2 комментария
EMEX. Автозапчасти вовремя.
Продажа и установка водонагревателей, радиаторов отопления, насосов, мойки для кухни, полотенцесушителей, фильтра для воды, сантехники.Круглый год на 1 этаже магазина большой выбор фейерверков (также их можно купить в интернет-магазине www.bmpiro.ru)
«В ближайшее время в Алабушево закипит строительство». Игорь Ищенко о развитии особой экономической зоны 29.05.2018 ZELENOGRAD.RU

В прошлом году Зеленоградская особая экономическая зона получила новое название — ОЭЗ «Технополис «Москва». В представлении Игоря Ищенко, нового руководителя ОЭЗ и генерального директора Технополиса «Москва», это вполне соответствует заявленному масштабу проекта — весь город становится большим производственно-инновационным кластером, который формирует совершенно иную бизнес-среду и подходы к привлечению инвесторов. ОЭЗ в Зеленограде сегодня тоже достаточно активно заполняется инвесторами, считает Ищенко.

Сейчас команда Технополиса «Москва» занимается инвентаризацией и приёмкой имущества особой зоны, которое передаётся Москве федеральной стороной — этот процесс уже близок к завершению. Столица приняла на себя ответственность за развитие зоны, в том числе и экономическую, поэтому в ОЭЗ действуют эксклюзивные решения по льготам и преференциям.

Мы поговорили с Игорем Ищенко о нынешнем состоянии ОЭЗ в Зеленограде, его взглядах на развитие зоны и о влиянии этого проекта на жизнь Зеленограда и зеленоградцев.

Фото: Mosurbanforum.ru

— В Зеленограде всегда воспринимали особую зону как перспективу для развития именно нашего небольшого города в плане рабочих мест. Как вы смотрите на это после передачи ОЭЗ Москве и присоединения к Технополису «Москва»?

— Конечно, одна из наших приоритетных задач обеспечить рабочими местами местных жителей. И зеленоградские площадки ОЭЗ ориентированы на привлечение квалифицированной рабочей силы. Благо, зеленоградцы — это в основном высокообразованные люди со своим набором жизненных стандартов, к которым я отношусь с большим уважением. Я впервые побывал в МИЭТе в 1995 году, тогда и познакомился с городом и с людьми — честно говоря, был очарован.

Другое дело, что ОЭЗ — это некий «опен-хаб», сюда будут стекаться люди не только из Зеленограда и даже не только из Москвы. Будут приезжать зарубежные инженеры и специалисты, так как значительная доля технологий базируется на импортной технике. И это тоже может дать Зеленограду серьёзный импульс в части формирования еще более высоких критериев жизни, работы и отдыха, совмещения делового досуга взрослых и детей.

Мы ведь не мечтатели, мы практики — целый ряд инфраструктурных решений уже реализован у нас в Текстильщиках, в Технополисе «Москва». Это и детский технопарк, и Открытые фонды Политехнического музея, и музей робототехники, и конгрессно-выставочный центр, пользующийся большим спросом, и таможенные сервисы, логистика и т. д. Всё это меняет не только пространство внутри Технополиса, но и влияет на территорию вокруг. Люди понимают, что работа есть, и она дает возможность дотянуться до более высокого уровня жизни. Это мотивирует, например, дать детям хорошее образование, постараться, чтобы они учились в профильных классах школы, чтобы еще до вуза определить и развивать их таланты.

— Как вы собираетесь развернуть всю ту же красоту в Зеленограде — вы уже видите? Или в Зеленограде будет что-то своё — какие-то проекты, которые нельзя разместить в Технополисе «Москва», например, из-за недостатка территории?

—Те проекты, которые мы реализуем, исходя из единого формата, не будут copy-paste. Технополис «Москва» — brownfield-проект, ОЭЗ в Зеленограде — чистой воды greenfield, и масштаб проекта в разы больше, чем в Текстильщиках. У одной только площадки Алабушево территория 142 гектара. Важно, что мы действительно хотим создать там экосистему — не просто хорошо оснащенное безопасное место для работы, но место для жизни, где будет рекреационная зона с тематическими решениями для разных возрастов, зеленая территория, которая станет украшением площадки, но при этом сохранится атмосфера Зеленограда.

Москва ставит перед нами задачу — мы должны показать приходящим инвесторам, что город это не застывшая форма. Жизнь не стоит на месте, Технополис «Москва» — это один проект, а в Зеленограде концепт, визуальные образы и всё прочее будут иметь свою специфику, но увязанную с узнаваемым стилем Технополиса «Москва». Надеюсь, для Москвы и Зеленограда особая зона станет объектом гордости и продемонстрирует людям, что столица меняется в сторону профессионального и жизненного комфорта для её жителей.

— Как вы оцениваете состояние ОЭЗ в Зеленограде на текущий момент?

Я уже был на площадке Алабушево — скажу прямо, что состояние, в котором мы нашли в своё время площадку в Текстильщиках, было гораздо хуже. В Алабушево всё неплохо, территория удобна для выстраивания логистики, близость аэропорта, автомагистралей и железной дороги — это большой плюс. Сама площадка достаточно удачно конфигурирована и уже оснащена базовой инфраструктурой, что позволяет говорить инвесторам, что Алабушево подготовлено к их приходу.

Дополнительные решения, конечно, нужны, и мы активно занимаемся доработкой инфраструктуры: выходим на строительство трёх современных лабораторных корпусов общей площадью 27,6 тысяч кв.метров, в которых будущие резиденты смогут разместить свои производственные подразделения на условиях аренды, готовится к запуску в эксплуатацию Административно-деловой центр.

— Когда заработает Административно-деловой центр (АДЦ) в ОЭЗ, он ведь уже почти готов?

— В АДЦ требуется провести определенные последние технические процедуры, остались и некоторые юридические моменты, связанные с передачей этого имущества городу. Не исключаю, что это займёт несколько месяцев, но до конца года мы надеемся всё завершить и запустить АДЦ в работу. Резиденты скоро получат возможность аренды помещений в АДЦ, это в сумме около 5 тысяч кв. метров.

— Три лабораторных корпуса, которые в Алабушево построит город — когда они появятся и для кого будут предназначены?

— Они будут предназначены для арендаторов, в основном, средних компаний, ведущих перспективные разработки. Мы постараемся обеспечить корпуса достаточным набором решений, чтобы приходящие инвесторы экономили на циклах, капитальных затратах и максимально быстро выходили со своими продуктами на рынок. В этом и есть основной интерес: дополнительные рабочие места, налоговая база, увеличение валового продукта площадки и всего города.

Лабораторные корпуса будут строиться в несколько очередей, разрешение на строительство недавно получено, первую очередь мы планируем ввести в эксплуатацию осенью 2020 года. Есть кое-какие наработки по будущим инвесторам, но говорить о них еще рано — как показывает наш опыт, ближе к середине проекта мы будем четко понимать, под какие индустрии нужно сделать акценты и в какой продукт это упаковать. Экономика очень быстро меняется, взлёт одной индустрии сменяется взлётом другой, нужно будет проанализировать все тренды.

— Будет ли развиваться общественный транспорт в Зеленограде для доставки в Алабушево сотрудников новых предприятий? Сейчас с этим не очень хорошо, плюс сама территория площадки довольно большая — есть ли планы пустить по ней какой-то дополнительный транспорт?

— На территории площадки, как показывает наш опыт, общественный транспорт можно устроить только в режиме каких-то интралогистических решений: например, если мы сами запустим внутренние небольшие шаттлы-электробусы, экологичные и максимально безопасные. Таможенный режим этому не помешает, он не распространяется на всю площадку, а действует только в зоне таможенного терминала. Планируется и строительство паркинга на 900 машиномест для резидентов. А проблему с городским транспортом, если она имеется, будем обсуждать с городом, будем поднимать вопрос запуске дополнительных маршрутов и логистике персонала из разных проходных — в Алабушево их несколько. Всё решаемо.

— Какова ситуация с резидентами, идут ли переговоры с какими-то новыми компаниями? Есть ли у вас приоритеты по видам их деятельности или по соотношению производства и R&D?

— На площадке Алабушево уже довольно много резидентов, хотя она и выглядит пустой. Две компании закончили строительство («Сапфир-Инвест», «ГДЦ Энерджи»), у трёх оно продолжается (НИИ ЭСТО, «Термико», «Элта»), еще одна полностью ввела в эксплуатацию своё здание — ЦОД (АйЭмТи). Пять резидентов находятся на этапе проектирования («Цифровые технологии безопасности», «Элтекс», «Гринго», ПК-137 и «Электроимпэкс»). Некоторые компании выйдут на строительный цикл в ближайшие месяц-два — они уже получили разрешение и сейчас разворачивают строительство. Мы ожидаем, что в ближайшее время в Алабушево начнется застройка, пока это «грязная» работа, но через два-три года она даст возможность увидеть эту площадку совсем другой.

Идут переговоры еще с несколькими компаниями, заинтересованными в создании производства на территории ОЭЗ. Одна из них — зеленоградский «Миландр», крупный российский разработчик и производитель микросхем, работающий на рынке уже 25 лет. Компания планирует вложить в проект 5 миллиардов рублей и создать около 150 рабочих мест. Другой потенциальный резидент — фирма «Рокор», производящая изделия из монокристаллов сапфира, с ней обсуждается участок в 0,6 га под локализацию производства с инвестициями в 190 миллионов рублей.

