В 1998 году Геннадий Юдин купил торговый павильон, расположенный на Сосновой аллее. Павильон примыкал к кирпичному зданию — магазину. Всё это сооружение было реконструировано на законных основаниях — с проектом, заключениями и разрешениями в том числе Мосгосэкспертизы — в 1999 году. В 2001 году зеленоградская администрация подписала акт госприемки. В здании открылся магазин «Вездеход».

Однако в 2012 году правительство Москвы решило избавиться от некапитальных строений, которые размещены незаконно. Чиновникам поручили найти и демонтировать такие объекты. Управа района Савелки решила, что магазин Юдина подходит под критерии сноса.

Сначала противостояние было лишь на бумаге. В июне префектура через суд потребовала «освободить участок», в ноябре уже управа выдала предписание об освобождении участка. Однако по просьбе Юдина суд запретил снос магазина до рассмотрения дела.

Но 22 декабря управа перешла от слов к делу — экскаватор разрушил здание магазина, повредив при этом и торговое оборудование. А 25 декабря постановлением правительства Москвы адрес магазина был исключен из перечня участков, подлежащих освобождению. Несмотря на это, 26 декабря магазин снесли окончательно в присутствии сотрудников управы и полиции. Имущество магазина исчезло.

После сноса Юдин обратился в полицию и в суд — у него были все правоустанавливающие документы, а разрушение здания он считал незаконным. Позиция управы была такова: здание магазина не является объектом капитального строительства, договор аренды на земельный участок закончился, ООО «Фирма «Вездеход» должна была вывезти имущество и уйти до 12 декабря.

В суде эти аргументы не приняли. Во-первых, управа не предоставила доказательств, «некапитальности» постройки. Во-вторых, уведомления о расторжении договора аренды направлялись другому юрлицу. В третьих — и это главное — 25 декабря 2012 года постановлением правительства Москвы адрес магазина был исключен из перечня участков, подлежащих освобождению. В июле 2013 года Арбитражный суд признал снос магазина незаконным.

С этим уже можно было заявлять о возмещении ущерба, что Юдин и сделал — после того, как управа безуспешно пыталась обжаловать решение суда в апелляции и кассации. За снесенное здание площадью 207 квадратных метров, утраченное оборудование и имущество он хотел взыскать с префектуры 48 миллионов рублей. Между тем, в суде назначили экспертизу, которая должна была ответить только на один вопрос — каковы рыночная стоимость снесенного объекта. Эксперт посчитал, что она равна 3,4 млн рубл.

«Эта сумма сложилась из каких-то непонятных закрытых источников, — рассказал «Зеленоград.ру» Юдин. — Оценивался «павильон стеклянный нестационарный», хотя в суде было доказано, что это капитальное строение, в нём есть бетонные стены, кирпич. Кроме того, речь идет о магазине, а значит должна учитываться и экономическая эффективность — сколько бы он принес дохода, если бы его не снесли». Суд постановил взыскать с префектуры упомянутую сумму в пользу «Вездехода», а в остальной части отказать. Вторая и третья инстанции оставили решение в силе. Префектура, в свою очередь, оспаривала и эти три миллиона, дойдя до Верховного суда, но безуспешно.

Здание, торговое оборудование, товар, мебель магазина «Вездеход» были застрахованы на 19 млн рублей. В страховые случаи входил и пункт «противоправные действия третьих лиц». Однако противоправными эти действия так и не признали.

Администрация магазина получила от УВД десяток отказов в возбуждении уголовного дела. Юдин считает, что действия управы попадают как минимум под статьи «ограбление» и «уничтожение имущества». В упомянутом постановлении правительства Москвы, определяющее порядок сноса, сказано что владелец имеет право забрать имущество. Еще под действия управы подходит статья «самоуправство», но её сложнее доказать. В ответах полиции на семи листах описывался снос и вывоз в неизвестном направлении имущества, с фамилиями ответственных лиц, но в конце стоял вывод — «отказать в возбуждении уголовного дела ввиду отсутствия события».

Второе здание магазина «Вездеход», расположенное на Сосновой аллее, снесли в феврале этого года — уже вполне законно, то есть по решению суда. Сейчас магазин автозапчастей работает на Панфиловском проспекте в ГСК «Развитие-1201».

В Москве продолжают сносить торговые павильоны — в августе демонтировали более ста объектов, считающихся самовольными постройками. Это вторая волна сноса «палаток», среди которых есть и торговые центры. Зеленоградских адресов в списке нет, но готовится третий этап сноса — об этом заявили в московской Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости. Компенсация за снос силами собственника составляет 55,5 тысяч рублей за квадратный метр недвижимости, а если владелец обратился к городу за содействием в демонтаже — 51 тысяч рублей за кв. метр.