28
«Это наши деньги». Дольщики жилого комплекса в Голубом возмущены строительством храма в Зеленограде 26.07.2016 ZELENOGRAD.RU

Жилой комплекс «Мелодия леса» в поселке Голубое строит группа компаний «Сапсан». Одновременно с этим аффилированный с ней благотворительный фонд финансирует возведение храмового комплекса в 16 микрорайоне Зеленограда. Группа дольщиков ЖК жалуется на затягивание и качество стройки и считает, что инвестиции в церковь — это их деньги. В «Сапсане» возражают — это разные проекты, один коммерческий, другой благотворительный.

Дольщики: «Это наши деньги»

ЖК строят между Андреевкой и Голубым, в двух километрах от Зеленограда, проект заявлен как «самый экологичный». Официальный застройщик — ООО «Жилой квартал». Но на сайте ЖК указано, что строит ГК «Сапсан». Застройщик обязался возвести восемь домов, детский сад, многоуровневые паркинги, детские и спортивные площадки, пешеходные зоны.

Какими темпами и как именно строят, «Зеленоград.ру» рассказала одна из дольщиц, купившая квартиру во втором корпусе. В договоре долевого участия, заключенном в апреле 2015 года, назвались сроки передачи квартиры — не позднее 4 квартала 2015-го. Летом строительство 1 и 2 корпусов остановилось. Дольщики объединились, чтобы контролировать ход стройки, но администрация «Жилого квартала» не захотела идти на контакт. До начала октября дольщики регулярно наведывались на строительную площадку, но там было тихо и пусто. В отделе продаж озвучивались различные версии, почему строительство не ведётся, но никакой конкретики не было. Устав обрывать телефоны, дольщики попытались найти по указанному в договорах адресу застройщика — деревня Голубое, ПЖЭК «Голубое» 57. Там оказался коттеджный поселок, людей не пустили за шлагбаум при входе.

«В конце октября мне пришло уведомление о переносе сдачи корпуса на первый квартал 2016 года без указания причины, — отметила женщина. — На мое заявление от 5 ноября с просьбой указать причину переноса срока и предоставить страховой полис по объекту строительства на 2016 год ответа не было».

Такие проблемы и в других корпусах. Например, во втором корпусе выкуплены квартиры на общую сумму около 300 млн рублей. В доме течет кровля, сточная вода по техническим каналам доходит до 7 этажа, а потом скапливается возле дома, поскольку отсутствует дренаж. В подвале и электрощитовой не сделана гидроизоляция, стоит вода высотой до 5 см, в доме сырость. Не работают лифты, в окнах огромные щели, нет подоконников, каркасы панорамного остекления шатаются от ветра, а счетчики воды установлены еще не во всех квартирах (а где поставлены, там течёт). Поставлен домофон, который используется во внутренних помещениях офисов, но никак не для доступа в подъезд. Обещанной в буклете ЖК брусчатки нет, вместо неё неровный асфальт. Нет обещанных уличных фонарей и охраны. «Мы вправе отнести дольщиков 1 и 2 корпусов к „обманутым дольщикам“», считают участники строительства.

При этом разрешение на ввод корпуса в эксплуатацию подписано 5 мая первым замминистра строительного комплекса Московской области Куприяновым. Дольщики отправили коллективные письма областному руководству, в генеральную прокуратуру и в приемную президента РФ.

Застройщик: «Это не ваши деньги»

Предать огласке эту ситуацию дольщики «Мелодии леса» решили после появления информации о начале строительства храмового комплекса в Зеленограде. Строит храм благотворительный фонд «Иваново дело». Учредители фонда «Иваново дело», как и группы компаний «Сапсан» — супруги Сергей и Светлана Шмаковы, президент фонда — Светлана Шмакова. Шмакова также является учредителем и соучредителей нескольких фирм, занимающихся строительством, арендой и управлением недвижимости, подмосковных дачных некоммерческих партнерств и православных приходов. Шмакову, среди прочего, принадлежит завод железобетонных изделий «Сапсан Теплый Камень».

