СТО Зеленоград: спонсор темы
23
Учителя перебороли местных жителей в обсуждении межевания 4 микрорайона 28.03.2014 ZELENOGRAD.RU
По новому стандарту публичных слушаний, у обсуждаемых проектов должно быть достаточное количество сторонников. Более 60% голосов «за» проект межевания 4 микрорайона отдали учителя расположенных здесь школ, поликлиник, социальных учреждений. Протесты местных жителей в большинстве случаев во внимание не приняли — «не по теме».

Участок под подземный гараж (отмечен красным цветом)

По данным окружной градостроительной комиссии, в слушаниях проекта межевания 4 микрорайона приняли участие более тысячи человек, большинство из них подали письменные обращения на собрании участников обсуждения и после него. Почти одновременно обсуждали проект межевания 2 микрорайона. Учитывали предложения жителей и работников всего района Матушкино. Поэтому мнение о 4 микрорайоне работников «Дома мебели» или клуба «Заря», расположенных во 2 микрорайоне, тоже учли.

Согласно заключению, проект обсудили 1076 человек, 605 из них — жители, 471 — работники школ, поликлиники, организаций и предприятий. Последние единогласно одобрили план межевания, к ним присоединились около двухсот жителей, обеспечив 647 голосов «за». Жители корпусов 448, 449 и 450 собрали более пятисот подписей против установки новых границ вдоль Березовой аллеи и проезда 5095 — дороги между прудом и 16-этажными башнями. В предложенном проекте они увидели красные линии, увеличивающие ширину проезда, что означает потенциальное расширение дороги со стороны жилых домов. «Уровень земли вдоль этой линии на 1-1,5 м выше уровня дороги, поэтому будут уничтожены деревья не только вдоль красной линии, но и на несколько метров ближе к домам, то есть фактически все деревья с южной стороны корпусов 449, 450, 45», сообщают в коллективном письме и просят оставить границы дороги в существующем виде.

Это обращение, подписанное 375 жителями, оставлено без внимания, поскольку проект межевания не может устанавливать или менять границы улично-дорожной сети. Границы фактически нарисованы заказчиком проекта — департаментом городского имущества, а всё, что внутри них — границы участков — проектировщиками ГУП «ГлавАПУ», выигравшими конкурс. «Красные линии», обозначающие границы участков — территорий общего пользования, дорог, участков с инженерными сооружениями — также поменять нельзя. Равно на слушаниях по межеванию не обсуждаются вопросы участков под капитальное строительство, парковки и автостоянки. Протестующих или спрашивающих об этих планах отсылают к проекту планировки 1, 2, 3, 4, и 6 микрорайонов, закрепленные постановлением правительства Москвы тринадцатилетней давности.

На собрании участников слушаний заместитель главы управы Матушкино Юрий Юдахин убеждал высказывающихся против, что «всё останется, как сейчас», а проезд возле пруда никто расширять не будет. Однако жители выразили недоверие и припомнили строительство спорткомплекса возле школы 618 — при обсуждении проекта их тоже уверяли, что здание никому не помешает, а потом огородили забором и ощутимо усложнили жизнь пешеходам.

Одновременно жителям рассказали, что изменение упомянутых красных линий не означает будущего строительства — наоборот, если линии сдвигают ближе к домам, это гарантия, что там строить не будут. Между тем, градостроительный кодекс объясняет, что эти линии — лишь условные обозначения в проекте межевания территории границ публичных земель или линейных объектов. Они не сами по себе ограничивают строительство, а определяют требования к градостроительному плану, в соответствии с которым выдается (или нет) разрешение на строительство.

Несколько замечаний градостроительная комиссия приняла во внимание. Жители корпусов 449 и 450 категорически не согласны с выделением из придомовой территории корпусов 449-450 участка площадью 0,155 га и перевода его в территорию общего пользования (что предусмотрено проектом межевания). Они предложили разделить участок на две части между двумя своими домами. А территория корпуса 450 будет увеличена за счет исключения из участка автостоянки.

