Главная страница » Форумы » Автомобили »

Парковки в Зеленограде

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
14 декабря 2013

Уважаемые Зеленоградцы. Хотел бы поговорить о проблеме парковочных мест в нашем, любимом городе (по крайней мере о старой его части)!
Приехав к дому после 23, Вы должны быть везунчиком в пятом поколении, что-бы припарковать свой автомобиль хотя бы в соседнем дворе, если позже то, будете вынуждены ставить авто на дорогу!
Автомобилей уж точно со временем не уменьшится, поэтому очень скоро все крайние полосы дорог будут заставлены автомобилями, среди которых будет и Ваш! И как с этим будут бороться власти? очень просто, Ваш авто будут эвакуировать и выписывать Вам штраф в 5тр и более. И самое неприятное, что это будут делать те же люди которые должны были бы строить парковки! Это как вор милиционер (полицейский))
В связи с этим у меня возник вопрос, почему нет автоматизированных парковок? Место для них точно есть, например вокруг моего дома 3 детских площадки! На 2ух из которых играют только бабушки. Почему не строят хотя бы просто подземные парковки (это позволит оставить площадки для бабушек)?
Сейчас очень много различных автоматизированных парковок, от очень дешевых роторных, до очень дорогих, но вместительных подземных. И главное это увеличит кол-во рабочих мест, принесет доход городу, избавит от припаркованных на дорогах авто и просто повысит настроение).
Если предоставить инвесторам адекватные условия для строительства то, можно договорится на очень льготных для города условиях.

(ошибки не мои))
Буду рад узнать Ваше мнение!

1

Татьяна СпиридоноваИгнорировать сообщения этого пользователя
16 декабря 2013

Платных парковок полно.Проблема только в лени и нежелании платить за услуги. Надо только поднять "свою за...цу", как говорят америкосы, пройтись до парковки по улице 5-10 минут и вечером прогуляться обратно до телевизора.

2

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
16 декабря 2013

Татьяна, подскажите пож-та адрес подземной или крытой парковки, в 6ом районе в 5-10мин. ходьбы до любого дома (в рамках района разумеется).
Поиск не рулит...

3

Cunami CunamiИгнорировать сообщения этого пользователя
16 декабря 2013

Заодно можете в 3-м районе подсказать адресок хоть одной платной парковки.
И в 7-м районе, до кучи.

"почему нет автоматизированных парковок" - ну вот, например, в 3-м жители проголосовали против парковки на месте "кошкиного дома" (там пустырь сейчас), уж какие там "под детской площадкой"

4

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
18 декабря 2013

Cunami Cunami Подскажите, кто был инициатором такого опроса?
Проблема наверно не в самих парковках, а в способах реализации. Народный гараж высотой с 5ти этажный дом за 1млн рублей... конечно нет.
Подземный, автоматизированный паркинг с местами только в аренду и фиксированными ценами установленными на уровне правительства... да.

5

Владислав М Игнорировать сообщения этого пользователя
18 декабря 2013


Подземный, автоматизированный паркинг с местами только в аренду и фиксированными ценами установленными на уровне правительства... да
За сто тысяч в месяц?

6

Cunami CunamiИгнорировать сообщения этого пользователя
18 декабря 2013

Подскажите, кто был инициатором такого опроса?
не подскажу, где-то на форуме была инфа
Обычно опрос инициирует префектура - только она может учитывать мнение жителей при планировании чего-либо. Насколько помню, была заметка о том, что в 3-м предложили 2 места подстроительство гаражей. Ни одно не прошло (по разным причинам отказов жителей). А может это на сайте префектуры и был опрос.

7

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
19 декабря 2013


Подземный, автоматизированный паркинг с местами только в аренду и фиксированными ценами установленными на уровне правительства... да
За сто тысяч в месяц?
3 тысячи рублей в месяц (средняя цена по Москве).

