Попытки пригласить для разговора другую сторону процесса — ГУ «Инженерная служба ЗелАО» не увенчались успехом — ГУ «ИС» отказывается комментировать тему нарушений при создании товариществ собственников жилья. Однако интервью прокомментировала для нашей редакции председатель ТСЖ «Сосновая аллея», жительница корпуса 602 Инесса Прохорова:
— У меня есть возражения по ряду пунктов этого интервью. Прежде всего хотела бы сказать, что я родилась в этом доме, он для меня родной. Я работаю в КЦСО «Савёлки», с социально незащищенными людьми, часть обслуживающихся жителей проживает в нашем доме. Одна воспитываю двоих детей, то есть такая же социально незащищенная, — стою на той же социальной ступени, что и жительницы дома, которые выступают против ТСЖ и меня лично. Я сама заинтересована в том, чтобы после создания ТСЖ не было лишних поборов. При этом активные жительницы, истицы в суде, обвиняют меня — публично — в том, что я начну заниматься поборами и куплю на эти деньги квартиру. Это общественная работа, я ничего за это не получаю.
— Истицы утверждают, что уведомления о проведении голосования по поводу создания ТСЖ получили не все собственники.
— Не могу говорить за всех, но лично я получила, как собственник, уведомление и участвовала в голосовании. Оповещение проходило за 10 дней до проведения заочного голосования. Эти документы приходили по почте и разносились по квартирам, в которых проживают собственники.
— В интервью прозвучало, что ваша кандидатура в качестве председателя ТСЖ не устраивает жительниц дома.
— Да, они говорили, что у них нашлись бы свои, более подходящие. ГУ «ИС» связывался со мной, когда планировалось создание ТСЖ, предложили стать даже не председателям, а членом правления. У них были ещё какие-то кандидатуры. Мне позвонили домой, предложили обсудить, мы пообщались, решила попробовать. Я ездила на обучающие семинары, они проходили в Москве и в Зеленограде. Эти семинары бесплатны, за свой счёт только дорога. Я буду только рада, если найдутся другие инициативные люди, которые тоже захотят учиться, вникать в суть дела; я предлагала и этим жительницам съездить на семинар. Мне хочется работать, но они мне этого не позволяют делать.
— Что вы скажете о нарушениях в ходе создания товарищества?
— Что касается нарушений в процессе создания ТСЖ — на эти вопросы может ответить только ГУ «ИС». Я стала участвовать в этом процессе только в тот момент, когда произошло голосование и подсчитали голоса.
— Почему получилось большинство голосов «за», если так проголосовали только 12 собственников?
— Я могу объяснить, как получился перевес в голосовании «за» ТСЖ. У нас в доме большая доля города, более 50%. В доме находится гостиница (в нашем корпусе три подъезда), а это муниципальная собственность. Из 200 собственников квартир около 12 собственников проголосовало «за». Таким образом доля проголосовавших составила 63% — именно из-за большой доли города, который, по закону, голосует за нанимателей. Не стоит забывать также, что голосование идёт площадью, метрами. В
— Жительницы дома говорили в интервью, что с созданием ТСЖ повысятся цены на жилищно-коммунальные услуги, это возможно?
— Ничего не повысится, субсидии никуда не денутся. Есть определенные нормы по тарифам ЖКУ в Москве, если мы превысим эти нормы, можем потерять субсидии на обслуживание дома — это те субсидии, которые идут в управляющую компанию, чтобы члены ТСЖ могли меньше платить за общее имущество дома — лифты, подъезды, подвалы. Я совсем небогатый человек и сама заинтересована в том, чтобы платить меньше.
— Планировалось ли поменять управляющую компанию после создания товарищества?
— Мы хотели заключить договор с новой управляющей компанией. Сейчас существует выбор таких фирм, в данный момент ДЕЗы остаются в основном с теми корпусами, которые компаниям невыгодно брать. ДЕЗ № 1 пока нас обслуживает по старому договору. Благодаря активной деятельности жильцов, процесс заключения договора с новой организацией не дали довести до конца. По закону правление ТСЖ может выбирать управляющую компанию. Но в связи с тем, что жильцы дома настроены против... Я не хочу никаких скандалов. Я хотела бы решать вопрос выбора и заключения договора с управляющей компанией вместе с другими жителями дома. Но, в любом случае, мне сейчас работать сложно из-за судов.
После окончания судебного разбирательства я планирую провести собрание собственников нашего дома, довести до их сведения всю имеющуюся в данный момент информацию. Можем и корреспондента Zelenograd.ru пригласить на это собрание.
Юлия Кравченко