О массовых фальсификациях на собраниях собственников зеленоградских домов стало известно благодаря системе «Электронный дом»
«Внимательно прочитайте повестку общего собрания собственников, отнеситесь к этому вопросу с вниманием и обязательно участвуйте в голосовании — это этого зависит ваше спокойствие, чистота и безопасность вашего жилища. По пунктам о передачи своих прав на общедомовое имущество „Жилищнику“ — однозначно голосуйте против», — сказано в одной из протестных листовок.
Речь идет о попытке «Жилищника» получить право распоряжаться общим имуществом в жилых домах, получать от этого доход, а прибыль (то есть доходы за вычетом расходов) аккумулировать для капитального ремонта.
Фрагмент бюллетеня для голосования с вопросами по распоряжению общим имуществом
Деталей «Жилищник» не объясняет, нет никакой информации, кроме текста из бланка для голосования. Это приводит к недоверию: «Нас снова хотят использовать втёмную — решить коммерческий вопрос в свою пользу. В альтруизм этой хваткой организации лично я не верю», — пишет один из жителей в чате района.
Как именно предполагает «Жилищник» использовать подъезды, неизвестно. Это рождает самые страшные подозрения. К примеру, в одном из объявлений рисуют такую картину: «Хотите ли вы, чтобы подъезд стал проходным двором, чтобы в местах общего пользования располагались ящики, постаматы, в которых вы даже не знаете, что может находиться (наркотики, спиртные напитки, взрывчатка). Наши дома для жизни, а не для торговли».
Отдельные вопросы, которые «Жилищник» также не проясняет, вызывает финансовая сторона:
- что случилось, если на капремонт нужно собирать дополнительно, сверх обязательных взносов?
- где будут храниться собранные деньги? «Жилищник» пишет, что они пойдут на «формирование фонда капремонта», но что это будет: официальный Фонд капремонта г. Москвы или какой-то «фонд» самого «Жилищника»?
- будут ли доступны для внешнего аудита условия договоров и финансовые данные по их исполнению? Ведь на капремонт пойдут доходы за вычетом расходов, но расходы можно написать такими, что прибыли на капремонт не останется.
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме
Юрий Хотимский
Молодцы! Жилищник чувствует возвращение интересных времен и берет дома в свои руки. Лучше бы обеспечил хорошим плановым ремонтом вместо дорогого капитального. Лучше бы активнее предоставлял качественные услуги в квартирах, чтобы не было запущенных квартир и аварий, влияющих на то же общее имущество и соседей. Лучше бы проверял расчеты с МФЦ. Это же отморозки! Право жителя на общедомовое имущество вытекает из права на жилое, а не из функций Жилищника по управлению домом! Следующим шагом Жилищник отберет право на квартиры. Например будет принудительно сдавать. Вчитаемся в хулиганские (в юридическом смысле) тексты повесток и уведомлений об отключении электроэнергии за фиктивные долги, про которые я постоянно пишу в прокуратуру и Правительство Москвы.
Михаил Василенко
Я знаю бывшие кооперативные дома в Москве, где председатели успели оформить в собственность жильцов не только жилые этажи, но и подвалы с чердаками и землю , на которой стоит дом. Теперь в подвалах, где это возможно, работают арендаторы, а деньги, которые они платят - идут на оплату ЖКУ! Т.е собственники квартир не платят ничего! Всё покрывает аренда. Я тоже считаю, что свои права на общие и технические помещения никому отдавать нельзя! Лучше самим платить за капремонт, но избежать текущих платежей... Потому, что иначе эти деньги могут пропасть...по схеме Насреддина, который взялся за три года научить говорить ишака... А что будет через три года - никому не известно!