СТО Зеленоград: спонсор темы
4
Машиноместа в паркингах 8 и 20 микрорайонов распродали в среднем за 150 тысяч рублей. Возможно, их купили для дальнейшей сдачи в аренду 11.10.2021 ZELENOGRAD.RU

После неудачных попыток продавать машиноместа в паркингах по явно завышенной начальной цене, городская администрация начала ставить нулевую стартовую цену. После этого продажи пошли. При этом конкуренция небольшая и часть покупателей берут места для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи. Рассказываем об итогах торгов за последние три месяца и ценах в объявлениях частников.

В июле — сентябре город продавал машиноместа в многоуровневых гаражах и подземных паркингах в корпусах 845, 2021, 2022, 2025, 2027, 2036 и на Новокрюковской, дом 3. Около трети — 65 мест — ушли с молотка, большинство из них с нулевой стартовой ценой. В среднем за одно место на торгах конкурировало два участника.

На торги выставили машиноместа разной площади, от 9 до 24 квадратных метров. 56 мест продавали без объявления цены (с нулевой стартовой стоимостью). Цена покупки составила от 234 до 240 тысяч рублей. Остальные девять— по так называемому публичному предложению (торги идут от минимальной стоимости объекта — половины стартовой цены ). Их продали от 70 до 128 тысяч, сообщили «Зеленоград.ру» в департаменте по конкурентной политике.

Продана часть мест в многоуровневых паркингах в корпусах 846, 2006, 2025, 2036 и подвальных в корпусах 2022 и 2027. По этим и остальным адресам, где находятся гаражи, торги продолжаются. Например, сейчас предлагают места в многоуровневом паркинге на Новокрюковской, 3 с нулевой начальной ценой.

Девять упомянутых торгов со стартом от половины начальной цены касались многоуровневого паркинга в корпусе 2036. За все предлагаемые места в этом гараже конкурировали друг с другом только два человека — Ибрагим Хадзуев и Светлана Чаянова, — не особо повышая начальную цену. И выиграли примерно поровну. Участвовать в таких аукционах может любое физическое или юридическое лицо.

Вероятно, часть машиномест покупают для дальнейшей сдачи в аренду. Это подтверждают некоторые объявления на сервисе «Циан». Например, в объявлении о продаже машиноместа в 20-м микрорайоне сказано, что «большинство мест с арендаторами, кого интересует арендный бизнес». В другом пишут «машиноместо хорошо сдается в аренду, поэтому можно наладить пассивный доход».

Сейчас на «Циане» продается 40 машиномест в паркингах по средней цене почти 300 тысяч рублей (минимальная — 150 тысяч). Средняя цена аренды машиноместа в паркингах — 4250 рублей в месяц

Сделками купли-продажи машиномест, принадлежащих городу, занимается зеленоградский «Жилищник», в чьем оперативном управлении находятся эти гаражи. Он же сдает места в паркингах в аренду. Продавать машиноместа через электронные аукционы начали в позапрошлом году. Тогда их выставляли на торги со стартовой ценой от 413 до 624 тысяч рублей, но покупателей не нашлось. В первой половине этого года, после появления торгов с нулевой ценой и некоторого снижения стоимости квадратного метра в гаражах, с торгов ушло более 150 машиномест.

Читайте также
Большую парковку в Никольском проезде благоустроят и огородят забором. Оплату брать не планируют
Материалы для водителей редакции «Зеленоград.ру» помогает делать СТО Зеленоград - у них современное оборудование для шиномонтажа и качественного восстановления колесных дисков, сухой склад с оптимальными условиями для хранения сезонной резины и мотоциклов. А ещё эвакуатор, подменное авто, покрасочная камера, все виды работ по диагностике и ремонту, любая страховка и многое другое. Адрес: Алабушево, ул. Овражная, дом 33. Телефон: 8-499-490-45-26. Подписывайтесь на социальные сети СТО Зеленоград, чтобы не пропустить интересные акции: вконтакт, фейсбук, инстаграм, ютьюб.
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Ну 300 тысяч ещё можно понять, но не те цены, которые заломили изначально.
ПИК в 17-м микрорайоне за свои парковки хочет от миллиона
Ильдар В-в
12 октября
С арендой они пролетят, в 20-м достаточно свободно и на улице. А за обслуживание платить придется.
Светлана Кузнечикова
19 октября
Многие паркинги требуют капитального ремонта и лучше их продать, чем вкладываться. Теперь капитальный ремонт будут делать их новые собственники :)
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран