограждение может быть разным. В виде и забора, и шлагбаума в арке. Главное, чтобы в нем был обеспечен доступ машинам "скорой помощи", пожарным, МЧС, горгаза и другим городским службам. Понятно, что это возможно лишь с постоянно дежурным у шлагбаума.

Но пешеходам ограждение не должно мешать. Иначе москвичи, чьи права оказались ущемлены, могут обратиться в горинспекцию по недвижимости, которая после проверки имеет право вынести решение о демонтаже ограждения. Если же демонтаж потребуется городу в связи с аварийными работами или благоустройством, столичный бюджет компенсирует ущерб, нанесенный жителям.
...

https://rg.ru/2013/07/04/sobjanin.html
Обычно единственным условием для появления забора, является необходимость выделить кусок земли вокруг дома и признать его собственностью жильцов дома, а после этого начать платить за эту землю и можно ставить забор после некоторого согласования. Сложнее поставить забор в сквозных дворах и в некоторых случаях это решается закрытием сквозного проезда в принципе. Проще закрыться в тупиковых дворах, где не надо пропускать транзитный транспорт к соседним домам.

Ну и почему-то в статье не упоминается, что огороженная территория чуть ранее была благоустроена за счёт города (или сквер всё же не вошёл в ограждение?):
https://www.zelenograd.ru/story/dlya-ustroystva-bulvara-v-3-mikrorayone-vyrubyat-bolshe-dvuhsot-derevev/
Александр Эрлих
21 мая
Kill Digit, спасибо за ваше сообщение. Вы правы, только заборы разные:)

1)Цитируемая фраза 2010 года (когда он только пришёл на должность) касалась именно непрозрачных заборов.

2)Цитируемая фраза 2013 года касается закрытие въезда/входа на территорию, где нет никаких обременений (например, сквозных проходов, как это есть в 3-м микрорайоне

3)В 2014 году он говорил именно о тех заборах, которые ставят для защиты зеленых насаждений. И однозначно высказался против заборов для этих целей. Но и застройщик, и префектура говорят: двухметровый забор для защиты зеленых насаждений - это нормально.
Ляляка Московская
21 мая
Сначала со стороны корпуса 345 к скверу " Флейта " был оставлен проход. Однако , через некоторое время этот злосчастный забор переставили так , чтобы полностью с этой стороны проход к скверу перекрыть.
Если поднять план межевания , то , окажется , что установка этого забора - наглейший самозахват , ибо нехилая доля огороженной земли не имеет к " Зеленоград - сити " никакого отношения.

Дмитрий Лисичкин
21 мая
Внезапно сегодняшняя новость в тему с мнением главного архитектора Москвы: https://www.interfax.ru/moscow/709693
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран