4 июня градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, одобрила «технико-экономические параметры земельных участков» в 23 микрорайоне для строительства жилых домов — корпуса 2315 из двух секций, сообщает Москомстройинвест.

По проекту, в 23 микрорайоне кроме жилых домов, общественных зданий и торгового центра должны быть построены две 4-этажные автостоянки на 290 мест каждая. В начале года инвестор строительства — ЗАО «Моспромстрой» — обратился в департамент градостроительного регулирования с предложением изменить эти планы: разрешить построить два жилых дома на месте, предназначенном для гаражей.

«Жилой комплекс полностью обеспечен гаражными местами, прокомментировал ситуацию Zelenograd.ru член правления ЗАО „Моспромстрой“ Александр Шапиро. — Из 853 подземных машиномест продано 53, то есть всего 6%. В районе имеются 204 наземных парковочных места, это соответствует нормам обеспеченности. Чтобы не плодить пустые помещения, мы обратились к руководству города с предложением построить вместо гаражных мест ещё жилые дома». Кроме того, после повышения цен на стройматериалы стоимость места в надземных паркингах с большой вероятностью будет выше, чем в подземных, отметил Шапиро.

Возведение жилых объектов предусмотрено проектом планировки территории, утвержденным постановлением № 502-ПП и предусматривающим комплексную жилую застройку района Крюкова по улице Радио, отмечается в сообщении Москомстройинвеста. В рамках реализации проекта введено в эксплуатацию 12 жилых домов. Представленный комиссии градостроительный план земельного участка предусматривает строительство двух жилых секций, А и Б корпуса 2315, площадь каждой — 11,3 тысячи кв. метров. Оба объекта будут обеспечены машиноместами в соответствии с действующими нормативами, заверили в комитете. Это те самые новые дома, которые решено строить вместо гаражей, подтвердили Zelenograd.ru в префектуре.

Узнав о планах застройщика, жители микрорайона обратились с коллективным протестным письмом в правительство Москвы. Главная претензия к застройщику: люди покупали квартиры, исходя из проекта, а по проекту район должен был быть обеспечен инфраструктурой, в том числе гаражами. Плюс, уже сейчас, когда дома полностью не заселены, парковочные места и гостевые карманы возле домов заполнены. Подземные гаражи есть в корпусах 2301, 2302, 2303, 2304, но машиноместо там предлагается выкупить за 750 — 950 тысяч рублей в зависимости от площади, а в аренду эти места застройщик сдавать не хочет.

Усилия оказались напрасными: из мэрии пришла отписка, слово в слово повторяющая ранее полученные ответы зеленоградской префектуры на вопросы по поводу застройки 23 микрорайона.