Стоимость храма оценивается примерно в 2 миллиарда рублей. «Мы возмущены — фактически все это будет строиться на деньги дольщиков», считают люди, вложившие свои деньги в строящееся жилье.

Читайте также
Начинается строительство грандиозного храма в 16 микрорайоне

Все средства, полученные по договорам долевого участия, являются целевыми и направляются ЖК строго для строительства (создания) конкретного многоквартирного дома, возражает руководитель проекта «Жилой комплекс «Мелодия леса» Максим Нечипуренко.

Финансирование деятельности фонда по реализации программы осуществляется как из средств учредителей, так и путем привлечения благотворительных пожертвований, рассказал исполнительный директор фонда «Иваново дело» Дмитрий Лисицын. При этом привлечение пожертвований со стороны физических и юридических лиц является одним из основных инструментов деятельности фонда. В рамках проекта «Храм Михаила Архистратига в Зеленограде» фонд планирует проводить активную компанию по привлечению благотворительных пожертвований.

В бизнес-портфеле группы компаний «Сапсан» — одной из крупнейших на рынке недвижимости — есть как коммерческие проекты, так и благотворительные, прокомментировала «Зеленоград.ру» руководитель PR-службы ГК «Сапсан» Светлана Качаева. Ко вторым как раз относится благотворительный фонд «Иваново дело», его деятельность не связана с ведением предпринимательской деятельности и получением прибыли. Фонд является самостоятельным и обособленным юридическим лицом, реализует благотворительные инициативы в рамках программы «Православные храмы», развития традиций благотворительности в целях укрепления духовных основ российского общества, говорится в комментарии. Источники формирования имущества фонда — взносы и благотворительные пожертвования, которые направляются исключительно для достижения целей Фонда, в том числе на восстановление православных монастырей и храмов, изготовление и реставрации иконостасов, церковной утвари и другую деятельность. «Благотворительная деятельность помогает ГК «Сапсан» вести бизнес социально ответственно, внедрять наработанный опыт и инновации, внося вклад в экономическое и социальное благополучие населения», отмечается в сообщении.

«Учредители компании — патриоты своей Родины», говорится на сайте ГК. По словам дольщиков ЖК «Мелодия леса», накануне во время встречи с администрацией ГК им было заявлено, что супруги Шмаковы живут за границей и недоступны для общения. Инициативная группа встретилась с коммерческим директором ГК «Сапсан» Марией Шмаковой и директором проектного управления ГК Дмитрием Ивановым. «Прошлись по второму корпусу, были на объекте часа полтора, но потом сказали, что у них нет полномочий что-либо решать, — рассказали дольщики-участники встречи. — На вопрос, зачем тогда приехали, они ответили: «Чтобы успокоить людей». На встречу пришли около 60 человек.

Задержались только на три недели

Сейчас активно завершаются работы по строительству 4 корпуса, комментирует ситуацию на стройке Нечипуренко. «Признаем, что существует небольшая задержка — 3 недели — по завершению строительства корпуса №4, причиной чего послужила смена генерального подрядчика, который не устроил застройщика как по качеству выполняемых работ, так и по срокам их окончания. В связи с чем, ГК „Сапсан“, искренне желая, чтобы все дольщики жилого комплекса получили качественные квартиры, была вынуждена сменить генерального подрядчика, пожертвовать незначительным переносом сроков сдачи объекта, ради того, чтобы жильцы въехали в построенные дома без нареканий». Что касается 1 и 2 корпусов — 88% жителей этих домов подписали акты (абсолютные цифры не уточняются), из них 16 человек попросили устранить мелкие замечания. 11 собственников не откликнулись на уведомления застройщика и не взяли ключи от новых квартир.

Согласны ли вы с дольщиками, которые говорят, что деньги на храм в Зеленограде нужно пустить на достройку их домов?



Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Проголосовали 543 человека
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
Dmitriy Avsyankin
26 июля 2016
Интересно, а кто ставит "нет" - может обрисовать свои соображения?

Из вполне материальных денег дольщиков строится храм виртуальным идолам, как интересно...
Олег Милов
26 июля 2016
Хотят замолить грехи, не иначе...
Александр Лёвин
26 июля 2016
Чем хлюпать носом и жаловаться на то, что их деньги тратят на храм, пусть напишут коллективную жалобу в прокуратуру, там и видно будет на чьи деньги строят или почему не строят!
Алена Шалимова
26 июля 2016
Интересно, а кто ставит "нет" - может обрисовать свои соображения?
нет, не согласна я с дольщиками, которые говорят, что деньги на храм в Зеленограде нужно пустить на достройку их домов
Дольщики могут хотеть от ГК Сапсан всего, чего угодно, но только в рамках правоотношений с ГК Сапсан и действующего законодательства.
И вообще, хотеть распоряжаться можно только в отношении того, чем обладаешь.
Dmitriy Avsyankin
26 июля 2016
нет, не согласна я с дольщиками, которые говорят, что деньги на храм в Зеленограде нужно пустить на достройку их домов
Дольщики могут хотеть от ГК Сапсан всего, чего угодно, но только в рамках правоотношений с ГК Сапсан и действующего законодательства.
Алена, так вы разве не с форума? Вы по-моему передергиваете слегка, деньги на храм в Зеленограде даёт ГК Сапсан. А откуда она их взяла? Было бы всё в Мелодии леса ровно и без купюр, никто бы ничего не сказал, а только похвалили. А по факту куча нарушений, задержек и прочее.
Dmitriy Avsyankin
26 июля 2016
пусть напишут коллективную жалобу в прокуратуру
Уже всё запущено давно.
Андрей Л*****
26 июля 2016
Дольщики могут хотеть от ГК Сапсан всего, чего угодно, но только в рамках правоотношений с ГК Сапсан и действующего законодательства.
И вообще, хотеть распоряжаться можно только в отношении того, чем обладаешь.
Ну они ничего сверх того, что им было обещано и не требуют, вполне резонные требования. Далее, те бабки, что Сапсан перечисляет в Иваново дело - это как раз деньги дольщиков, иного источника прибыли у Сапсана нет, только продажа недвижимости. Так что истинные обладатели этих бабок как раз дольщики и они всего лишь требуют, чтобы им сначала устранили все косяки, а потом уже на их бабки храмы строили. Пожертвования - гнилая тема, вон, даже на отделку небольшого храма пожертвований не хватило, даже с учетом натурального пожертвования в виде коробки храма, которую задаром им МЖК построил. Следовательно основные средства будут идти именно со счетов Сапсана.
Кстати, а может там не вода течет в домах Сапсана, а дома замироточили от высокой духовности построившей их компании? ) В таком случае надо срочно туда Гундяева поселить вместо его богомерзкого Дома на набережной, построенного коммунистами-гонителями христиан. Я так думаю, что проблем с обменом квартирами не возникнет, очередь выстроится. А чтобы все совсем было духовно, я Гундяеву четверку, оставшуюся от деда, махну на его Мерседес, она тоже мироточит изо всех щелей - сальники, патрубки системы охлаждения, печка. Тоже истинно православная машина, собранная с молитвой и благословением.
SineD 2005
26 июля 2016
Из Контур фокуса (это открытая и общедоступная информация):
"Общество с ограниченной ответственностью "Жилой Квартал"
Принято решение о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ – 20.05.2016"
Еще:
Уставный капитал: 10 000 руб.

