Расположение участка под застройку (нажмите, чтобы увеличить)

Планы строительства спорткомплекса «всплыли» в связи с необходимостью уточнить границы соседних участков. Управа района Матушкино проводит «публичные слушания по проекту межевания квартала между Березовой аллеей, Центральным проспектом, городским прудом и лесопарком. На этой территории выделено три участка, границы которых надо уточнить. Это небольшой участок лодочной станции с причалом, участок аквапарка размером 2,2 га и участок под строительство спорткомплекса площадью 6,3 га. Участок граничит с прибрежной и береговой линией пруда, то есть находится в природоохранной и водоохранной зоне. Проектом предусмотрена парковка на 415 машин.

Обсудить проект межевания можно 22 октября в 19:00 В школе №842 (корпус 142). Регистрация участников начнется в 18:00. Также можно направить свои предложения в течение недели в окружную комиссию: 8(495)536-05-18, 8(495)536-05-20; gubinaev@mos.ru

В документации проекта указано, что план земельного участка под строительство был утвержден в 2009 году, но, как выяснилось, проект делался еще раньше, а затем уточнялся. «Это давняя история, торги были проведены практически тогда же, когда определился застройщик аквапарка, в 2006 году», — рассказали Zelenograd.ru в Москомархитектуре. ООО «Стройкомплекс», выигравший торги, не мог приступить к строительству из-за проблем с грунтами на участке. Разрешение на застройку дважды продлевалось, сейчас срок завершения строительства объекта — 1 сентября 2014 года.

В этом году столичные власти решили бороться с долгостроем, расторгая договоры аренды земли с инвесторами, которые не реализуют свой проект более шести лет. Летом префектура провела ревизию просроченных инвестиционных строительных проектов. Нашли 12 таких объектов, в числе которых и здание на городском пруду. Однако последнее слово в решении судьбы инвестпроекта — за градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы, которую возглавляет мэр Сергей Собянин. Пока «Стройкомплекс» может вполне законно начать стройку возле пруда.

Вокруг малого городского пруда планируются и другие стройки. Это развлекательный центр Средневековый замок и православный храм.

Вид разрешённого использования земельного участка ещё не означает, что построенный объект будет соответствовать. К примеру, на участке, где расположен корпус 1801 по документам тоже должен быть объект спортивно-рекреационного назначения, а на деле там преимущественно торговый центр. Власти с этим нарушением борются, выписывая копеечные штрафы.