2
Лабораторно-промышленные корпуса на площадке «Алабушево» ОЭЗ начинают сдавать в аренду. Кого ждут в арендаторы и на каких условиях 06.07.2020 ZELENOGRAD.RU

С августа на зеленоградской площадке «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва» станут доступны к аренде три инновационных лабораторно-промышленных корпуса. Арендовать новые площади приглашают крупные импортозамещающие предприятия, которые смогут в перспективе стать резидентами ОЭЗ. Их сотрудников обеспечат местами на многоуровневой автопарковке, которая построена по соседству. А в будущем по территории особой зоны задумано запустить шаттлы, сделать велодорожки и наладить бесплатный прокат самокатов, рассказали в пресс-службе «Технополиса «Москва».

"Сегодня одна из наших приоритетных задач — аккумулировать новые крупные импортозамещающие предприятия в Зеленограде. Это поможет снизить так называемую маятниковую миграцию благодаря созданию новых высокооплачиваемых рабочих мест за пределами ТТК и МКАД" , — заявил глава столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Кого ждут в арендаторы

Арендовать помещения от 25 до 1200 квадратных метров в трёх новых лабораторно-промышленных корпусах предлагается предприятиям промышленно-производственного и технико-внедренческого типа. Если в будущем компания планирует стать резидентом ОЭЗ, чтобы получить соответствующие преференции — снижение налоговой нагрузки на 47%, региональные и федеральные льготы, режим свободной таможенной зоны, — она должна соответствовать определённым критериям правительства Москвы.

«Разместить производство на площадке „Алабушево“ теперь можно не только через строительство собственного завода, но и воспользовавшись готовыми современными помещениями. В перспективе по желанию компания-арендатор сможет получить статус резидента и все доступные преференции по уплате налогов на имущество, транспорт и прибыль. Речь идёт о предприятиях с объемом инвестиций за пять лет в 50 тысяч рублей за квадратный метр (без НДС), с выручкой за год в 200 тысяч рублей за квадратный метр (без НДС), со средней зарплатой за год в 68 176 рублей», — рассказал генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дёгтев.

Предложение аренды носит открытый характер, и отклики на него уже поступают — планируется заключение предварительных договоров аренды, сообщили в пресс-службе.

Корпуса и цены

Общая площадь трёх 6-этажных корпусов — 24,8 тысяч квадратных метров, площадь одного этажа — 1254 квадратных метра. Подробные характеристики перечислены на сайте или в презентации. Все помещения с чистовой отделкой, полностью готовые к работе, уточнили в «Технополисе «Москва».

Индикативная ставка аренды — от 7 до 12 тысяч рублей за квадратный метр в год, с НДС.

В каждом из зданий расположены административные, складские и технические помещения, места для разгрузки автотранспорта, санитарно-бытовые и подсобные помещения, площадка для размещения промышленных установок охлаждения жидкости. Корпуса оснащены необходимой инфраструктурой (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, пожаробезопасность 2-го класса, охрана и видеонаблюдение). Предусмотрена возможность размещения производства с «чистым процессом».

Компаниям-арендаторам в Алабушево обещают также клиентский сервис, «единое окно» для взаимодействия с контрольными и разрешительными органами, техподдержку — обслуживание инженерных систем персоналом управляющей компании, оперативное реагирование по заявкам на мелкий и средний бытовой ремонт, почтовое обслуживание, систему связи и безопасности, комплексную систему быстрого реагирования на аварийные и чрезвычайные ситуации.

Для сотрудников

Рядом с лабораторно-промышленными корпусами построена многоярусная парковка на 900 машиномест, из них 90 — для лиц с ОВЗ. Планируется расширение автодорог, ведущих к корпусам и парковке: шесть полос будет на улице Конструктора Лукина при въезде на территорию, четыре полосы — на проезде 6029 внутри комплекса. В перспективе — реконструкция шести наземных пешеходных переходов и создание трех новых.

В непосредственной близости от корпусов расположена башня Административно-делового центра — «сердце» площадки «Алабушево» с конференц-залами и выставочными площадями, офисами компаний, гостиницей и большим лобби-баром. Помещения в АДЦ также начнут сдавать в аренду в ближайшее время.

Что касается общественного транспорта — на всей территории площадки задумано обустройство велосипедных дорожек общей протяжённостью 2,1 километра, а также бесплатная аренда самокатов для сотрудников компаний-резидентов, рассказали в «Технополисе «Москва». Рассматривается возможность запуска шаттлов внутри площадки по маршруту в 14 остановок. Возможен и трансфер сотрудников от станции Крюково до ОЭЗ «Алабушево».

ОЭЗ: резиденты и предприятия

Сейчас на площадке ОЭЗ «Алабушево» (более 140 гектаров) размещается 27 резидентов, которые занимаются высокотехнологичным производством в сфере микроэлектроники, медицины, информационно-коммуникационных и энергоэффективных технологий. Ведется строительство более чем 20 заводов, рассчитанных на более 4000 рабочих мест — это корпуса предприятий по производству лекарств, глюкометров и лазерного оборудования, продукции из синтетического сапфира, здания для ИТ-компаний и др. В перспективе число рабочих мест планируют удвоить.

Рядом с тремя лабораторно-промышленными корпусами, которые сейчас сдают в аренду, по другую сторону парковки, будут построены еще два производственных корпуса — работы по ним на предпроектной стадии.

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме



E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
Дмитрий Шницкер
6 июля
Огромнейшая территоря с инфраструктурой:дороги,эстакада,офиные здания,даже алабушевская остановка будто на миллионы людей.Но...все пустует.Вакансии не появляются и не появятся. В "Технополисе "Москва" (площадка Алабушево) снимают офисы и получают льготы,а производство все в регионах,где ЗП по 15 тыс. Зачем им местных нанимать.
Дядя Вова Местный
9 июля
Лет через пятнадцать, глядишь, будут там работать некоторые мелкие предприятия и конторы.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран