Жителей района Савелки приглашают заключить договоры управления их домами

Важные юридические аспекты:
1. Собственник вправе отказаться от подписания договора. В этом случае данный договор ничтожен в суде. В случае подписания договора судебное дело идет в упрощенном порядке. В случае отсутствия договора УК доказывает факт оказания и объем предоставленных услуг. Дело рассматривается в соответствии с ЖК, ГК главой 50 ст 982 (услугу получили, одобрили, должны оплатить).
2. В договоре есть ряд пунктов противоречащих ЖК. Так например в нарушение п 7 ст 155 необходимо вносить деньги на транзитный счет Банка. Это приводит к махинациям с деньгами. С этих денег разные посредники берут процент, часть денег пропадает, счет не принадлежит УК и транзитный(противоречие закону). У УК отсутствует агентский договор с банком. Данная коррупционная схема принята только в Москве. В случае прямой оплаты на расчетный счет УК вы дословно выполняете требования ЖК п 7 ст 155 в суде показываете чек оплаты, УК остается ни с чем.
Подписанный договор развязывает УК руки и дает возможность проводить судебный процесс в упрощенке. Отмечу что приказное судопроизводство легко отбивается одной бумажкой (наличие спора) и УК долго и муторно доказывает в судах что услуга была поставлена и что вы недоплатили

В наше время актуальна поговорка "Доверяй, но проверяй" - мнение какой-либо коммерческой структуры не всегда является "правильным" (верным), ибо коммерческая организация преследует в первую очередь собственные интересы. В связи с этим информация может быть намеренно и/или неумышленно (по незнанию) искажена... Не поленитесь и почитайте действующее законодательство РФ.

Важные юридические аспекты: 1. Собственник вправе отказаться от подписания договора. В этом случае данный договор ничтожен в суде. В случае подписания договора судебное дело идет в упрощенном порядке. В случае отсутствия договора УК доказывает факт оказания и объем предоставленных услуг. Дело рассматривается в соответствии с ЖК, ГК главой 50 ст 982 (услугу получили, одобрили, должны оплатить).

Здесь есть один нюанс...Так как некая УК хочет денег,то получается, что услуга платная,а если она платная,то ее должен заказать заказчик,а если заказчик,в нашем случае собственник не подписал с некой коммерческой УК договор,дающей ей поручение оказать ему услугу,то о каких деньгах идет речь???

И еще в уставе любой коммерческой организации прописано,что она создана для зарабатывания денег,УК в том числе,но это зарабатывание должно происходит на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ.

2. В договоре есть ряд пунктов противоречащих ЖК. Так например в нарушение п 7 ст 155 необходимо вносить деньги на транзитный счет Банка.

По идее, если какой-то из пунктов противоречит закону, то этот пункт договора может считаться недействительным. Нет?

По идее, если какой-то из пунктов противоречит закону, то этот пункт договора может считаться недействительным. Нет?

Вроде есть варианты, либо сам пункт недействителен, либо вообще весь договор можно аннулировать. Но могу ошибаться.