Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »
Как собственник квартиры во 2 микрорайоне проиграл битву за свой балкон. Его пришлось разобрать
Kill Digit
1
Много случаев, что такую самодеятельность можно и нужно всего лишь узаконить. Но услышав самоуправство, незаконно, многие собственники пытаются отстоять профессионализмом установщиков, а возможно стоило привлечь этих проф.установщиков к согласованию и всё же согласовать конструкцию.
Вон дом перед старым мостом кирпичный (МВД), то же была громкая заметка что многих арендаторов готовы были даже выселить за обустройство входов через окно и нарушение фасадов, так больше половины просто согласовали такие входы, а оставшимся пришлось окно вернуть и не использовать его для входа/выхода.
Вон дом перед старым мостом кирпичный (МВД), то же была громкая заметка что многих арендаторов готовы были даже выселить за обустройство входов через окно и нарушение фасадов, так больше половины просто согласовали такие входы, а оставшимся пришлось окно вернуть и не использовать его для входа/выхода.
Green Greenhed2
Согласовать застекление балкона сейчас не то чтобы невозможно, но столько беготни и денег, что балкон выходит золотым. Особенно в домах постройки до 90 года. Так что надо просто вменяемую процедуру согласования обговорить.
Татьяна Федянина2
Архитектор хотел как лучше - красивее. Жителю - как "уйти" или обезопасить своё жильё от мусора СОСЕДЕЙ.
Zveol Zveol8
Хороший балкон придумал архитектор, ага - у нас ведь юг! Почти Сочи! Самое дело открытые балконы проектировать, чтобы ими можно было пользоваться две недели в году - отличная дизайнерская идея с глубокой мыслью "всё для народа"!
Иван Пыхов5
 | Архитектор хотел как лучше |
Nata79 Motorina
Господа, а почему вы решили, что это балкон? Просто козырек нижнего балкона "умные" жители решили надстроить, а им просто не повезло, досталась новая квартира без балкона!
Александр Эрлих3
И выход из квартиры на "козырёк нижнего балкона" тоже сами сделали?)
Ольга Ильинова1
| Господа, а почему вы решили, что это балкон? |
Евгений Евгений3
Интересный момент, а теперь снег и дождь протёкший с этого изящного анжинерного решения тоже будет ответственностью собственника ;-)
Страна у нас такая все для людей...
Страна у нас такая все для людей...
Ольга Ильинова2
| Много случаев, что такую самодеятельность можно и нужно всего лишь узаконить. Но услышав самоуправство, незаконно, многие собственники пытаются отстоять профессионализмом установщиков, а возможно стоило привлечь этих проф.установщиков к согласованию и всё же согласовать конструкцию.
Вон дом перед старым мостом кирпичный (МВД), то же была громкая заметка что многих арендаторов готовы были даже выселить за обустройство входов через окно |
И не нужно приводить примеры согласования устройства дополнительного входа. Это другая ситуация!
| Согласовать застекление балкона сейчас не то чтобы невозможно, но столько беготни и денег, что балкон выходит золотым. Особенно в домах постройки до 90 года. Так что надо просто вменяемую процедуру согласования обговорить. |
НО установка козырьков запрещена. Просто ЗАПРЕЩЕНА и точка.
Согласование требуется, если Вы, например, изменили форму проема и снесли подоконный блок. А простое остекление, когда есть сверху балкон верхнего этажа, согласовывать НЕ требуется.
Здесь был другой случай.
Изменен внешний облик здания - требует согласования.
И обустроен козырек над балконом - согласование невозможно.
Поэтому согласовать не получилось и пришлось снести.
Другой вопрос, что проект дома далёк от идеала. Архитектурной организации и тем, кто принимал решение строить по этому проекту, следовало подумать об удобстве граждан.
| Архитектор хотел как лучше - красивее. |
Архитектора надо было за такие идеи просто лишить лицензии или что там дает им право проектировать жилые дома.
Мы живем в таком обществе, что балкон без козырька (когда ты живешь не на последнем этаже) - это в первую очередь не окурки и мусор от соседей, а опасность для здоровья и жизни, потому что у нас регулярно осыпается облицовка с домов и порой эти куски такого размера и веса, что прилетит оно на голову тебе и все - хана. А вдобавок к некачественным домам у нас еще и невоспитанные люди, которые без зазрения совести в окна выкидывают и стеклянные бутылки, и прочие предметы, которые тоже прилетев на голову шансов на выживание не оставляют.
Мы живем в таком обществе, что балкон без козырька (когда ты живешь не на последнем этаже) - это в первую очередь не окурки и мусор от соседей, а опасность для здоровья и жизни, потому что у нас регулярно осыпается облицовка с домов и порой эти куски такого размера и веса, что прилетит оно на голову тебе и все - хана. А вдобавок к некачественным домам у нас еще и невоспитанные люди, которые без зазрения совести в окна выкидывают и стеклянные бутылки, и прочие предметы, которые тоже прилетев на голову шансов на выживание не оставляют.
Kill Digit2
| И выход из квартиры на "козырёк нижнего балкона" тоже сами сделали?) |
Александр Эрлих, вы возможно больше знаете о планировке данного здания?
Но по взгляду со стороны не возьмусь утверждать балкон это или крыша выступа.
Александр Эрлих, но если это всё же балкон, то жителям надо настаивать на обустройстве крыши над балконом, т.к. наличия окон над балконом делают его использования не безопасным, т.к. снег и лёд может падать с отливов или просто нерадивые жители чего сверху уронить. И возможно стоит добиваться установки крыши над таким балконом через туже Жилинспекцию, что бы обустроили балкон крышей.
А будет крыша и остеклить будет меньше проблем (даже согласовать остекление будет не такая проблема, если есть крыша, если вообще к этому придерутся без согласования).
Вон, например, серия II-18 (башни 12 этажные) верхние этажи тоже изначально с балконами без крыши, а потом по кап.ремонту и крыши сделали (тем кто не успел ранее) и остеклили. Даже уникальную по архитектуре флейту остеклилил, вопреки желанию архитектора... Такова жизнь и сегодняшние реалии, люди не ценят балконы (не модно прогуляться по балкону) и предпочитают расширять в них жилища за неимением возможности расширить квартиру и оставить балкон.
Неизвестный пользователь1
Что за бред! Единицы имеют согласование на остекление лоджий и балконов! Нашли козла отпущения! Есть козырек - нет козырька, какая разница! Я бы на месте хозяев из принципа не сносила: окна как-нибудь закрепила, а сверху - тент! Торговые точки творят, что хотят зачастую, а тут человек у себя дома, никому не мешая - сочувствую людям (
Форумы
- Разговоры обо всём 18408
- Дети и родители 1304
- Автомобили 443
- Недвижимость, ЖКХ, ремонт 549
- Работа и бизнес 254
- Спорт, фитнес, танцы 225
- Медицина, здоровье, красота 601
- Домашние животные и растения 299
|
|
Обсуждение материала Zelenograd.ru
Корпус 251 построили 11 лет назад по индивидуальному проекту. Жильцам квартиры на 14 этаже достался открытый балкон — без крыши, — который они застеклили и сделали над ним крышу. Спустя восемь лет выяснилось, что это самострой и перепланировка. По решению суда хозяева квартиры сами сломали пристройку.