Дом «Флейта» — архитектурная достопримечательность Зеленограда. Жилой дом был построен в 1969 году по индивидуальному проекту, и потому в новые времена не вошел ни в одну программу капитального ремонта. С момента постройки не проводилось комплексной замены инженерных систем, коммуникаций, фасадных работ; здание сильно износилось. На эти работы требуется 280 миллионов рублей, сообщила депутат района Савелки Жанна Сухова, и попросила мэра выделить округу эти средства. Также было отмечено, что жители корпуса 360 (в доме проживает более двух тысяч человек) не смогут участвовать в программе софинансирования капремонта, поэтому деньги просят выделить в полном объеме — то есть не рассчитывая на финансовое участие жильцов. «Давайте мы доработаем проект и после этого сразу включим в программу капремонта», — ответил депутату Сергей Собянин.
Новый подход к капремонту жилых домов был утвержден в 2011 году. На бюджетные средства (не более 95% расходов) могут рассчитывать управляющие организации и дома, где созданы потребительские кооперативы — ТСЖ, ЖСК, ЖК. При участии в программе софинансировании собственникам придется заплатить от 3 до 35 тысяч рублей. При этом согласие оплатить часть расходов не гарантирует скорого капремонта: тех, кто дает на эти работы только пять процентов, оставляют «на потом». Жильцы «Флейты» действительно не самые платежеспособные в Зеленограде — в доме проживает много пенсионеров и инвалидов. А своеобразная планировка «галерейного типа» (в большинстве квартир окна кухонь выходят в общий коридор) и маленькие квартиры не привлекают более платежеспособных жильцов. Если для корпуса 360 не сделать исключения, то шансы на капремонт по программе софинансирования невелики.
Между тем, зеленоградская администрация неоднократно обещала отремонтировать «Флейту» — в частности, заменить витражные окна в подъездах. Окна находятся в аварийном и крайне запущенном состоянии; они не чистились несколько десятков лет. Об аварийности витражей повторяется из года в год. Замену окон в очередной раз посулили в этом году, однако вместо этого по инициативе депутатов лишь заменили линолеум в общих коридорах и зачем-то сделали окна в вестибюлях первых этажей. В приемную мэра Москвы и Мосгордуму с просьбой решить вопрос с ремонтом дома инициативная группа жителей обращалась еще в феврале 2011 года.
О работе над проектом корпуса 360 в конце
В связи с почти полной перепланировкой Центрального проспекта сошла на нет актуальность Флейты.
По-моему, дешевле её снести и возвести на этом месте современный жилой комплекс. Нет смысла реанимировать сочащийся фенолом остов...
Не в бровь, а в глаз...
Но, тем не менее, это принципиально разные вещи. Как сказали бы в неких маргинальных кругах: "Не надо путать ж..пу с пальцем".
У нас отличный городской архитектор, насквозь пропитанный традициями Зелпроект, ныне "ипэшник" Мади. Если дать задание, в два счёта разработают проект здания, стилизованного под Флейту.
Округ от этого только выиграет.
Выиграют до некоторой степени только обитатели Флейты, которых переселят куда-нибудь на обратную сторону Луны, т.е. в новый город.
Округ же за сумасшедшие (с учетом индивидуального проекта) деньги получит очередной долгострой в центре города.
Таким образом, город получает шикарный инвестиционно-привлекательный проект жилья премиум-класса.
Стройка нового, вместо флейты - это:
- расселение жильцов - затраты?
- снос старой конструкции - затраты -?
- строительство нового дома - затраты ?
Добавь банковский процент на вышеназванные затраты.
А доход, только от продажи квартирок.
Вот и выйдет, что меньше, чем в 3 раза большего числа кв.м. жилья строить не интересно частному инвестору.
Мифические частные инвесторы, строящие аквапарки, только в головах, ушибленных комсомолом.
Таким образом, город получает шикарный инвестиционно-привлекательный проект жилья премиум-класса.
Двор и парковка - это разные вещи.
Как американцы решают проблему изображения московских улиц: просто, все улицы запаркованы машинками. Над этим уродством ржет весь (цивилизованный) мир.
Чем этот дом отличается от любой другой многоэтажной коробки в Зелике?
Барак он и есть барак. Могут поставить горизонтально - флейта, вертикально - башня.
Военкомат у нас только веселый, как новый человек в городок приезжает так думает, что это развлекательный центр.
Чем этот дом отличается от любой другой многоэтажной коробки в Зелике?
Вовсе необязательно разбираться в архитектуре, чтобы увидеть и понять чем здание "Флейты" отличается от других. "Флейта" - городская достопримечательность, которую надо сохранить из уважения к настоящим архитекторам, построившим когда-то настоящий Зеленоград, практически уничтоженный в настоящее время.
Флейта - барак. какая там архитектурная ценность?
Но в заметке точно написано, что уже решение принято и что с этим домом будет на ближайшие лет 30.
Архитектурная ценность определяется уникальностью, оригинальностью решений проекта.
Подобное здание есть в Москве, думаю, построенное раньше.
Выглядит дом как барак, просто не красивый дом.
В Зеленограде есть красивые ландшафты, но их портит некрасивая недвижимость.
В крайне плохом состоянии находятся водоемы, вырубается лес.
А тебя устроит исключительно оф. признания ЮНЕСКО, ООН и конференции в Гааге?
У нас маленький городок, в котором есть несколькоинтересных архитектурных решений 60-70 х годов прошлого века. Только и всего. На шнобелевскую премию не претендуем. :)
Приехали... ошеломляющее признание
Есть и в Москве, много в Питере, много в Европе.
Но ладно, просто назови красивое здание в Зелике.
Хотели оставить много леса и облагородить водные объекты, хотели сделать хорошую транспортную инфраструктуру.
Но не все получилось.
Разумеется. Такие даже в деревне встречаются.
Однако, то что доставляет мне эстетическое удовольствие, может вызывать отвращение у какого-нибудь авангардиста.
Навскидку: МИЭТ, горсовет, торг.комплекс на пл. Юности
В деревнях красивые здания встречаются, все реже и реже.
Как я завидовала людям, живущим в этом здании, они были практически небожители) Как сочувствую я им теперь.