Владелец платной парковки в Никольском проезде уберёт шлагбаум из-за высокой аренды 26.02.2016 ZELENOGRAD.RU
Владелец закроет парковку из-за слишком дорогой аренды и долгов. Шлагбаума, охраны и освещения не будет. Участок, предназначенный для строительства многоэтажного паркинга, может временно стать обычной бесплатной стоянкой.

Платная парковка расположена на пересечении Московского проспекта и Никольского проезда, рассчитана почти на 300 машин, место стоит 2500 рублей в месяц.

В 2014 году стоимость аренды выросла в пять раз, рассказал Zelenograd.ru генеральный директор «Туран-Фрид» Геннадий Максимов. Каких-либо уведомлений и документов от департамента городского имущества (земельный участок находится в собственности города) по этому поводу не приходило, иначе парковку закрыли бы раньше. Аренду платили по старым ценам. О долге по арендной плате и начисленных пени за просрочку — в общей сложности более 8 миллионов рублей — предприниматель, по его словам, узнал из пришедшей в январе судебной повестки. Аренда этого участка раньше стоила 25 тысяч рублей в месяц, теперь 133 тысячи. Департамент выставляет пени за каждый день просроченного платежа.

О закрытии стоянки с 1 марта ранее сообщил глава управы района Савелки Андрей Макшанцев, отвечая на вопрос жителя о нехватке парковочных мест в 5 микрорайоне. После публикаций о закрытии парковки машин стало меньше, примерно 15 клиентов ушли. Однако 1 марта парковка не закроется. В этот день состоится заседание в Арбитражном суде, после чего владелец решит, когда закрывать парковку — но закроет её в любом случае. Не будет шлагбаума, света, охраны, но пустая площадка останется, отметили в «Туран-Фрид», её можно использовать как обычную стоянку.

По данным Росреестра, участок предназначен для строительства многоэтажного гаража-стоянки. Ещё в 1992 году прежнему владельцу фирмы «Туран-Фрид» эту землю сдали в аренду на один год под гараж на 850 мест. Затем владелец подписал договор с префектурой на автоматическую пролонгацию договора аренды до отказа одной из сторон. В 2006 году предприниматель продал фирму. По документам бывшего департамента земельных ресурсов, в 2005 году должно было начаться строительство гаража. В 2013 году московская Инспекция по недвижимости оштрафовала арендатора на 65 тысяч рублей за незавершенное проектирование и отсутствие стройки. Как теперь будет использоваться участок, неизвестно. В департаменте городского имущества на запрос Zelenograd.ru не ответили.

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
"место стоит 2500 рублей в месяц." А это разве много?Есть парковки в у станции по 4000р и ничего,полные.Не говоря о той,где 100 р в час,там удавятся,но шлагбаум не уберут :)
Хороший бизнес был: в месяц 750.000 доход, 25.000 расходы на аренду. Странно, что при аренде 130.000 перестал быть прибыльным. Неужели охранник и иные текущие расходы не покрывались 600.000?
Не говоря о той,где 100 р в час,
Там (станция Крюково) разве не 100р в сутки стало?
Застрельщик Иванович
26 февраля 2016
"место стоит 2500 рублей в месяц." А это разве много?Есть парковки в у станции по 4000р и ничего,полные.Не говоря о той,где 100 р в час,там удавятся,но шлагбаум не уберут :)
Жлобы-с. Машину купил, а за стоянку платить - не барское дело, лучше тротуары ведрами заставить и газоны изуродовать.
Хороший бизнес был: в месяц 750.000 доход, 25.000 расходы на аренду. Странно, что при аренде 130.000 перестал быть прибыльным. Неужели охранник и иные текущие расходы не покрывались 600.000?
А там прямо 100% загрузка? При заполнении на 50% будет выручка 375к, за вычетом аренды остается 350к. Это разделить на свет, шлагбаум, охранников (которых несколько, 24 часа в день не спать никто не умеет) - при з/п на руки, скажем, 30к на работника уйдет уже почти 50к, бухгалтера...
Жлобы-с. Машину купил, а за стоянку платить - не барское дело, лучше тротуары ведрами заставить и газоны изуродовать.
А народ, как и власть, еще многие лета будут думать как лесные дикари, но ни в коем случае не менять менталитет и стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками. Дикари всегда будут орать, что, мол, дуйте в гараж за полтора км, и вообще выезжать на машине нужно только летом, рано в субботу, и только на горбатый санаторий.
Застрельщик Иванович
26 февраля 2016
А народ, как и власть, еще многие лета будут думать как лесные дикари, но ни в коем случае не менять менталитет и стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками.
Снести все старые дома и на их месте бесплатно построить новые, ясненько.
Дикари всегда будут орать, что, мол, дуйте в гараж за полтора км
Я и говорю, жлобы. Полтора километра - 10 минут хода пешком по прямой, но у этих жлобов задница же отвалится пешком пройти. Таз должен стоять только прямо у подъезда, иначе какой же ты тазовод?!
Полтора километра - 10 минут хода пешком по прямой, но у этих жлобов задница же отвалится пешком пройти. Таз должен стоять только прямо у подъезда, иначе какой же ты тазовод?!
слова истинного лесника
а еще все властей ругают и надеются, что какие-нибудь нахальные придут и всё изменится, и будет им коммунизм )) они такие же люди и работают на свой интерес.
стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками
Может проще сделать одну большую асфальтированную площадку 10х10км, и туда куда-нибудь понавтыкать небоскрёбы? Можно будет вообще где угодно ставить машину и ехать по прямой в любом направлении
К редакции.

Блин, я всё прекрасно понимаю, но новостей среди рекламы уже как бы вообще не заметно.
А там прямо 100% загрузка? При заполнении на 50% будет выручка 375к, за вычетом аренды остается 350к. Это разделить на свет, шлагбаум, охранников (которых несколько, 24 часа в день не спать никто не умеет) - при з/п на руки, скажем, 30к на работника уйдет уже почти 50к, бухгалтера...
На данный момент занято всего около 80 мест из 300, вот и считайте, насколько это "выгодно". 2500*80=200т.р. За вычетом 133т.р. (около 18р. с квадратного метра) остается всего 67т.р. из которых надо и зарплату охране платить, и электричество оплачивать (стоянка освещается + видеонадблюдение), и собак кормить...
Натали NN
29 февраля 2016
О! Вы знаток и бизнесмен! Очень удобно считать чужие доходы! А расходы будете считать?? Зарплата, аренда, Телефон, вывоз мусора, Москоллектор, Мосэлектросбыт, охрана, ТО тревожной кнопки, уборка снега, замена электропроводов, налоги
и т.д!))) Я думаю директор фирмы с удовольствием подвинется в своих правах , если вы захотите вместо него нести ответственность и грести бабло лопатой! Чтобы автостоянка работала по себестоимости, без доходов, количество машин должно быть порядка 130 машин!
Igor K____
1 марта 2016
Там (станция Крюково) разве не 100р в сутки стало?
А она уже заполнена?))))))
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран