Первый монолитно-кирпичный дом будет Г-образный с пятью подъездами и переменной этажностью — 9, 12 и 14 этажей. Квартиры — одно- и двухкомнатные, а также студии.

В каждом подъезде по два лифта. В угловой секции дома — один подъезд и по восемь квартир на этаже: одна студия, четыре однокомнатных и три двухкомнатных. В «прямой» секции — четыре подъезда по шесть квартир на этаже: две студии, две однокомнатных и две двухкомнатных. Высота потолков — 2,87 метра.

Площадь студий — от 28,2 до 28,9 квадратного метра, «однушек» — от 32,2 до 38,8, «двушек» — от 45,5 до 62,3.

Проект предусматривает возможность объединения любых смежных квартир и европланировку: студии, «евродвушки», «евротрёшки».

В каждой квартире просторный балкон с остеклением. Окна — с увеличенной высотой, подоконники будут в 85 сантиметрах от чистого пола. Рядом с балконами установят специальные площадки с декорированным металлическим ограждением под кондиционеры. Габариты ванных комнат позволяют установить там стиральные машины.

В подвале устроят кладовые, где жильцы смогут хранить свои вещи. В холлах на этажах предусмотрены колясочные зоны.

Весь первый этаж дома отведут под коммерческие помещения.

Квартиры в «Зелёном квартете» можно купить с полной чистовой отделкой, предчистовой (white box) и без отделки.

В квартирах без отделки предусмотрены только стеклопакеты, радиаторы отопления, стояки труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализации, счётчики учёта электроэнергии и воды, квартирная вентиляция, противопожарная защита.

Вариант white box, кроме перечисленного, предусматривает финишную штукатурку и шпатлёвку стен, стяжку пола, перегородки, электрическую разводку медным проводом, розетки и выключатели, полотенцесушитель и входную металлическую дверь.

Самая дешёвая квартира — площадью 29,1 м² (видимо, считая балкон) без отделки стоит от 1,85 миллиона рублей, самой дорогая — это «двушка» 62,1 квадратного метра с полной отделкой, цена от 4,86 миллиона.

Отопление в первом доме обеспечит автономная газовая котельная на крыше. Горячую воду будет поставлять индивидуальный тепловой пункт, расположенный в техническом помещении здания.

Дом подключат к магистральной сети водоснабжения Ржавок и электрическим сетям «Мособлэнерго». В квартирах будут электрические плиты.

Канализация также будет присоединена к магистральной сети Ржавок, по которой стоки отводятся на канализационно-насосную станцию и очистные сооружения Зеленограда.

Из собственной инфраструктуры у жилого комплекса только детская игровая площадка, зона отдыха и спортплощадка. Парковка тоже исключительно во дворе, причём мест явно недостаточно для дома, в который может заселиться до тысячи человек (учитывая семьи, а не одиночек). Подземный паркинг не предусмотрен.

На одном сайте место, где обосновался новый жилой комплекс, назвали «уютным дачным пригородом Зеленограда» на границе лесных массивов. Дома «Зелёного квартета» подаются как недвижимость в городе. Также позиционируют себя — «дома в Зеленограде» — и другие областные жилые комплексы вокруг него.

В плюсы ЖК записывают 10 минут на автомобиле или автобусе «до центра города» и крупнейших торговых центров, 20 километров до МКАД по Ленинградскому шоссе или трассе М-11 и 25 минут без пробок до метро «Ховрино» на автотранспорте.

Социальную инфраструктуру называют полноценной и описывают как «всё в пешей доступности»: детский сад, школа, поликлиника, больница.

В действительности у ЖК нет собственной социальной инфраструктуры, речь идёт о единственных в Ржавках школе на 400 учеников и детском садике, а также объединённой поликлинике-больнице. Они и правда очень близко.

Застройщик «Зелёного квартета» — компания «Новодом», которая до этого проекта никогда не занималась строительством. В связи с этим портал Novostroy высказывает сомнения, уложится ли новичок в заданные сроки сдачи. Как следует из проектной декларации, разрешение на строительство действует до 23 декабря 2021 года.