«Почетное» третье место в московском рейтинге должников по арендным платежам занимает открытое акционерное общество «Производственно-торговый комплекс «Зеленоградский», арендующее земельные участки на территории недостроенного «Центра информатики и электроники» (ЦИЭ) напротив 20-го микрорайона. Из-за юридической невозможности развивать этот участок особая экономическая зона перестанет быть «зеленоградской».

Рейтинг должников опубликовал столичный департамент земельных ресурсов. Там отказались прокомментировать задолженность зеленоградской компании и возможные действия департамента (например, получение задолженности через суд или расторжение договора аренды): «опубликованная информация является исчерпывающей».

Контрольный пакет акций злостного должника принадлежит правительству Москвы. По крайней так было при создании «ПТК Зеленоградский» 14 лет назад, когда городские власти создавали эту организацию и сдавали ей в аренду два участка общей площадью 62 гектара на территории ЦИЭ (07.07.1998 г. Правительство города Москвы приняло постановление № 540 "О создании и развитии открытого акционерного общества «Производственно-торговый комплекс «Зеленоградский». ОАО «ПТК» Зеленоградский создано на базе незавершенных строительством объектов Центра информатики и электроники г. Зеленограда с контрольным пакетом акций (65%) у Правительства города Москвы. Между Комитетом по управлению имуществом г. Москвы и АОЗТ «Центр информатики и электроники» 28.09.1998 г. заключен договор о создании ОАО «ПТК «Зеленоградский»почитать, как это было). Связаться с самой компанией-арендатором не удалось.

Участок ЦИЭ до недавнего времени рассматривался как площадка для дальнейшего развития зеленоградской особой экономической зоны (ОЭЗ). Однако, в конце концов, правительство Москвы не смогло юридически «расчистить» этот участок для развития ОЭЗ (вокруг территории и недостроенных объектов ЦИЭ многие годы шли судебные тяжбы. Спор Москвы и области за право распоряжаться этим участком разрешил два года назад Президиум Высшего арбитражного суда РФ. В 1997 году власти Солнечногорского района передали участок акционерному обществу «Центр информатики и электроники», но год спустя правительство Москвы на базе незавершенных объектов Центра информатики и электроники учредило своё акционерное общество — производственный торговый комплекс (ПТК) «Зеленоградский» — и спустя 12 лет успешно оспорило решение областных властей. Проигравшая сторона назвала это «рейдерским захватом». О своей версии председатель совета директоров ЗАО СКБ «Зенит» и ПО «Завод «Стелла» Александр Гончар и генеральный директор СКБ «Зенит» Александр Кобзарь рассказали в интервью Zelenograd.ru. Впоследствии полиция объявила 48-летнего Гончара в розыск за совершение преступлений по двум уголовным статьям — «мошенничество» и «преднамеренное банкротство». Информация о его розыске по-прежнему опубликована на сайте зеленоградского УВДпочитать о сути спора). Это был единственный пригодный вариант для развития особой зоны в округе. Теперь ОЭЗ перестаёт был чисто «зеленоградской» и будет рассматривать площадки для развития на территории Новой Москвы.

Похоже, московские власти сами создают неэффективную компанию, сами терпят её многомиллионные долги и сами пытаются решить возникшие из-за этого проблемы.

ЦИЭ — нереализованный и заброшенный проект конца 80-х годов по созданию научно-производственного комплекса исследовательских институтов и предприятий по разработке и выпуску электроники и микроэлектроники. Именно для реализации проекта ЦИЭ в 1987 году к Зеленограду был присоединен поселок Крюково. Хотя научно-производственная часть проекта ЦИЭ остановилась, но жилищное строительство в «новом городе» продолжилось, превращая Зеленоград в спальный район Москвы.

К концу 2013 — началу 2014 года столичные власти хотят разработать новый проект планировки территории ЦИЭ и что там будет в итоге пока неизвестно.

фото с сайта 32spokes.ru