2
Брошенный жилой дом в 9 микрорайоне достроят за счёт бюджета 24.11.2016 ZELENOGRAD.RU

Мэр Москвы поручил объединить зеленоградский недострой — корпус 901а — с двумя московскими и оформить земельно-правовые отношения на город, чтобы стройки смогло завершить казенное «Управление гражданского строительства». В отношении инвестора, продавшего квартиры и не построившего дом, возбуждено уголовное дело, но пока оно не передано в суд.

Об планах городской администрации достроить дом в интервью изданию «Московская перспектива» рассказал руководитель Москоминвеста Константин Тимофеев, рассуждая о проблемах долевого строительства. «Сейчас у нас такая ситуация: компания в предбанкротном состоянии, инвестор пропал, есть дольщики, а они не могут объединиться и принять правильное решение — один сюда тянет, другой туда, проблема даже в том, чтобы собраться и выбрать председателя, — сказал Тимофеев. — Есть поручение мэра Москвы объединить три проблемных адреса (Зеленоград, Марушкино, Троицк Е-39). Земельно-правовые отношения и объекты незавершенного строительства будут оформляться на город с последующей передачей государственному заказчику КП „УГС“ для завершения строительства и обеспечения граждан жилыми помещениями».

Более десяти лет назад ООО «Виром-Инвест» продало квартиры в так и не построенном доме в 9 микрорайоне Зеленограда. Корпус 901а — 23-этажный дом на 214 квартир — начали строить в 2003 году, в 2008-м работы остановились. Застройщик успел возвести лишь первый этаж, подвал и тепловой пункт. В 2014 году город расторг инвестиционный контракт с ООО «Виром-Инвест» и начал составлять реестр пострадавших участников долевого строительства. В августе 2015-го «Виром-Инвест» официально признан банкротом. Следственное управление УВД Зеленограда возбудило уголовное дело. В апреле, по данным источника, близкого к следствию, обвинение предъявили четырем людям из руководства фирмы. Им инкриминируется уголовная статья: «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». В суд дело еще не передано.

Лишь часть людей, вложивших деньги в непостроенный дом, признана обманутыми участниками долевого строительства. 40 договоров заключались с учрежденными «Виром-Инвест» риелторскими фирмами до вступления в силу федерального закона о долевом строительстве, поэтому не регистрировались в Росреестре. А «Виром-Инвест» не отчитывался Москомстройинвестом, который наделен полномочиями контролировать долевое строительство в Москве с 2011 года. В московском управлении Росреестра сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве «Виром-Инвест» с физическими или юридическими лицами отсутствуют. В арбитражном суде разбирательства кредиторов с «Виром-Инвест» длятся с сентября 2014 года.

В следующем году застройщики, привлекающие деньги дольщиков, должны будут отчислять взносы в государственный инвестиционный фонд долевого строительства — 1% стоимости строительства — взамен существующих страховых взносов. Разработавший законопроект Минстрой России считает, что это эффективное средство возмещения дольщикам убытков и завершения строительства, если застройщик не выполняет своих обязательства. Впрочем, новшество касается только договоров долевого участия, заключенных после 1 января 2017 года, а зеленоградским дольщикам предстоит дожидаться либо достройки дома городом, либо создать ЖСК и передать ему недостроенный объект, а потом искать деньги на достройку дома, либо — если суд вынесет обвинительный приговор руководителям «Виром-Инвеста» — рассчитывать на продажу арестованной недвижимости осужденных и возмещение ущерба. Кредиторы заявили денежные требования на общую сумму 177,2 миллиона рублей.

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
Настенька ***
24 ноября 2016
Странно как-то...год назад в одной из статей на эту тему, было указано, что есть заключение некой комиссии, что строительство закончить не возможно, ввиду изношенности существующих конструкций. Повернули время вспять? ))
fred26 fred26
25 ноября 2016
Да мне и копеек жалко - с моих же налогов. Приобретать жилье на этапе котлована - это рулетка(зато дешево!). Проиграл, так проиграл.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран