2
Спор о сносе «Зеленопарка» закончился мировым соглашением. Суд длился пять лет 12.01.2021 ZELENOGRAD.RU

«Зеленопарк» сносить не будут — стороны подписали мировое соглашение, условия которого устраивают всех участников процесса. Однако подробности не разглашаются, потому что содержат коммерческую тайну. Последнее судебное заседание, поставившее точку в пятилетней тяжбе, проходило в закрытом режиме. Рассказываем о причине тяжбы и как шёл и закончился конфликт, из-за которого зеленоградцы были готовы выйти на митинг.

Основанием для иска, который был подан 21 декабря 2015 года, стала близость торгово-развлекательного центра к подземным нефте- и газомагистралям: часть комплекса оказалась в охранной зоне трубопроводов. Истцы — «Газпром трансгаз Москва» и «Транснефть — Верхняя Волга» (правопреемники организаций, выставивших иск). Ответчики — «Лидком Инвестментс Лимитед» (владелец «Зеленопарка») и «Ашан».

На этапе проектирования и согласования строительства минимальные расстояния между «Зеленопарком» и трубами соответствовали нормам. Но при строительстве трассы М-11 трубы переложили ближе к будущему комплексу. Тогда, в 2013 году, «Газпром» выдал «Зеленопарку» технические условия, чтобы владельцы строящегося ТРЦ за свой счёт реконструировали газопровод для уменьшения минимально допустимых расстояний от здания до трубы. В результате в проекте ничего не стали менять и построили «Зеленопарк» без учёта технических условий «Газпрома».

Торгово-развлекательный комплекс официально открылся 22 декабря 2015 года — на следующий день после подачи на него иска. Как до суда, так и в начале тяжбы собственники комплекса посчитали требования истцов «чрезмерными», в частности потому, что их исполнение означало бы ограничение работы ТРЦ на три года, и отказались идти на мировую на таких условиях.

В феврале 2019 года суд признал «Зеленопарк» самостроем и постановил снести здание ТРЦ и «Ашана», автостоянку, котельную и бетонный забор в шестимесячный срок со дня вступления судебного решения в законную силу. Суд вновь обратил внимание сторон, что вопрос можно решить мировым соглашением. С одной стороны, и ответчики, и истцы — все хотели достичь компромисса, который можно оформить в виде мирового соглашения без сноса и закрытия торгово-развлекательного центра, с учётом интересов всех участников процесса. С другой — компромиссного решения не было.

Читайте также
Суд решил снести «Зеленопарк» и «Ашан» из-за близости к газопроводу

Одни эксперты смоделировали в 3D-анимации возможные последствия при взрыве трубопровода: в случае техногенной катастрофы «Зеленопарк» с его инфраструктурой будет разрушен, а у людей, находящихся в этот момент внутри и рядом, не будет шансов на выживание. Другие эксперты продемонстрировали, насколько мала вероятность подобной катастрофы и подобных последствий с учётом материала и толщины труб газо- и нефтепроводов, а также защитной стены и земляного вала перед «Зеленопарком».

В июле 2019-го апелляционный суд отменил решение о сносе «Зеленопарка» и «Ашана». В октябре того же года «Лидком Инвестментс Лимитед» представил кассационному суду ходатайство «об отложении судебного заседания в связи с намерением сторон урегулировать спор мирным путём». Мировое соглашение, по словам ответчика, по-прежнему предполагалось строить на возможности реконструкции магистральных трубопроводов.

Читайте также
Суд отменил решение о сносе «Зеленопарка» и «Ашана»
Читайте также
Суд о сносе «Зеленопарка» продолжается. Но теперь «Газпром» и «Транснефть» могут помириться с ТРЦ

Больше года продолжались заседания по кассационным жалобам сторон. Наконец 21 декабря 2020-го — спустя ровно пять лет со дня подачи иска в суд — состоялось последнее в этой тяжбе заседание.

«Лидком Инвестментс Лимитед», «Ашан» и Сбербанк, кредитовавший строительство торгово-развлекательного центра, заявили ходатайства о рассмотрении дела в закрытом судебном заседании, мотивированные тем, что условия заключённого мирового соглашения содержат коммерческую тайну, пишет РИА «Новости».

Известно только, что последняя инстанция постановила «отменить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции полностью и прекратить производство по делу».

«Зеленоград.ру» обратился за комментариями к ответчикам, истцам и кредитору. В частности, интересовались, касается ли мировое соглашение, как планировалось, реконструкции трубопроводов или нашли другое решение. Сбербанк ответил коротко: «Не комментируем». «Зеленопарк» сказал, что не сможет дать комментарии по данному вопросу, так как это коммерческая тайна. Однако источник, знакомый с администрацией ТЦ, сообщил, что они «очень довольны» решением. Пресс-служба «Ашан Ритейл Россия» написала: «Все стороны мирового соглашения договорились о взаимоприемлемых условиях. Условия мирового соглашения являются конфиденциальными». Представитель истца не смог предоставить комментарий к моменту публикации, ответив, что «юристы взяли паузу для выработки позиции».

Читайте также
Зеленоградцы вышли бы на митинг против сноса «Зеленопарка»
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
Shiho -Do
13 января
Будем ожидать, когда какой-нибудь эффективный менеджер не станет усовершенствовать опасный участок до состояния катастрофы с жертвами. Проблемы с троечниками в проектировании и реконструкции, а также способность добывать временные разрешения в обход законам, правилам, стандартам и инструкциям, приводит к большинству техногенных катастроф. Примеров к тому множество.
Борис Хромов
14 января
Ура! Все разрешилось лучшим образом! Народу необходим этот ТЦ.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран