Утепление фасада исключили из программы капремонта. Его можно сделать за дополнительную оплату

Текущая программа кап.ремонта, это лишь повод обобрать жителей и фактически делается лишь косметический ремонт или замена вполне годной системы не всегда на такую же, а бывает и хуже.

Причин несколько:
1. Если дом нормально эксплуатируется и своевременно проводится текущий ремонт, то всеоблемлющий кап.ремонт обычно не требуется.
2. Предыдущая программа по кап.ремонту предполагала улучшение дома - это утепление фасадов, остекление балконов, замена окон, замена стояков водоснабжения с установкой счётчиков, замена электростояков с заменой счётчиков, установкой противопожарных УЗО/дифавтомат, замены всех квартирных автоматов и добавлением заземления.
3. Предыдущие программы кап.ремонтов проводили в домах, где это было необходимо.
4. По отоплению проводилась модернизация ИТП для подстройки под погоду, на батареях устанавливались терморегуляторы, батареи заменяли.
5. При замене ГВС и ХВС зачастую заменяли и старые квартирные трубы до смесителей, если трубы были проложены открыто и не модернизировались со строительства дома. К тому же меняли полотенцесушитель.

В текущей программе просто меняют шило на мыло...
1. Электростояки меняют не зависимо от необходимости такой замены, но доставляют кучу неудобств с отсутствием света, но при этом не меняются: счётчики, автоматы, не добавляется УЗО/дифавтоматы. Подозреваю, что могут просто перетянуть стояки и даже не добавить заземление.
2. Водоснабжение, замена стояков в некоторых случаях вполне хорошие стальные трубы на дешёвый пластик (ППР) и без установки счётчиков, без замени квартирной части водопровода, без замены полотенцесушителей.
3. Отопление только замена труб, зачастую без замены радиаторов (ну может повезёт и поменяют на что-то дешёвое), нет устанавливают регулирующую арматуру.
4. Канализация вообще может жить очень долго, но её тоже предлагается постоянно менять со всеми вытекающими последствиями, а не по мере необходимости в рамках текущего ремонта.
5. Как уже написано выше по фасадам только покраска и замазка швов, то есть полное игнорирование ЗАКОНА ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ который предполагает при модернизации (коей на мой взгляд должен быть кап.ремонт) проводить улучшение энергоэффективности.
6. Не производится замена окон на современные.
7. Не производится остекление балконов и лоджий.
6. Предполагается замена крыши, но ведь если выполняется качественный текущий ремонт крыши, то кап.ремонт может и вовсе не потребоваться.
и т.д.

То есть под видом кап.ремонта сейчас те же ЖИЛИЩНИКИ будут делать ту же косметику или то что не сделали при текущем ремонте, ведь именно на ЖИЛИЩЬНИКИ готовится законодательная база по кап.ремонту будут ремонитировать за деньги кап.ремонта, то что должны были своевременно ремонтировать за деньги отчисляемые на текущий ремонт и обслуживание, а они за эти деньги только подъезды красят, всё остальное коммерческие услуги для доп.заработка (ПС заменить, смеситель заменить, батарею поменять и т.п.).