На сегодняшний день мы недалеки от того, чтобы завершить распределение всех свободных земельных участков ОЭЗ между резидентами, их осталось на 21 гектар. У нас есть заданная городом концепция развития площадки, мы делаем серьезный акцент на фармакологию, микроэлектронику, смотрим в сторону интернет-технологий. В моём представлении, особые зоны рядом с Зеленоградом и Москвой должны ориентироваться на высокотехнологичный medium-scale, а не на тяжёлые индустрии с неэкологичным производством.

На территории ОЭЗ уже действуют дата-центры, и, я надеюсь, после запуска АДЦ и лабораторных корпусов мы сумеем создать там достаточно мощный IT-кластер. Зеленоград и Москва обладают колоссальным потенциалом для этого, в том числе по подготовке кадров, и не использовать его было бы странно. Мы планируем выходить на рынок с этими предложениями, а там посмотрим — жизнь вносит свои коррективы.

ОЭЗ создаст тысячи новых рабочих мест. В столице только выпускников технических вузов ежегодно выпускает около 100 тысяч. Это вызов городу, все эти молодые специалисты должны идти работать по профессии, для них нужно создавать условия. Москва в последние годы реализует интересные решения в части профессиональной навигации: отложенные трудовые договоры со школьниками и студентами формируют очень конструктивные отношения между потенциальными работодателями, вузами, колледжами и городом, как экосистемой, который заинтересован в счастливых, самореализованных людях. Это банальные вещи, но ведь и суть человеческого бытия довольно проста. Дети уже в школе должны понимать, что перед ними открываются широчайшие возможности, и только от них зависит, как их использовать.

Игорь Владимирович Ищенко возглавил Технополис «Москва» в 2011 году. До этого занимал руководящие должности на предприятиях электроэнергетической отрасли: «Энергостройинвест-Холдинг», РАО «ЕЭС России», «Комплексные энергетические системы». Родился 21 мая 1969 года в Торезе Донецкой области, окончил Институт стран Азии и Африки МГУ им. Ломоносова, в 1999 году получил диплом экономиста-менеджера по специальности «антикризисное управление» в Московском государственном университете экономики, статистики и информатики (МЭСИ). Владеет персидским, французским и английским языками. Женат, имеет дочь и сына.

Технополис «Москва», расположенный на Волгоградском проспекте, стал площадкой ОЭЗ «Зеленоград» весной 2017 года, после того, как осенью 2016-го ОЭЗ была передана под управление Москвы, которая инвестировала более 15,7 миллиардов рублей в развитие транспортной сети и проведение коммуникаций в особой зоне (федеральные инвестиции в ОЭЗ составили 12,4 миллиарда рублей).

Сегодня в состав зоны входит пять площадок, четыре из них (Алабушево, Микрон, МИЭТ, Ангстрем) расположены в Зеленограде. Общая площадь ОЭЗ — 207,5 га, число резидентов — 45, они инвестировали в развитие своих производств 12,7 миллиарда рублей и создали более 5 тысячи рабочих мест. С сентября 2017 года реестр резидентов пополнился 10 новыми резидентами (еще 7 компаний одобрены МВК), общий объем заявленных инвестиций которых составляет 13,6 миллиардов рублей. Уже введена в эксплуатацию таможенная инфраструктура, которая позволяет воспользоваться режимом свободной таможенной зоны.

За последние полтора года зеленоградская ОЭЗ значительно увеличила свои экономические показатели, по данным столичного департамента науки, промышленной политики и предпринимательства. «Особая экономическая зона показывает хорошую динамику: совершенствуется инфраструктура, растет число резидентов, в том числе из-за рубежа», — констатировала заммэра Москвы Наталья Сергунина. Планируется, что объем частных и городских инвестиций в развитие экономической зоны к 2025 году превысит 23 млрд. рублей, будет дополнительно создано 7,5 тысяч рабочих мест.

Реклама
Обсуждение
Наталия Епихина
30 мая
Здорово, что будут рабочие места! А где и когда узнавать про вакансии? И как наши старые НИИ и заводы? У бывшего НИИМП довольно заброшенный вид, НЦ тоже, видимо, не процветает. Может быть, не нужно столько новых зданий, когда полно старых?
Владимир Комаров
31 мая
Кроме ферм для майнинга криптовалюты там по-моему ничего нет )
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Мы отличаемся!

+7 (495) 76-76-746

Реклама
Реклама
Магазин "Я сама"

всё для шитья, вязания
и рукоделия

Реклама
Реклама
СТО Зеленоград

Всегда поможем
вашему авто !

Реклама