Правила землепользования и застройки — важный градостроительный документ, определяющий нынешнее использование и перспективу застройки конкретного участка. Он делит город на зоны с четкими границами и определяет, что, где и в каком объеме можно построить.

О публичном обсуждении проекта правил сообщила Москомархитетура. На карте градостроительного зонирования представлены участки, помеченные различными буквами и цифрами (условные обозначения в правом нижнем углу). Номер участка (территориальной зоны), выделенный синим цветом, можно найти в разделе «Территориальная часть правил ПЗЗ». Здесь описываются функциональное использование территории, предельная плотность застройки, процент застроенности и предельная высота застройки.

Публичные слушания проекта правил пройдут 22 декабря в музыкальной школе №71 на Панфиловском проспекте. Принять участие в обсуждении можно и на портале городских услуг (зарегистрированным там горожанам) и на сайте «Активный гражданин» — с 6 до 19 декабря и в течение семи дней со дня проведения собрания (то есть, до 29 декабря). Свои предложения и замечания можно направлять уже сейчас в окружную градостроительную комиссию под председательством префекта Анатолия Смирнова: zelao-gradstroy@mos.ru; 124482, Москва, Зеленоград, Центральный проспект, дом 1. Телефон 8(495)957-91-57.

Одновременно будут обсуждаться изменения Генерального плана развития округа - публичные слушания пройдут тоже 22 декабря в управах и школе №618.

Правила землепользования и застройки также определяют:

• Границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос
• Границы санитарно-защитных зон
• Границы территорий объектов культурного наследия (в Зеленограде это храмы и некоторые памятники)
• Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
• Границы зон охраняемого ландшафта
• Все материалы ПЗЗ

Что такое правила землепользования и застройки — разъяснения Москомархитектуры

Заключение по результатам публичных слушаний обещают подготовить 29 января 2017 года.