Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »
В 10 микрорайоне предлагают построить гостиницу: объявлены публичные слушания
Игорь Иванов
 | Навскидку:
1 - ресепшн, лобби 2 - рестораны, бары 3 - фитнес, салон красоты, прочий сервис 4 - магазины и прочая торговля 5 - большой конференц-зал 6 - несколько небольших конференц-залов 7-9 - офисы 10-12 - номера, апартаменты |
| Так что не вижу какой-то большой беды. Другое дело, придёт ли инвестор. |
На ваш бизнес-план инвестор 100% не придет.
Ресепшн на этаж - это по-богатому, так только на курортах или в Сити в гостиницах.
Ресепшн денег инвестору не приносит, это его расходы:)
Ваш расклад этажей можно содержать только за счет бюджета, ну тоже инвестор:)))
Вообще блондинки папикам такие темы предлагают, магазины от-кутюр на 4-этаже, еще да СПА-салон забыли:)))
Александр Эрлих
| Ресепшн на этаж - это по-богатому |
Вы, как я понимаю, специалист по инвестициям, вам видней, куда придёт инвестор, а куда нет. Надо просто понимать, что утверждается лишь проект планировки земельного участка.
Согласен в той части, что схемы земельного участка маловато.
Игорь Иванов
| Надо просто понимать, что утверждается лишь проект планировки земельного участка. |
Раздавая землю под сомнительные цели, не обеспечивая эту земельку необходимой инфраструктурой.
Владислав М
По большому счету, бизнес-центр был бы полезен, однако только в том случае, если офисы нужны кому-то и реально будут оплачиваемые рабочие места. Тогда и сколько-то этажей на гостиницу будет востребовано и какая-то часть офисногопланктона не будет мотаться в Москву. Однако, не знаю деталей, но офисный центр с Бахарем не выглядит полностью занятым.
Игорь Иванов
| бизнес-центр был бы полезен, |
Ну если 60 человек будут работать в БЦ, т.е по 5 на этаже, это да достойно.
Или ничего там не будет или жилая коробка.
Есть еще вариант если лохи с деньгами не перевелись - будет недострой, а-ля аквапарк.
Отредактировано: 27-02-2013, 21:04
Игорь Иванов
У меня такой простой вопрос: может ли глава городка (планирующий, что он и его дети будут тут жить) выдавать разрешения на строительства новой недвижимости при текущей инфраструктурной ситуации в городке?
Человек с Земли
Тьфу,тьфу,не дай бог,а то как в в воду смотрите!
Валерий .....
Под видом гостинницы кто то себе особнячек в центре города решил построить скорее всего .
Tat _!ka | каков процент заполняемости, при котором гостиница выходит в 0 ?
Рассматриваем гостиницу уровня 3-4 звезды (выше в Зелике не будет клиентуры). Так вот это не менее 40% по году и только свыше начинается возврат инвестиций в ее стройку |
Гостиница для города очень нужна, при грамотном подходе все 75% заполняемости можно получить - выставки, соревнования, конференции, абитура, командировки, концерты.
Людмила Журавлёва
А почему всю эту красоту не построить в Алабушево?! Там самое место - и тебе командировочные, и так сильно необходимые конференц-залы и т. д. и т.п. Пусть они найдут друг друга в этой свободной экономической зоне.
Кто-нибудь знает как письменные мнения высказывать на e-mail ?
Может, там, какая форма утверждена?
тема в письме должна быть как-то обозначена особым образом?
в теле письма свои паспортные данные, может, надо указывать?
Никто не участвовал в слушаниях электронно ?
Хочу поучаствовать на этот раз.
Может, там, какая форма утверждена?
тема в письме должна быть как-то обозначена особым образом?
в теле письма свои паспортные данные, может, надо указывать?
Никто не участвовал в слушаниях электронно ?
Хочу поучаствовать на этот раз.
Игорь Иванов
| Помимо заполняемости хотельеры еще оперируют номерным фондом, так вот для 3-4 звезд гостиницу меньше 100 номеров невыгодно строить. Даже если заполняемость до среднеотраслевой поднять. Так что 12 этажей - в самый раз... |
- Если бы гостиница в Зелике как бизнес была выгодна их бы давно настроили (В Питере гостиниц частных полно);
- Панфиловский в этом месте вечером в часы пик и без новой башни стоит в сторону Крюково.
Игорь Иванов
| Никто не участвовал в слушаниях электронно ? |
Голосовать надо на выборах мэра.
Многим нравится, то что сейчас делается, народ приветствует строительство новых ТЦ, гостиниц и т.п. без строительства новых соответствующих подъездных дорог к ним и парковок вокруг них. Тем, кому это нравится стоит голосовать за действующую городскую власть.
| Слушания - фуфел |
Форумы
- Разговоры обо всём 19317
- Дети и родители 1309
- Автомобили 443
- Недвижимость, ЖКХ, ремонт 549
- Работа и бизнес 255
- Спорт, фитнес, танцы 229
- Медицина, здоровье, красота 604
- Домашние животные и растения 299
|
|
Обсуждение материала Zelenograd.ru
Гостиницу на 200 номеров планируется построить в 10 микрорайоне Зеленограда. Градостроительный план земельного участка под будущее строительство был представлен в управе района Силино с 4 по 18 марта.