1
«Сначала разберитесь с дорогами!» Почти четверть участников общественного обсуждения высказались против строительства торгового центра на улице Радио. Их мнения проигнорировали 31.03.2022 ZELENOGRAD.RU

Здание с магазинами, офисами, кафе и банком планируют построить напротив новостроек 19-го микрорайона, рядом с пересечением улицы Радио и Георгиевского проспекта. Сейчас на этом участке промзона — старые низкие постройки. Проект обсудили онлайн, из 268 участников почти четверть относятся к нему отрицательно. Их мнение, как обычно, «не рекомендовали к учёту», то есть проигнорировали. Формально проект одобрен.

Эта территория сейчас считается промзоной. Чтобы построить там торговый или офисный центр, надо поменять вид разрешенного использования участка — это и было предметом обсуждения. Собственнику участка разрешено строительство здания до 25 метров высотой, суммарной поэтажной площадью 27,1 тысяч квадратных метров. Через дорогу — строящийся корпус 1936 и два построенных 1934 и 1935.

Основной аргумент у высказавшихся против этих планов — плохая транспортная ситуация на улице Радио и старом мосту (Старокрюковском проезде). Заезд к будущему ТЦ — с улицы Радио, после круга. Дорога здесь узкая, в часы пик стоит.

Вот примеры высказываний противников строительства ТЦ:

  • Необходимо сначала расширить проезжую часть в этом месте до двух полос в обе стороны, изменить организацию движения перед мостом, и при отсутствии пробок строить.
  • Cтроительство ухудшит пропускную способность участка дороги и движение по Заводской. Данный проект — преступление против быстрого и безопасного передвижения по городу. Кроме того, улица Радио сама по себе небезопасна, узкая, с искривлением и плохим обзором.
  • Улица Радио примыкает к перекрестку с круговым движением и старому мосту, соединяющему старую и новую части города, где ежедневно в утренний и вечерний часы пик образуются автомобильные пробки. Строительство многофункционального комплекса огромной площади неизбежно приведет к ухудшению транспортной ситуации на данном участке. В представленных материалах не продуманы альтернативные пути подъезда к объекту и выезда от него.

Все эти мнения не учитываются конкретно в этом обсуждении (потому что транспортные вопросы с правилами землепользования и застройки не связаны), но должны быть переданы заказчику и разработчику проекта. Хотя с планируемым расширением улицы Радио и сносом построек вдоль неё обсуждаемый проект никак не связан, сказали «Зеленоград.ру» в Москомархитектуре.

Читайте также
Здания вдоль улицы Радио снесут из-за планов по её расширению

Против этого строительства высказываются эмоционально и напоминают, что, во-первых, разных ТЦ вокруг хватает, в том числе с пустующими площадями. Во-вторых, сначала надо разобраться с дорогами, потому что грядет массовая застройка 19-го микрорайона по реновации, а неподалеку ПИК начал строить новый микрорайон.

Есть и предложения — вместо очередного ТЦ разбить парк, посадить деревья, построить детский спорткомплекс, поликлинику. Или ничего не делать, а оставить этот зеленый уголок как есть.

Высказавшиеся за строительство практически не аргументируют свою позицию — просто поддерживают. Впрочем, есть такое мнение: «Давно пора привести данную территорию в порядок. На сегодня она бесхозна и завалена мусором». Также двое участников поддерживают проект при условии, что возле будущего ТЦ сделают вместительную парковку.

Читайте также
Как можно расширить тротуар на «старом мосту»?
Нужно ли увязать разрешение на строительство ТЦ с реконструкцией прилегающих дорог?



Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Проголосовали 184 человека
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
потому что транспортные вопросы с правилами землепользования и застройки не связаны
Мда. Это они на бумаге, наверное, не связаны из-за избыточного формализма, а в реальной жизни всё функционирует и развивается в одной системе.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран