Одним из основных подрядчиков капремонта «Флейты» была фирма «Вертикаль», менявшая трубы канализации и водопровода в доме. О качестве можно судить по постоянным протечкам во время работ и после их завершения. Если сначала текло в разных подъездах и квартирах, то на прошлой неделе «рвануло» во всём доме.

Это произошло после отключения горячей воды в связи с аварийными работами, которые проводились в течение трех дней возле корпуса. Когда её включили, сантехнические стояки потекли у всех. При этом в составлении акта о заливе «по горячим следам» жильцам отказывали, гарантируя лишь приход сантехника. Хотите акт — обращайтесь письменно в управляющую компания, в течение 30 дней вам ответят.

После ремонта течет всё, что может протечь. Например, в одном из подъездов несколько месяцев текла пластиковая фановая труба (элемент вентиляционной части канализации), ситуацию исправили только после настойчивых обращений жителей.

«Управляющая компания — „Жилищник района Савелки“ — как заказчик работ должна подавать в суд на подрядчика, ООО „Вертикаль“, — прокомментировал Zelenograd.ru старший по корпусу Виталий Лагутин. — Понятно, что опрессовку труб не сделали или сделали формально, если простое рабочее давление приводит к таким последствиям».

«Жилищнику» надо судиться с подрядчиком работ, согласились в окружной администрации, — но никаких подвижек пока нет. За ненадлежащее качество работ ООО «Вертикаль» была оштрафована почти на 3 миллиона рублей. А за исполнение контракта фирма получила около 33 млн. рублей.

«Посыпались» и другие участки ремонта. Например, уже отваливаются оконные отливы с северной стороны фасада дома (окна ставили летом). Безобразный косметический ремонт, который «подарили» жильцам на сэкономленные от аукционов на основные работы деньги, начали переделывать. В пятом подъезде новым подрядчикам, которых прислала управа, даже удалось побелить потолок без пятен. Между тем, до 15 марта подрядчикам было предписано устранить множество замечаний.

Ряд работ выполнен с ненадлежащим качеством и объемами, не соответствующими контрактным обязательствам, сообщили в управе района Савёлки. Это касается в первую очередь замены систем канализации, водоснабжения и водостока, утепления фасада здания, остекления лоджий, косметического ремонта. Работы будут продолжены, заверили в управе, а для качественного их выполнения в «Жилищник района Савелки» направлено поручение подобрать и заменить кадровый состав — то есть, найти более компетентных людей.

Кстати, о кадрах. Ответственность за капремонт несёт государственная управляющая компания «Жилищник района Савёлки», поскольку является заказчиком работ. А значит, ответственны и районная управа, и префектура, как учредители УК. Техническим надзором за выполнением работ занималась фирма «Омега». Фирмой руководит Ирина Ильина, ранее гендиректор «Дирекции эксплуатации зданий района Матушкино-Савёлки», учрежденной в своё время компанией «Уютный город», которая ранее неоднократно через аффилированные фирмы контролировала сама себя при различных ремонтах и благоустройствах. А сотрудник компании Денис Касимов, лично отвечавший за технадзор, сейчас работает в «Жилищнике района Савелки».

Сюрпризы неизбежны

Если не заставить подрядчиков переделать работу или не найти других, трубы могут «рвануть» снова. Упомянутые аварийные работы возле «Флейты» — практически плановые. «Постоянно затапливает канал, пытаемся убрать воду, в которой оказываются металлические трубы», пояснили в компании МОЭК. К тому же, грядёт обычное летнее отключение горячей воды.

А летом на том же месте ожидается очередное возобновление прокладки инженерных коммуникаций для будущих новых домов 3 микрорайона. «Раскопки» ведутся с переменным успехом восемь лет. Новых труб в земле возле «Флейты» нет, пояснили в окружной администрации, «Зинвест» не смог построить эту сеть.

Капитальный ремонт зеленоградского корпуса 360 «пробили» в 2013 году депутаты района Савёлки, убедив мэра Москвы Сергея Собянина профинансировать работы за счёт бюджета. Жилой дом построили 46 лет назад по индивидуальному проекту, поэтому в новые времена он не вошел ни в одну программу капитального ремонта. Собянин деньги выделил; работы — всего 14 видов — обошлись в 280 миллионов рублей. В зеленоградской администрации неоднократно подчёркивали, что за ремонт дома отвечают лично перед мэром.