При расчете рейтинга Мосжилинспекция учитывает количество нарушений при проведении проверок, соблюдение сроков выполнения мероприятий, размер наложенных штрафов, жалобы жителей, а также стандарт раскрытия информации. В Мосжилинспекции считают, что все эти показатели позволяют оценить управляющую организацию как со стороны исполнения закона, так и с точки зрения жителей. На основе рейтинга управляющих компаний составляют рейтинг районов и округов.

За первое полугодие лучшей управляющей организацией в Зеленограде, по оценке Мосжилинспекции, оказалось ООО «ДЭЗ Крюково-9», обслуживающее 11 домов, а самые плохие показатели у «ДЭЗ Савелки-4» (2 дома в управлении) и «ДЭЗ Панфиловского района» (13 домов).

Примечательно, что как лучшие, так и худшие управляющие компании находятся «под эгидой» организации «Уютный город», которая, по собственному определению, «объединяет и курирует» обслуживание около 20% зеленоградских домов. При этом в рейтинге окружной префектуры за первое полугодие «Уютный город» занял первое место.

В самом «Уютном городе» объясняют значительную разницу в оценке «своих» компаний, как разным состоянием самих домов, так и строгостью работы Мосжилинспекции. Например, чтобы устранить «отстрел» кирпича с фасада здания или починить лифты, нужно привлекать специалистов сторонних организаций — на это уходит много времени. В итоге срываются плановые сроки подготовки к зиме и управляющая компания получает «минус». Префектура в своем рейтинге учитывает больше критериев, поэтому окружная оценка выше, чем в московская, отметили в «Уютном городе».

Действительно, проблемы при подготовке зеленоградских домов к зиме в жилищной инспекции отметили особо и даже попросили прокуратуру принять меры к застройщику ОАО «Главмосстрой» и управе района «Матушкино» по устранению брака в корпуса 417 и 418. В этих домах, а также в корпусе 241 отмечены нарушения температурного режима. Есть в Зеленограде и другие дома с нерешенными проблемами. Это корпуса 826, 828, 830, 1802 и 1803 с фасадов которых происходит «отстрел» кирпича. В корпусе 510 до сих пор не начаты работы по замене кровельного оборудования, а в домах 11а-в по улице Гоголя балконы повреждены до такой степени, что оголилась арматура.