Когда два года назад жильцов нескольких корпусов 3 микрорайона наказали за долги «Жилищника района Савелки», отключив свет в подъездах, управляющая компания снизила долг на 70% - с 30 миллионов рублей до 2,3 млн руб., рассказали Zelenograd.ru в «Мосэнергосбыте». Свет точечно отключали в домах в апреле-мае.

Отключение 30 марта этого года способствовало оплате более 25 миллионов рублей долга четырьмя зеленоградскими «Жилищниками» (нет задолженности только в районе Силино). Однако полностью погасил долг за электричество только «Жилищник Крюково», заплатив «Моэнергосбыту» почти 13 миллионов. «Жилищник Старое Крюково» оплатил 2,7 млн, должен еще 1,6 млн. «Жилищник Савелки» оплатил 2,3 млн, должен еще 7,4 млн руб. «Жилищник Матушкино» оплатил около 3 миллионов, должен еще 11,1 миллион.

«Мы готовы погасить долг и будем это делать, — прокомментировали ситуацию в одном из зеленоградских „Жилищников“. — Но наши долги за электроэнергию напрямую зависят от оплаты коммунальных услуг жителями». В управляющей компании отметили, что «Мосэнергосбыт» не сообщает о структуре долга, из чего он складывается. При этом назвали долю жителей в оплате общедомового имущества «частью» расчетов управляющей компании с «Мосэнергосбытом».

Жители рассчитываются напрямую с «Мосэнергосбытом», когда оплачивают потребление электричества в своих квартирах. А плата за электроэнергию в подъездах — а это и освещение, и работа лифтов — включена в графу «содержание и текущий ремонт» коммунальных платежек.

Обязанность платить за электричество, потребляемое в местах общего пользования, возложена и на собственников, и на нанимателей жилья с 1 января 2017 года. Таким образом общедомовые расходы перевели из коммунальных услуг в жилищные, а размер платы за них могут определять собственники жилья на общих собраниях. При этом плата не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. По мнению законодателей, теперь управляющие компании будут экономить электроэнергию, поскольку сами будут оплачивать расходы, превышающие установленный норматив.

Минстрой РФ, в свою очередь, предлагает печатать в коммунальных платежках конкретные цифры потребленной электроэнергии общедомового имущества.

Сейчас за долги «Жилищников» районов Матушкино и Савелки расплачиваются жители корпусов 109, 118, 120, 126, 128, 130а, 130б, 138, 145, 160, 345, 346, 347. В корпусе 109 уже неделю выключены оба лифта и свет на нескольких этажах. «Что делать, не представляем», говорит жительница дома. А в корпусах 126, 138, 160 и 347 ничего не отключили, сообщили жильцы этих домов.

Добросовестные плательщики недоумевают, почему они должны расплачиваться за злостных должников и, возможно, неэффективную работу «Жилищников» как по управлению домом, так и по взысканию долгов. Об этом в префектуру уже заявили жительницы корпусов 118, 130а, 160, у которых отключили свет в подъездах и один лифт. «Урегулирование долгов должно происходить в суде», резонно пишут в окружную администрацию.

На одном из отключенных домов даже вывесили объявление для жильцов с просьбой рассчитаться с долгами за электричество — «а то отключим и грузовой лифт». Объявление без подписи, написано от руки. Смысл этой бумаги понятен — попытка напугать злостных должников и заставить их платить, — но выглядит как шантаж.

Дома для наказания выбирает «Жилищник», говорят в «Мосэнергосбыте». Как составляют список домов, неизвестно. Казалось бы, отключать должны в первую очередь те дома, где самые большие долги или больше всего должников. Но это не так.

Например, в 3 микрорайоне по состоянию на начало марта было всего 678 должников на общую сумму свыше 37 миллионов. При этом в «наказанных» корпусах 345, 346, 347 всего 22 должника с суммой долга 1,2 миллиона. А в одном только корпусе 340, в котором свет не отключают, должников уже 33 и общий долг почти полтора миллиона. Где справедливость?