Участок под жилые дома выделен красным цветом (нажмите, чтобы увеличить)

Против строительства подземного гаража возле школы «Гармония» высказался только один человек. Равно планы построить пять домов во 2 микрорайоне никого из участников слушаний не заинтересовали. Здесь слушания прошли спокойно: все 223 участника одобрили проект межевания. Градостроительная комиссия приняла во внимание просьбу жителей корпуса 200г об увеличении гостевого кармана между торцом дома и «Домом мебели» за счет территории магазина. Таким образом, участок магазина уменьшился, что в дальнейшем может привести к снижению земельных платежей.

Межевание — это для ТСЖ

Поскольку нельзя ни менять границы, ни влиять на строительные планы, остается обсудить доступ во дворы или установку ограждения за свои деньги. В этом году столичные власти разработают и проведут проекты межевания для всех районов и кварталов Москвы (за исключением «новой»), заявил глава департамента городского имущества Владимир Ефимов.

Это необходимо, чтобы пересмотреть решения об установке ограждений или шлагбаумов во дворах, если из-за перекрытий ущемляются права собственников соседних зданий. Постановление мэрии, упрощающее установку шлагбаумов во дворах, вступило в силу летом 2013 года. Теперь решение о необходимости ограждения принимает совет депутатов муниципального округа, куда направляют обращение и проект жильцы после общего собрания. Ограждения или шлагбаумы могут поставить вокруг своего участка члены товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов за свой счет. Если жители установили забор, но при этом совет депутатов не учел проект межевания, или такого проекта еще не было, можно требовать переноса ограждения — в управе или жилинспекции.

Эти вопросы актуальны, в основном, для центра Москвы, но зеленоградские ТСЖ также могут в любой момент оградить свои придомовые участки. Например, забором отгорожен корпус 1145.

Материалы для водителей редакции «Зеленоград.ру» помогает делать СТО Зеленоград - у них современное оборудование для шиномонтажа и качественного восстановления колесных дисков, сухой склад с оптимальными условиями для хранения сезонной резины и мотоциклов. А ещё эвакуатор, подменное авто, покрасочная камера, все виды работ по диагностике и ремонту, любая страховка и многое другое. Адрес: Алабушево, ул. Овражная, дом 33. Телефон: 8-499-490-45-26. Подписывайтесь на социальные сети СТО Зеленоград, чтобы не пропустить интересные акции: вконтакт, фейсбук, инстаграм, ютьюб.
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
Фрези Грант
28 марта 2014
Какой хороший ресурс для манипуляции на слушаниях. Школы и детские сады есть в каждом микрорайоне.
Елена Премудрая
28 марта 2014
И какое дело сотрудникам садов и школ до межевания района, где они не проживают - не понятно. Им сказали, они проголосовали. Некрасиво получается.
Валерия """
28 марта 2014
Почему жители против? Это же первая ступень возможности для собственников жилья отмежевать положенный земельный участок под домом. Поставить ограждение и шлагбаум.
Барри
28 марта 2014
Что за херню я прочитал? Что происходит?
Анна Орехова
28 марта 2014
В садах и школах никто и не голосовал. Просто сказали подписать бумажку.
Татьяна Андреевна
28 марта 2014
ПОЧЕМУ ЖИТЕЛИ ПРОТИВ?да потому что с 2015 года,собственники жилья будут платить ещё и за придомовую территорию.
Павел Носиков
28 марта 2014
На иллюстрации - 2-ой микрорайон, а не 4-ый
Валерия """
28 марта 2014
ПОЧЕМУ ЖИТЕЛИ ПРОТИВ?да потому что с 2015 года,собственники жилья будут платить ещё и за придомовую территорию.
Тогда тем более.
Зачем платить за то, что только теоретически вам принадлежит?
А так: размежевали - и стройте рай в отдельно взятом дворе. В Москве очень много таких домов - дворов.
Андрей Бурмистров
28 марта 2014
Что за херню я прочитал? Что происходит?
-"Д.М"-и другие* негосударственные организации-"погоду не делают"!
-А вот"бюджетники"-это давно уже не материально проблемная категория населения:-сказали им "одобрям",-значит "одобрям"! (Если не хотите "пинка под зад"!) -Так или иначе-спущенную директиву "сверху"-необходимо "одобрить" и "утвердить",-всё остальное-"не по теме"!-С населением система не заморачивается! Тем паче-в обозначенной категории ("бюджетники") у нас в Зеленограде-более чем 2/3,-скажем оптекаемо:-"незеленоградцы"! (Но все "очень любят" наш город!)
Алексей Беговой
29 марта 2014
А кто они, эти учителя, соцработники, участковые врачи, в своем большинстве? Местные жители? Отнюдь. Это пришлые бюджетники, в основном из Московской области и других регионов, являющимися хорошей опорой для коррумпированной власти, которая хорошо их использует в решении своих частнособственнических интересов, а на мнение коренных жителей - плевать!..

Отредактировано: 29-03-2014, 11:55
IGOR E.J.
29 марта 2014
В заметке, во втором предложении, автор допустил смысловую ошибку. У него, по всей видимости, к учителям что-то личное :)
На самом деле, стоит поправить название заметки на "Бюджетники перебороли местных жителей...".
Ибо глупость написана.
Александр Эрлих
29 марта 2014
Игорь, среди этих бюджетников подавляющее большинство - учителя. О том, что это не только работники школ написано во втором предложении.
IGOR E.J.
29 марта 2014
Александр
Чтобы донести эту мысль до читателя следует написать:
"...отдали учителя расположенных здесь школ, сотрудники поликлиник и социальных учреждений".
Igor K____
29 марта 2014
На иллюстрации - 2-ой микрорайон, а не 4-ый
Согласен с Павлом
.Долго в этой мелкоте не мог понять ,что за 4 район такой странный!
В 4 микрорайоне нет поликлиники.Учителя ,медики и др рабочие далеко не все проживают в данном микрорайоне.Как они вообще на это собрание попали,заняться нечем?
Игнат
30 марта 2014
Игорь, написано же, что учитываются мнения тех, кто живет или работает в районе, то есть в районе Матушкино. Так что житель 1-го микрорайона вполне себе будет решать судьбу жителя 4-го, как и житель Тверской области, работающий на территории Матушкино. Весело.
Ekaterina Antonenko
30 марта 2014
учитываются мнения тех, кто живет или работает в районе, то есть в районе Матушкино.
Мнения дворников-таджиков, работающих в 4 и 2 микрорайонах, тоже учитываются?
нейман ольга
31 марта 2014

Возможно, были времена, когда требование голосовать исходило сверху под давлением, голосующих "против" наказывали.
Сейчас для рядовых работников нет особенного риска попасть в принципиальную опалу. Прав Андрей Бурмистров, причина массовых голосов "за" в том, что средний учитель-медик-дворник, действительно, становится:
во-первых, не местным,
во-вторых, мелочно капиталистическим (любой намёк на пакетик леденцов важнее ценности обсуждаемого вопроса),
в-третьих, настолько безликим и утомлённым отчётами-формулярами, что не думая задаёт вопрос "где галку ставить?"

День ото дня исчезают люди со личным мнением. Никто не хочет разбираться, за что голосует, протянули - подписал.

нейман ольга
31 марта 2014

Бюджетники виноваты лишь в том, что сохранили коллективы, урожай подписей с коллектива намного выше, чем ходить по квартирам.
СМИ надо бить тревогу не оттого, что учителя по-особому выразили волю "по поводу межевания". Скорее, журналисты должны писать: "SOS! Надо что-то делать, чтоб сохранить в школах индивидуально думающих людей. По всей видимости, учителя рисуют пятёрки и галочки в дневниках так же бесстрастно, как в избирательных списках".

