Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »

Женщину-инвалида выселили из Зеленограда в Ивановскую область

Её однокомнатную квартиру переоформили на другого человека после того, как у 73-летней пенсионерки пропал паспорт.

Владислав М
5 декабря 2013

ЕЩЁ РАЗ. Специально для Владислава. НОТАРИУС СДЕЛКУ НЕ РЕГИСТРИРУЕТ. ОН ТОЛЬКО СОСТАВЛЯЕТ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ЭТО понятно?

Естественно, он заверяет ДКП. Единственный плюс в этом заверении, что нотариальный ДКП является подтверждением передачи денег для налоговой, а простая письменная форма, заверенная в Рег. палате - нет, нужна расписка.

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Владислав М
5 декабря 2013

Я поняла - гражданин в коматозном состоянии может быть участником сделки.

С какого перепуга и откуда это следует?

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Владислав М
5 декабря 2013

С ваших слов.

Где я это написал? Я лишь напомнил, что недееспособным человека может признать только суд. Но не все дееспособные граждане могут быть участниками сделки, разумеется.

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Зеленоградец , да
5 декабря 2013

У некоторых каша в голове жуткая, все же в нормативке написано, осталось только открыть, прочитать и вникнуть. Ссылка на пгу в треде была первым разумным шагом к изучению обсуждаемой госуслуги :)

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Инна Шурыгина
6 декабря 2013

Недееспособным действительно может признать только суд на основании данных из ПНД.Считается нормальным когда собственник приносит справку от психиатра что он не состоит на учете в ПНД, в Андреевке психиатр такие справки с два десятка выдает каждый день именно для сделок.

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Сергей Иванов
6 декабря 2013

Нормальный нотариус должен был справку из ПДД потребовать.Они там все заодно.

для договора в простой форме не требуется. Не удивлюсь что нотариусу в Дмитровском районе не потребовалась и для "нотариальной формы договора с оценкой" . Мне вот скорее непонятно почему в СЗАО оформлялся договор.

Ответить Цитировать

Пожаловаться

светлана медведева
6 декабря 2013

регистрация сделок может быть осуществлена в любом округе города Москвы, т.к. квартира московская. Наверняка нотариус только сделал доверенность на представление интересов в рег.палате, это абсолютно законно, другое дело знал ли, что не от реального собственника (бабульки), в рег.палате никаких справок, подтверждающих дееспособность продавца представлять не надо, если сдаются документы по доверенности, а если собственники сдают самостоятельно, то инспектор вправе не принимать документы , если у них существует подозрение в неадекватности продавца, но в данном случае и на регистрацию документы могла подавать какая - нибудь подставная бабулька

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Сергей Иванов
6 декабря 2013

"инспектор, вправе не принимать документы, если у них существует подозрение..."
великий и могучий)))))))))
много инспектор выявит, когда от одного из заявителей требуется: присутствие, паспорт и пара подписей.
Сами про доверку на подачу документов написали, а теперь бабулька подставная.Интересно бы статистику увидеть сделок с жилой недвижимостью) совершенных в "простой письменной форме".

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Владислав М
8 декабря 2013

Интересно бы статистику увидеть сделок с жилой недвижимостью) совершенных в "простой письменной форме".

Как понимаю, имеется в виду оформление дкп без нотариуса, что, как понимаю, составляет процентов 99 от сделок без мошенничества. Мошеннические сделки - те, как понимаю, практически на 100% через нотариуса.

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Сергей Иванов
9 декабря 2013

очень рисковым надо быть, по ДКП квартиру покупать/продавать. Опыт риэлтора(он еще и юристом себя может возомнить) - хорошо, а знание законов и прав нотариусом нечто иное.
Скорее всего сделки с участием мошенников проходят через нотариусов

Ответить Цитировать

Пожаловаться

Владислав М
9 декабря 2013

очень рисковым надо быть, по ДКП квартиру покупать/продавать.

А как может быть иначе? От того, что сколько-то десятков или сотен тысяч возьмет нотариус, ДКП не изменится ни на запятую, оптимально заплатить сколько-то за составление ДКП конторой, встроенной в Рег. палату, вместе с ускоренным рассмотрением они это делали за 10 тыс. в 2007 году. Соответственно, составив ДКП, сотрудники Рег. палаты не придираются к запятым в нем.

Ответить Цитировать

Пожаловаться