8

Владислав М Игнорировать сообщения этого пользователя
19 декабря 2013


3 тысячи рублей в месяц (средняя цена по Москве).
Интересно, сколько в Москве автоматизированных паркингов, особенно подземных. Если мне не изменяет память, несколько надземных построили, и там цена явно не 3 тысячи, 15, почему-то, помнится.

Под автоматизированным я понимаю паркинг, в котором машины уезжают на лифте распределяются на уровнях хранения, как в складе.

9

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
19 декабря 2013

Цена в 3тр актуальна для неавтоматизированных парковок (т.к. с автоматизированными в виду их отсутствия сравнить невозможно), но эта цена должна быть даже ниже для автоматизированных т.к. кол-во обслуживающего персонала и систем (вентиляции, эвакуации, видеонаблюдения, пожаротушения, контроля занятости паковочных мест и т.п.) требуется гораздо меньше (а некоторых не требуется вообще).
+ затраты на арендуемые площади / на кол-во паковочных мест, меньше в разы.


10

Cunami CunamiИгнорировать сообщения этого пользователя
19 декабря 2013

меньше, больше
какой смысл гадать - без расчетов это значения не имеет.
Без бизнес-плана по конкретному участку можно написать хоть 10 руб в месяц.

11

Денис ДенисовичИгнорировать сообщения этого пользователя
20 декабря 2013

Цена http://www.parkingcity.ru/sale.html
Парковка не подземная, но легко встанет на существующие парковочные места.



12

Владислав М Игнорировать сообщения этого пользователя
20 декабря 2013


Без бизнес-плана по конкретному участку можно написать хоть 10 руб в месяц.
При чем здесь бизнес-план? Если будет наведен порядок с парковкой (нельзя будет парковаться бесплатно нигде), то цена будет определяться балансом спроса и предложения. То есть парковка в подземном гараже будет стОить порядка двух однокомнатных квартир в доме. Если же продолжится бардак с парковкой, то строительство подземной парковки не окупить.

13

Cunami CunamiИгнорировать сообщения этого пользователя
20 декабря 2013

http://www.zelenograd.ru/news/10294/ - вот тут тоже упоминание есть о неудаче с гаражами в 3-м. Поиском на сайте найти не могу - пишет "перегружен, попробуйте позже".

Ну, парковку необязательно покупать, можно арендовать - где-то была инфа, что в народных она стоит 1200-1700 р в месяц. Так это без технических наворотов, и над землей.
Цена же определяется не только балансом спроса и предложения, но и стоимостью земли, где предполагается строительство (вон недавно упомянутому бизнесмену 2 клочка земли в разную же сумму обошлись), а также геоподосновой участка, выбранным типом гаража и т.д.
Грубо говоря - если по расчетам выйдет, что (для окупаемости) цена аренды гаража 30 тыс в месяц - никакими запретами бесплатных парковок гараж в Зелике в 3-м не набьешь (хотя конечно и кол-во мест в гараже имеет значение). В МЖК - может быть набьешь.
Те, кого из бизнесменов знаю - всегда сначала просчитывают бизнес, прежде чем ввязываться в это дело. И там всё конкретно считается,, как иначе.

14

Владислав М Игнорировать сообщения этого пользователя
20 декабря 2013


стоимостью земли, где предполагается строительство (вон недавно упомянутому бизнесмену 2 клочка земли в разную же сумму обошлись), а также геоподосновой участка, выбранным типом гаража и т.д.
Определяется себестоимость парковки. Любой вменяемый владелец парковки возьмет за нее столько, сколько желающие готовы заплатить. Пока можно парковаться бесплатно, желающих оплатить хотя бы себестоимость не всегда хватает.

Предыдущая страница

1 2

Добавление ответа


Добавить ответ Предварительный просмотр

Добавить ответ

Добавить в мои подписки

Подпишитесь на получение новых сообщений в этой теме

E-mail рассылка