Работу рынка на 37-м километре Ленинградского шоссе полиция приостановила в четверг. Крытые торговые павильоны — не капитальное строение, заявляют в областном Министерстве потребительского рынка и услуг. Объект незаконный, разрешения на организацию рынка не было. По данным Росреестра, земля предназначается для строительства торгового центра, объект на этом участке в эксплуатацию не введён.

В Градостроительном кодексе четко прописано, что является капитальным строением, а что — нет. Капитальное, это когда его нельзя передвинуть без нанесения значительного ущерба. В Министерстве считают, что павильоны передвинуть можно.

В администрации «Ржавок», напротив, полагают, что торговый комплекс — капитальное строение. «15 ноября нам исполнилось ровно 11 лет, — рассказала Zelenograd.ru главный бухгалтер Светлана Образцова. — У нас есть все документы о том, что мы не рынок, а торговый комплекс. И нас нельзя передвинуть без разрушения». Ей вторит директор компании, управляющей комплексом Игорь Павлов: «Есть пакет документов, что у нас не временное, а капитальное строение. Есть отопление, вода, электроснабжение, канализация». «Если посмотреть этот ролик, то видно, что растяжку с текстом „Незаконный рынок закрыт“ держат сзади двое мужчин. Мы не дали её повесить, — говорят в ТК „Ржавки“. — Сегодня все пришли на работу».

«Рынок закрыт, ему дадут какое-то время на разгрузку, демонтаж, вывоз товаров, — сообщила Zelenograd.ru пресс-секретарь Министерства Лиля Камышева. — Все надеялись, что срок вступления в силу федерального закона 271, согласно которому рынок работать не может, перенесут. А то, что собственник оспаривает, так это классический случай».

11 лет в администрации Солнечногорского района знали, что торговый комплекс работает в том виде, как он есть, и претензий не было, утверждает Образцова. Мало того — хвалили за отличную работу, награждали грамотами, в 2007 году «Ржавки» признали лучшим торговым комплексом района.

В администрации ТК «Ржавки» добавляют, что являются балансодержателем электросетей, инженерных систем водоснабжения и канализации, которыми также пользуются жители ТСЖ «Усадьба», поселка Новые Ржавки, ООО «Дмитрогорский продукт» и супермаркет «Мираторг». В случае закрытия комплекса все вышеперечисленные потребители лишаются электроэнергии, воды и канализации.

Решать судьбу ТК «Ржавки» будет комиссия из районной администрации. Она еще раз проверит все документы.

Арендаторы торговых павильонов говорят, что в больших торговых центрах ставка аренду им не по карману. Если на месте ТК «Ржавки» будут строить торговый центр, им придется свернуть свой бизнес. Рынок занимает площадь 6600 кв. метров. На нем расположено 180 торговых павильонов. Здесь работало много людей из Зеленограда.