3 комментария
EMEX. Автозапчасти вовремя.
Продажа и установка водонагревателей, радиаторов отопления, насосов, мойки для кухни, полотенцесушителей, фильтра для воды, сантехники.Круглый год на 1 этаже магазина большой выбор фейерверков (также их можно купить в интернет-магазине www.bmpiro.ru)
На припаркованную возле дома машину упал кусок бетона. Виноват ли водитель? 13.06.2017 ZELENOGRAD.RU

Вопрос в заголовке кажется абсурдным, но именно на водителя возлагала вину зеленоградская управляющая компания в деле о падении на его машину фрагмента фасада корпуса 360. «Жилищник» не хотел платить компенсацию и пытался доказать, что водитель сам виноват — нечего ставить автомобиль возле дома. Вместе с истцом и юристами разбираемся в решении суда.

Первый суд — молния ударила!

Инцидент произошел в августе прошлого года. Обнаружив разбитое стекло, владелец машины Кирилл Куликов сразу позвонил в ГИБДД. На место происшествия приехал следователь и составил протокол. В управляющей компании — «Жилищнике района Савелки» — отказались добровольно возмещать ущерб, заявив, что, во-первых, это не кусок фасада, а во-вторых, водитель припарковался в неположенном месте — и кто-то мог за это кинуть в него камень из окна.

Куликов обратился в суд. В мировом суде юристы «Жилищника» выдвигали и другие версии порчи авто - в частности говорили, что камень мог упасть с неба, из чьего-то окна, или это вовсе не камень, а в машину ударила молния. Судья не поверила их доводам и вынесла решение — «Жилищник» должен выплатить автовладельцу 29,5 тысяч рублей в счет возмещения ущерба.

Второй суд — ближе десяти метров вообще нельзя парковаться

Управляющая компания обжаловала это решение в районном суде. В тексте апелляции «Жилищник» указывал, что согласно градостроительным нормам (пункт 11.25 СП 42.13330.2011), стоянки должны располагаться на расстоянии не менее 10 метров от жилых домов, не допускается парковка на прилегающих к дому участках дороги.

Получается, что парковка возле «Флейты» вообще нелегальная, потому что места размечены прямо под домом и вплотную к нему. Более того, там стоят специальные знаки парковки для инвалидов.

Юрист «Жилищника» указал, что автовладелец припарковал машину вплотную к стене дома, а значит, согласно статье 211 Гражданского кодекса РФ, собственник несет риск за случайную гибель или порчу своего имущества.

Юрист — строительные нормы не касаются водителей

«Владелец поврежденного автомобиля имеет полное право на взыскание компенсации с управляющей компании, — прокомментировала ситуацию Zelenograd.ru юрист компании „Стерлигов и партнеры“ Екатерина Смолева. - Правила и требование, на которое ссылался „Жилищник“, является обязательным для застройщиков жилых зданий, проектировщиков, строителей. Граждане не обязаны отвечать за то, как была спроектирована и расположена парковка для автомобилей около данного жилого дома. Автовладельцам запрещено осуществлять остановку и стоянку только на тех участках, которые обозначены соответствующими дорожными знаками».

Истец — лучше бы сразу заплатили

Видимо, в «Жилищнике» поняли несостоятельность своих аргументов, потому что непосредственно в суде свои контраргументы озвучивать не стали. Кирилл Куликов считает, что обжаловать решение районного суда в «Жилищнике» не станут. За время судебных разбирательств «Жилищник» сменил несколько юристов. «Не проще ли им было заплатить мне сразу 30 тысяч, чем впустую тратить время и деньги за свои косяки», недоумевает Куликов. В итоге районный суд оставил в силе решение мирового судьи — управляющая компания должна выплатить ущерб автовладельцу.

Нужно ли запрещать парковку ближе 10 метров от жилых домов?



Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Проголосовали 592 человека
Реклама
Обсуждение
Олег Верещагин
13 июня 2017
Даже-на свои откровенные "косяки", управляющие компании г. Зеленограда решают "закрывать глаза" и более того, в любом случае (даже если действительно вина - их), пытаются сделать виноватыми жителей г. Зеленограда!
Роберт Тихонов
13 июня 2017
1. Согласно Строительным правилам с домов не должно падать кусков бетона.
2. Собственник действительно несёт бремя содержания собственности. Общедомовая собственность принадлежит всем жильцам дома, отвечать за вред, причинённый их собственностью должны все собственники жилых помещений в доме. Но они передали всё в управление управляющей компании, которая обязана содержать и эксплуатировать общедомовое имущество.
Короче, Жилищник крайний.
3. Строительные нормы носят рекомендательный характер и не имеют силу закона.
Igor K____
13 июня 2017
Ссылаясь на этот СНИП,"Жилищник" не только приковал себя к позорному столбу,но и
хорошо подставил наше градоправление.
Если перейти по ссылке и прочитать данный документ,то можно найти
11.6 Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м.
Вряд ли корпуса 803 и 901,после расширения Солнечной аллеи, входят в нормы данного СНИПа. Может прокуратура заинтересуется этим нарушением?!
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Мы отличаемся!

+7 (495) 76-76-746

Реклама
Реклама
Магазин "Я сама"

всё для шитья, вязания
и рукоделия

Реклама
Реклама
СТО Зеленоград

Всегда поможем
вашему авто !

Реклама