При этом только один инвестиционный объект не имеет нарушений по срокам выполнения основных этапов — это строительство понижающей подстанции «Зеленоградская» в промзоне «Малино».
Зачастую вина за нарушение сроков и затруднения проведения строительных работ лежит не на инвесторе, а на администрации. В качестве примеров были приведены следующие объекты:
- Затруднение в осуществлении работ на объекте «Коттеджный комплекс «Кутузовская слобода». До настоящего времени на нём отсутствует заключённый контракт и осуществляется выпуск соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы, хотя решение о строительстве слободы было принято ещё в 2003 году;
- Затягивание сроков принятия решений, разработки и выпуска АРИ (акт разрешённого использования — документ, содержащий требования, параметры и условия разрешённого использования участка территории градостроительного объекта) со стороны Москомархитектуры. Несмотря на предпринимаемые меры, вопрос по разработке АРИ для строительства жилого дома, корпуса 901А (инвестор ООО «Виром-Инвест») не решается с середины 2007 года;
- Длительное рассмотрение Москонтролем вопросов продления сроков реализации инвестиционных проектов. Сегодня в Москонтроле находятся на рассмотрении 11 обращений от инвесторов по заключённым контрактам на территории округа. Причем, по жилому дому, корпусу 560 (инвестор НП МЖК «Зеленоград») — с августа 2007 года, а по жилому дому, корпусу 901А (инвестор ООО «Виром-Инвест») — с ноября 2007 года;
- Грубое нарушение сроков согласования проектов и выпуска инвестиционных документов. По гаражу у здания УВД (инвестор ООО «Автоэко») проект соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы выпускается с октября 2007 года.
Кроме того, множество объектов не может быть реализовано из-за проволочек в оформлении соответствующей документации на разных уровнях. Например, строительство торгового комплекса с рестораном на Крюковской площади (инвестор ООО «Вит-Сириус») было приостановлено в связи с судебным процессом, возбуждённым префектурой, из-за проблем с освобождением территории. По условиям контракта, заключённого в начале 2006 года, инвестор должен был произвести снос сборно-разборного металлического гаража, трёх кирпичных одноэтажных строений и торговых павильонов. Однако, сделать это невозможно опять-таки по вине администрации, из-за «некачественной подготовки разрешительной и проектной документации, неполном отражении всех обременений, имеющихся на земельном участке под строительство объекта», — заявила Широкова в своём выступлении.
Помимо этого в данный момент заморожено строительство аквапарка на пруду Ангстрем. Как заявил в своём интервью заместитель префекта Валерий Юрьевич Кузин, это произошло из-за того, что с подрядчиком не было заключено контракта на проведение работ из-за того, что в то время была принята несколько иная система предоставления территории для строительства. Теперь разбираться с инвестором необходимо через суд. Также, как ранее заявила Zelenograd.ru Антонина Широкова, «в настоящее время заказчиком-застройщиком выполняются требования городских структур по корректировке и оформлению проектно-сметной документации в установленном порядке для объекта „Сервис-центр“, в котором предусматривается размещение торговой сети, ресторанов и кафе, а также подземной парковки на 160 машиномест».