8 комментариев
Обеды в офис от НормаФуд
Продажа и установка водонагревателей, радиаторов отопления, насосов, мойки для кухни, полотенцесушителей, фильтра для воды, сантехники.Круглый год на 1 этаже магазина большой выбор фейерверков (также их можно купить в интернет-магазине www.bmpiro.ru)
Шрамы Зеленограда. Что происходит с аквапарком у городского пруда? 06.07.2017 ZELENOGRAD.RU

В рубрике «Шрамы Зеленограда» разбираемся, что происходит с городскими долгостроями: история вопроса, причины остановки стройки и перспективы ее завершения. Первый — так называемый «аквапарк», который начали строить 10 лет назад.

Фото: Сайганов Александр
Вкратце

Построенное здание называется «первой очередью аквапарка», стоит пустым уже давно и постепенно разрушается. Вокруг территории глухой забор, стройка охраняется, хотя на ней ничего не происходит. Застройщик — в процессе банкротства. До конца года никаких изменений ждать не приходится. От планов все достроить инвестор не отказывается.

Как все начиналось

В 2002 году предприниматель Константин Сухов решил построить в Зеленограде современный развлекательный центр, площадью 8500 квадратных метров. В префектуре идею одобрили и выделили место под строительство. Финансированием проекта занялись совладельцы крупного тогда IT-холдинга R-Style: Рудников, Васин, Отрашевский и Бамгбала. В 2005 году они учредили ООО «Актера».

По задумке инвесторов, строительство должно было происходить в две очереди: сначала развлекательный центр, а потом сам аквапарк — плавательный бассейн с аттракционами. То, что построили между прудом и 4 микрорайоном, — это первая очередь, развлекательный центр с общепитом.

Инвестиционный контракт московские власти с «Актерой» заключили в 2007 году. По его условиям, город передал компании в аренду земельный участок площадью 22 тысячи квадратных метров возле городского пруда для проектирования и строительства комплекса из двух зданий — развлекательного центра и аквапарка высотой 20 метров. Первую очередь — развлекательный центр — должны были построить к середине 2008 года.

Сначала обещали построить первую очередь в 2008 году
Фото: Zelenograd.ru
Кто виноват в задержке

Акционеры. Уже в 2007 году начались конфликты между акционерами, и стройка остановилась. Первый иск к «Актере» подал Константин Сухов. Он оспаривал решение акционеров о смещении его с поста гендиректора компании. В 2010 году Сухов уже подал заявление о признании «Актеры» банкротом. Работы возобновились в 2011 году, а сроки строительства застройщику продлевали трижды: в 2009, 2013, 2015 годах. После этого наступило затишье. С тех пор арбитражный суд рассматривал иски к «Актере» от перессорившихся акционеров регулярно. Последний — в 2016 году.

Городские власти. Два года назад зеленоградская администрация обвинила инвестора строительства ООО «Актера» в нежелании достраивать аквапарк. Представитель «Актеры» тогда возразил — развлекательный центр построен ещё в 2013 году, но его невозможно открыть, поскольку не завершена реконструкция городского коллектора. Без него нет канализации, которая нужна для завершения стройки.

То есть, более года здание простаивало, считаясь строительным объектом, а город штрафовал инвестора за неисполнение обязательств по проектированию и строительству. «Мы фактически попали в долговую яму, не имея возможности гасить кредит, взятый на строительство», прокомментировали тогда в «Актере».

Спустя 10 лет обещания смыты дождями
Фото: Сайганов Александр
Что сейчас происходит и какие перспективы

Здание не эксплуатируется и потихоньку разрушается. Но территория вокруг стройки под охраной, вход по пропускам. То есть объект не заброшен. «Развлекательный центр с объектами общепита» находится в высокой степени готовности, сообщала два года назад пресс-служба Москоминвеста, продлевая в очередной раз срок разрешения на строительство.

С мая 2017 года началась новая процедура банкротства «Актеры». За июнь-июль было получено около десяти требований от кредиторов-акционеров. Как сообщил Zelenograd.ru представитель инвестора, в октябре должен быть назначен внешний управляющий. При этом от строительных планов компания не отказывается.

Пишите нам, о каком долгострое вам интересно узнать в следующий раз.

Реклама
Обсуждение
korzhikoff
6 июля
Отличные фото!!! Ощущение, что сама природа очень хочет уничтожить этот рукотворный позор. Жаль, что не может...
rbf@inbox.ru
6 июля
Напишите что там с ТРЦ на противоположном берегу )
MaTh MaTh
6 июля
"Жаль, что не может..."

Почему не может? Очень даже может, только природа действует еще медленнее, чем строители аквапарка.
Владимир Соколов
6 июля
А вы говорите руки из Ж! Просто место проклятое...
Rescuer Kozlov
6 июля
Давайте будем объективны, на торгово-развлекательный центр, да еще и готовый к сдаце в эксплуатацию, эта постройка ну никак не тянет.
Хрюря Пампукская
6 июля
Наверняка, есть договор, в котором указаны сроки застройки и ввода объекта в эксплуатацию. При невыполнении застройщиком и инвестором взятых на себя обязательств в срок, недостроенный объект логично было бы передать городу, который может найти других инвесторов и строителей для завершения стройки.
Или второй вариант: при выдаче разрешений на застройку объекта фиксировать некий залоговый платеж на счете компании, равный стоимости работ по демонтажу данного объекта. Т.е. ввести некий аналог тендерной банковской гарантии. Лажанулись инвесторы/строители - сносить за их же счет все эти недострои.
Дядя Вова Местный
7 июля
Да нормальный объект. Пустырь вам больше нравится. А вот с городскими коллекторами всё та же история - строить их, по-существу не хотят. Те же грабли, как в свободной зоне в Алабушево, да и ещё кое-где. Всё упирается в них!
ольга ..___.
8 июля
Давно пора снести!!! И сделать зеленую лужайку, как было раньше!! Зеленоград голосует за СНОС этого убожества!! и за УВОЛЬНЕНИЕ тех, кто допускает подобных "застройщиков" до зеленоградских земель!
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
"ДЕТСТВО Плюс"

8(499)502-50-05
Пн-Вс.8.00-21.00.Вызов на дом до 16.00

Реклама
БАБИН ДВОР

Есть всесезонная
площадка на воде.

Реклама
Магазин "Я сама"

все для пэчворка
декупажа, украшений

Реклама
Реклама
В ИЮЛЕ

Товар месяца у
скидки до 10%.

Реклама