Проектируемое здание предполагается разместить на участке, где в настоящее время расположена наземная автостоянка и одноэтажное кирпичное производственно-складское здание, подлежащее сносу. С севера на восток участок застройки ограничен проездом № 4922, с юга и запада - строениями предприятия "Элма". Площадь участка: 5600 кв.м. Общая площадь Торгового комплекса – 9150 кв.м.
Необходимые парковочные места предполагается разместить в подземной автостоянке под зданием комплекса на 100 м/мест и на наземных проектируемых автостоянках на прилегающей к зданию территории на 31 м/место. Проектируемое здание торгово-складского комплекса с автосервисом и подземной автостоянкой состоит из четырех магазинов по продаже автомобилей с элементами обслуживания автомобилей и административно-офисного блока.