Вопросы к дольщикам:
1) Каким местом вы думали покупая котлован у шарашкиной конторы с двумя авторучками на балансе, а?
2) Вы правда думали, что подобная джерьмоконтора сдаст вам эти дерьмодома?
3) Слышали про ривьеру - ваших соседей ближайших?
Андрей Толкушев
27 июля 2016
Было бы всё в Мелодии леса ровно и без купюр
Но ведь если бы все было ровно и без купюр, то не нашлось бы денег на храм. А что важнее: интересы нескольких сотен дольщиков или храм шаговой доступности для тысяч жителей Зеленограда? Тем более на строительство храма получено соответствующее благословение. А получено ли оно на строительство домов в Голубом? Нужно еще разобраться.
Все равно ведь когда-нибудь дом в Голубом достроят. Пусть даже и с небольшими недостатками, но это мелочи. Главное, как уже правильно отмечалось, - духовность застройщика. Положа руку на сердце, что вы предпочтете: качественный дом, но построенный мусульманами-узбеками, или дом с некоторыми недочетами, но построенный православной компанией, одновременно с вашим не очень качественным домом построившей качественный храм? Для людей духовных ответ очевиден, по-моему.
Юрий Евстифеев
27 июля 2016
Логика рассуждений выше (см. комментарии) типа: "Шла баба за водой, значит будет пить чай, потом пойдёт писать, значит у неё есть и значит она хочет мужика". Фантазии и эмоции вместо нескольких коллективных петиций или жалоб в ответственные места (прокуратура, СКР. А храм виноват. В бедном Завидово построили храмовый комплекс на деньги Рыжкова и бывшего начальника налоговой инспекции России. А благотворительный Фонд Баффета и Билла Гейтса? Почему благотворительность не в почете в сегодняшней России? Третьякоская галерея, Морозовские больницы и многое другое построено в царской России на деньги патриотов России, нынешние олигархи строят замки себе и никакой благотворительности; видимо у них нет грехов и не нужны
им храмы. Флаг России бывшей империи три цвета: белый - вера, красный - отечество,
Родина, голубой - царь (голубая кровь). Раньше - за веру, царя и отечество! Веры нет, царя нет, отечество разорили. Теперь - за доллара, за тампакса и сникерса, за чисбурга? За окурки с балконов? За хлам в лесу от "свиней"? Начинать надо с культуры, с лавки и по до конца учиться быть человеком, а не "свиньей". Начинайте учиться культуре,воспитывайте своих детей и себя, пусть они ходят в храм, в спорт вместо компьютера, шприца и зомби-ящика.
Андрей Толкушев
27 июля 2016
Начинайте учиться культуре,воспитывайте своих детей и себя, пусть они ходят в храм, в спорт
Глубоко! Но я хочу еще немного добавить. Беда не от того, что строят храм в 16-м районе. А от того, что у дольщиков недостало культуры для того, чтобы сразу свои деньги вложить в строительство храма, а не в строительство никому (кроме них) не нужного жилья. Плюсы очевидны:
1. Благое дело в небесной канцелярии было бы учтено не за застройщиками, а за самим гражданами.
2. Не было бы никакой нервотрепки и страха потерять вложенные деньги.
3. Не нужно было бы заселяться в некачественное жилье.
Фрези Грант
27 июля 2016
Куда столько храмов в Крюково? Один недостроенный в 14, второй, как мне кажется, тоже бросят не закончив, и третий, который будет строить Мортон, в 17, тоже на средства дольщиков.
Колян Иванов
27 июля 2016
На храме повесить потом табличку "Построен на деньги, украденные у дольщиков ЖК Мелодия леса" - это будет справедливо. А вообще, если б наши суды следовали букве закона и только в исключительных случаях уменьшали застройщикам неустойку за просрочку сдачи жилья, то строительные компании вряд ли чувствовали себя так вольготно - практически ни одного ЖК сейчас вовремя не сдается... А в судах видимо есть какое-то негласное указание о лояльном подходе к застройщикам-должникам
Александр Эрлих
27 июля 2016
SineD 2005
Из Контур фокуса (это открытая и общедоступная информация): "Общество с ограниченной ответственностью "Жилой Квартал" Принято решение о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ – 20.05.2016"
Это не то ООО. Ищите по ИНН 5044081542.
Юрий Евстифеев
27 июля 2016
"На храме повесить потом табличку "Построен на деньги, украденные у дольщиков ЖК Мелодия леса" - это будет справедливо". По УК и КоАП за распостранение в СМИ дезинформации полагается статья. Если есть доказательства - дайте в СКР.
Юрий Евстифеев
27 июля 2016
Минюст РФ попросил у духовенства помощи в борьбе с коррупцией -https://news.mail.ru/society/26571575/?frommail=1 и там наверное знают,
что грешники (много бандитов и воров), отмаливая грехи строят храмы, а не мечети.
Поэтому эти грешки быстрее построят храмы и дворцы спорта, чем оптимизаторы.
Юрий Евстифеев
27 июля 2016
"Из вполне материальных денег дольщиков строится храм виртуальным идолам, как интересно..." Нет доказательства Ваших фактам или рассуждений, а точнее словоблудия.
Андрей Л*****
27 июля 2016
По УК и КоАП за распостранение в СМИ дезинформации полагается статья. Если есть доказательства - дайте в СКР.
Можно переформулировать: "Храм построен на деньги, полученные от продажи некачественной недвижимости". Будет очень православненько, втюхать дерьмо и построить храм, чтобы сей грех боженька отпустил. Доказательства в статье, качественными такие дома точно не назовешь. Интересно, храм тоже они будут строить? Тогда у храма после каждого дождя будут критические дни.
Юрий Евстифеев
27 июля 2016
"Доказательства в статье, качественными такие дома точно не назовешь."
Разрешение на ввод в эксплуатацию дано первым замминистра строительного комплекса Московской области Куприяновым.http://melodylesa.ru/assets/media/uploads/documents/vvod_v_ekspl_2.pdf,
см. внимательно текст. У нас как всегда "никто ни в чем не виноват", "спасение утопающих дело самих утопающих", "до лампочки".
Andrey Korolev
27 июля 2016
А это не тот шмакофф который икону из музея взял посмотреть к себе в элитный поселок, а потом патриарх кириллл разрешил ему оставить у себя.
Андрей Л*****
27 июля 2016
А это не тот шмакофф который икону из музея взял посмотреть к себе в элитный поселок, а потом патриарх кириллл разрешил ему оставить у себя.
Он самый, сейчас отрабатывает )
Ваня Тюкин
28 июля 2016
Подавайте в суд за просрочку сдачи по месту прописки. По месту регистрации фирмы судья 100% прикормлен.
Таранов Иван
28 июля 2016
Воруй сколько хочешь, главное храмы строй:) С другой стороны раз они строительство жилого комплекса бросили, они так же и строительство храма бросят:)
Андрей Л*****
28 июля 2016
Воруй сколько хочешь, главное храмы строй:) С другой стороны раз они строительство жилого комплекса бросили, они так же и строительство храма бросят:)
проезжал там сегодня, стоит автокран для интерьера и все. Долго они его строить будут.
Юрий Евстифеев
29 июля 2016
Потому что их раб. сила дешевле.
Юрий Евстифеев
29 июля 2016
Потому что их раб. сила дешевле и не только при строительстве храма.
Дмитрий Дмитрий
29 июля 2016
Зачем храмы, лучше помогите бедной Москве детскую больницу в Зелеке построить!!!Ах, да, забыл,так можно деньгу из оборота вывести(через храм), чтобы было на что жить за границей.
А по хорошему не должно быть там домов, ибо где дороги, как ехать туда???Ах, да, надо же на что-то жить за границей истинным патриотам.
Коррупция однако...подписавший разрешение на строительство видимо тоже за бугром обитает...
Юрий Евстифеев
30 июля 2016
"Ах, да, забыл,так можно деньгу из оборота вывести(через храм), чтобы было на что жить за границей." Пробовали? Ах-ах...
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран