Участок в 1 микрорайоне (корпус 161а) при начальной цене в 3,6 миллиона рублей ушёл за 8,2 млн. Участок в 6 микрорайоне (корпус 602а) обошелся дешевле — с 1,6 миллиона цену повысили до 2,7 млн.
Городскую землю вместе с нежилым сооружением продают в Москве впервые. Это более выгодно, чем брать землю у города в аренду под капитальное строительство, рассказал Zelenograd.ru новый владелец участков, предприниматель Николай Такаев. Планы застройки есть, но говорить о них рано: сначала надо заключить договор с городскими властями и заказать градостроительные планы участков, пояснил бизнесмен, — чтобы четко понимать технические и экономические возможности. На это уйдет около трех месяцев. Бывшие насосные станции, расположенные на участках, скорее всего, будут снесены.
Шесть лет назад на этих участках планировали построить небольшие двухэтажные бизнес-центры с магазинами.
Выставленные на торги одновременно с зеленоградскими участки в других московских районах проданы значительно дороже. Например, участок площадью 100 квадратных метров с небольшим техническим сооружением в Уланском переулке ушел за 35 миллионов рублей.
Есть ещё один похожий участок с бывшей «водокачкой» и в Зеленограде — между корпусами 624 и 607.
У вас другие сведения? Поделитесь.
Давайте просто порадуемся за предпринимателя, пожелаем ему удачи!! и наконец снесут эти старые и убогие сооружения и построят что то новое и современное!!!
Лучше развалившийся вход в подвал для наркопритона оставить, да и педофилам с маньяками такое строение очень по душе придется!!Хотя стоп о чем это я, ведь можно бомжей развести рядом с домом, или свято место как говорится?
"Предприниматель, который купил землю, пока не знает, как будет ее использовать, но считает сделку выгодной."
Либо уже знает и согласовал строительство, либо попал на деньги.
Бытовые услуги? Рядом со 164 по собянмнской программе поставили три торговых павильона: продукты, овощной, бытовые услуги, включая ремонт обуви. Загнулось все, кроме продуктового, удивляюсь как последний существует.
В 6ом районе предлагаю поставить будку, шлагбаум и устроить платный объезд вечерней пробки, 50% от прибыли отдавать на ремонт дорог в районе и замену окон на пластиковые.
Мой дед погиб на войне, родители без остатка вложили жизнь в процветание города, я тоже вроде как не вешаю ценник на свет от своей головы...
Кто продаёт? Что от тех финансовых манипуляций положено мне и моим соседям? (кроме грязи очередной стройки и созерцания под окном бизнес-курятника якобы со свежими булками)
Кто тот Чёрный Человек, что сел на пути и чертит чудо-проекты на наших коленках? Где предел фантазий про шлагбаумы и хлебо-пекарные изделия?
Где нормальные люди, не обзывающие себя "удачливыми бизнесменами?"
Платную по 500 рублей в час, и уверен что Виталий Поляков первым выйдет на митинг посвященный борьбе с буржуазией)
---------------------
Да чему радоваться? Это маленький пятачок землицы в центре между четырьмя домами. Да жители этих домов его проклянут до седьмого колена, вместе с теми, кто начал распродавать в частное пользование городскую землю. И я буду на их стороне!
Отредактировано: 21-12-2013, 19:48
У кого нет "гпзу" - тот занял место незаконно, его снесут, если не купит "гпзу".
Кто оформил "гпзу" - тот может построить на своем участке хоть останкинскую телебашню, в рамках описанных в гпзу инженерных коммуникаций.
Всякие "водокачки" попавшие в гпзу - это поэтому огромный плюс участка.
На участке 1 сотка теоретически владелец "гпзу" может построить многоэтажный дом, в стиле конструктивизма - ни с кем больше не согласовывая, ни с каким "городом" - город уже выдал ему - "гпзу" - право на городскую застройку.
Точечную продажу земельных участков придумала "Мосархитектура". У них нет ни малейшего представления о линейных обьектах - дорогах, лэпах, газопроводов, канализаций, велосипедных дорожек и пр.
Они оформляют новые документы "на участки".
как-то так
Самое смешное - это "купить участки у города" - а потом занятся оформлением "гпзу" - вы ничего на самом деле не купили.. вас нет в АСУ, в компьютере. Если вас нет в АСУ - вы незаконно занимаете участок.
это мне рассказал на одной пьянке один дядя который все купил у города, а его снесла мосархитектура
чтобы узнать - законно ли "Прокуратура поставила забор на яблоневой аллее", нужно ув.Эрлиху пойти на Триумфальную площадь - там где-то есть - окошко - официальный порт связи мосархитектуры с россиянами и попросить:
- Вот мы, ТСЖ, владельцы придомовой территории по закону о ТСЖ ..ля-ля.. хотели бы уточнить границы своей территории.. ля-ля .. покажите план гпзу на наше ТСЖ.
Они не имеют права отказать.
И возможно выяснится, что.. возможно Прокуратура просто оформила гпзу.. и гуляйте лесом, недовольные пешеходы, вообще катитесь колбаской.
А если не оформлен гпзу - самое время ТСЖ на эту территорию оформить гпзу на свою организацию, и сдавать Прокуратуре это место в аренду..
в принципе, это конечно рейдерский захват - оформить свои новые документы на чужие обьекты