Проекты ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков) для строительства нового зеленоградского микрорайона одобрила накануне Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Сергеем Собяниным. Это территория деревни Андреевка, сообщает Москоминвест. Проект планировки 17 микрорайона (коммерческое название «Жемчужина Зеленограда») утвердили в июле. Помимо жилых домов, построят два детских сада на 470 человек, школу на 1100 учащихся, административнон здание, многоэтажный паркинг и подземный гараж на 1370 мест.

В феврале компания «Мортон» объявила о старте продаж квартир в первых трех домах 17 микрорайона. Непосредственным застройщиком является ООО «ПрометейСити», входящее в группу компаний «Мортон», оно же — арендатор земельного участка будущего микрорайона. Собственник этого участка — ООО «ПрометейГрад», также дочерняя структура «Мортона. В марте столичная административно-техническая инспекция выдала ордер на устройство временных дорог, установку ограждения и бытового городка, а также на работы по вертикальной планировке и благоустройству участка. На месте работает организация «МСУ 4». В сентябре Мосгосстройнадзор не выдавал ни одной из упомянутых фирм разрешения непосредственно на строительство домов. При этом строительство «Жемчужины Зеленограда» идёт, и судя по фотографиям, это уже не подготовительные работы. С проектной декларацией первых трех корпусов на сайте нового микрорайона ознакомиться по-прежнему нельзя — опубликованные файлы в формате pdf повреждены и не открываются. Такая же ситуация на сайте застройщика.

В октябре в «Мортоне» сообщили, что получено разрешение на строительство первых трех корпусов. Не позднее ноября ожидается существенное повышение цен на 1-3-комнатные квартиры в новых домах. Сейчас однокомнатные предлагают по цене от 2,6 миллиона рублей.

Ранее в рамках первой очереди строительства планировалось строить 11 жилых домов высотой 10-17 этажей, два детских сада, школу, четыре гаража-стоянки (два подземных и два плоскостных) на 3500 машин, торгово-развлекательный комплекс, культурно-просветительский центр. Первые три корпуса «Мортон» обещает построить в 1 квартале 2017 года (ранее назывался 2016 год). Далее в списке объектов идут спорткомплекс с бассейном, храм с домом причта на 300 прихожан, офисно-деловой комплекс, общественно-деловой центр и лыжная база. Для строительства микрорайона потребуется снести 13 частных домов на улице Заречной — на их месте должен появиться деловой комплекс, который по подсчетам разработчиков проекта обеспечит работой около двух тысяч человек. Снос изначально не предполагался — это предложили зеленоградские власти, чтобы территория не «подвисла» как ветхая застройка. Также проектом предусмотрено строительство двух проездов, между которыми расположится бульвар.