Не злой умысел в бюллетенях, а безразличие, малодушие. Которым пользуются разного рода предприниматели.

Барри
31 марта 2014
индивидуально думающих людей
А вы забавная. В курсе, что у нас всю историю местной территории "роисся" индивидуально думающих людей без суда и следствия первыми отправляли лес валить?
нейман ольга
31 марта 2014
В курсе, что у нас всю историю местной территории "роисся" индивидуально думающих людей без суда и следствия первыми отправляли лес валить?
Ага, Москвич, знаю, тоже иногда книжки по истории пролистываю :(
Про Дыбенко историю почитал в ветке про новое метро?
Тоже расстреляли вроде как. Пострадал за индивидуальное мышление. Простой матрос. Но лицо у него интересное, одухотворённое, на учителя похож)
Igor K____
1 апреля 2014
Игнат, учителя в школах должны видеть территорию школы и учеников.А тут получается,они ,вместо учебно-воспитательной работы,занялись благоустройством микрорайона.Какое им дело ,что там за забором?!В противном случае,это не учителя а жители данного микрорайона.
Илья Новиков
2 апреля 2014
Лучше пусть префектуру межевают умники, всем и так понятно что подписи с работников и учителей никогда не собирают. Не пойму что творит Смирнов, вроде за зеленый город, а тут деревья сносить из-за каких то несчастных 1.5 метра? Так дело не пойдет уважаемый.Мы уже видили как гера строит дороги... Слуги народа игнорируют жильцов? Причем тут учителя и работники вообще?Подписи должны проводиться среди жильцов данного округа по правовому кодексу. Что вообще происходит в моем городе?Мосты рушатся дороги не делают, деревья сносят.У прокуратуры в 4 мкр какая то злая старуха на бмв х6 черного цвета всех подрезает и на красный прет.Я удивляюсь терпению людей данного города)))Следите за своей природой это Зеленоград а не Стройчерноград!Удачи вам друзья!:)
Демьян Русаков
17 апреля 2014
К статье следует добавить еще слушания на счет территории "аквапарка" в 4мкр.
В обозримом будущем, мы можем потерять место культурного отдыха на опушке лесопарка (4-12мкр) со стороны Малого Городского пруда.
Из заключения по результатам публичных слушаний (http://www.zelao.ru/files/slushania/2014/Zakluchenie_1.docx): «Участок № 3 предоставлен в аренду ООО «Стройкомплекс» для проектирования и строительства объекта спортивно-рекреационного назначения. В связи с чем сохранить действующие площадки мест отдыха в границах данного участка не представляется возможным.»
Вызывает сомнение объективность заключения окружной комиссии, так и механизм проведения общественных слушаний. Формально нарушений порядка проведения не было, но понимание «Поддержать проект, без замечаний» 349 «участниками» слушаний вызывает недоверие. (http://www.zelao.ru/files/slushania/2014/Protokol_1.docx) Данные участники не видели экспозицию (нет записи в книге учета) и не присутствовали на собрании участников слушаний, следовательно, ознакомиться в полном объеме с материалами и вопросами слушаний они не могли, тем более, что ссылка на «план межевания-2014.pdf» на сайте Управы Матушкино (http://matushkino.mos.ru/public-hearings/files-section.php) не корректная (случайно или умышленно в ссылке добавлена буква «Т» в наименовании файла, что приводит к сообщению 404, а не открытию файла). Все это напоминает ситуацию с публичными слушаниями в новом городе (http://www.netall.ru/gnn/130/573/786247.html?sphrase_id=572392).
Предлагаю выказать свое отношение к Заключению в опросе (https://docs.google.com/forms/d/1yGaX5-e_i6-xrSustUYRozCrYjL1IyabDSnYDcqOIPg/viewform).
p/s Также весьма спорно выглядит южная граница участка №3, проходящая по береговой линии. Тогда как ст.6 п.6 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ
говорит, как минимум о пятиметровой зоне общего пользования.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран