24
Для проведения капитального ремонта жителям придется заплатить от 3 до 35 тысяч рублей 27.06.2012 ZELENOGRAD.RU
О примерной стоимости капремонта для жителей при условии участия в программе софинансирования сообщает зеленоградская префектура. Цифры приводятся из расчета 5-ти и 10-процентного финансирования жителями комплексного ремонта, а также с учетом объема работ.

Поручение рассчитать примерную стоимость затрат для жителей типовых корпусов при реализации программы софинансирования капремонта ранее было дано префектом Зеленограда Анатолием Смирновым своему заместителю Владимиру Кирюхину ещё два месяца назад в ходе встречи с жителями. С тех пор Zelenograd.ru дважды запрашивал у Кирюхина эти данные, но тот запросы игнорировал.

Наконец, префектура опубликовала расчёты. Получается, что при выполнении минимального объёма работ (замена системы холодного водоснабжения, ремонт кровли и ремонт отмостки) и 5% софинансировании стоимость ремонтных работ для собственников составляет: 1-комнатная квартира (45 кв. м общей площади) — 2,9 тысяч рублей; 2-комнатная (56 кв. м.) — 5,5 тыс. руб.; 3-комнатная (65 кв. м.) — 6,5 тыс. руб.

При более широком перечне работ, включающим в себя, в том числе и работы по утеплению фасада, а также с учётом 10% софинансирования работ собственниками, стоимость софинаннсирования ремонтных работ значительно увеличивается. 1-комнатная квартира (40 кв. м общей площади) — 22 тысяч рублей руб.; 2-комнатная (52 кв. м. общей площади) — 29 тыс. руб.;3-комнатная (65 кв. м.) — 35 тыс. руб.

В 2012 году на участие в капитальном ремонте по программе софинансирования подавали заявки собственники пяти домов в Зеленограде, причем во всех форма управления — ЖСК. Это корпуса 923, 930, 1134, 1135, 1117. К ранжированию в Департаменте капитального ремонта были допущены заявки собственников корпусов 923, 930, 1134, 1135 (почему не приняли заявку 117-го корпуса — не уточняется). Между тем, в конце прошлого года собственники семи зеленоградских корпусов — 923, 930, 1117, 1134, 1135, 1445, 1457 — заявили о желании оплатить часть стоимости капитального ремонта. Куда делись 1445-й и 1457-й корпуса, подавали они заявку или нет, опять-таки не сообщается.

В адресные перечни домов, где будет проведен капремонт с участием жителей, ни один зеленоградский дом не вошел. По данным зампрефекта, «в связи с ограниченным финансированием вышеуказанной программы и большим количеством собственников, желающих участвовать в программе (было подано 725 заявок)». Всего по Москве в это программу были включены 250 домов.

Примерно также объяснил непопадание Зеленограда в программу капремонта префект на встрече с жителями. Причина — в других округах желающих принять участие в этой программе больше, и они готовы вложить больше средств в капремонт. Тех, кто дает на эти работы только пять процентов, оставляют «на потом», сообщил Анатолий Смирнов. Он выразил сожаление, что зеленоградские корпуса не попали в эту программу, отметив, что «ситуация не очень справедлива». Ранее на совещании префект сообщил, что готов направить обращение к заместителю мэра Петру Бирюкову с просьбой включить зеленоградские дома в программу капремонта — хотя бы один.

«Я не знаю, как дальше пойдет эта программа, но пока ситуация такая», — сказал на встрече с жителями Анатолий Смирнов. Он напомнил, что в 2007 году в Москве была принята семилетняя программа капитального ремонта домов, построенных до 1990 года, в которую вошли и 245 зеленоградских корпусов. В прошлом году правительство Москвы приняло решение вести капремонт на принципах софинансирования. Тем не менее, в домах, ранее включенных в программу капремонта, будут ремонтироваться отдельные элементы — системы водоснабжения, кровли и так далее. «Но комплексный ремонт, с заменой окон и утеплением фасадов, за счет бюджета мы провести не сможем», — подчеркнул префект.

Новый подход к капремонту жилых домов был утвержден постановлением Правительства Москвы № 126-ПП «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году» от 12 апреля 2011 года. Согласно документу, на бюджетные средства (не более 95% расходов) могут рассчитывать управляющие организации и дома, где созданы потребительские кооперативы — ТСЖ, ЖСК, ЖК. Определены критерии постановки дома на капремонт. Например, должны истечь сроки нормативной эксплуатации конструктивных элементов или внутридомовых инженерных систем. Больше шансов на скорый капремонт имеют собственники, внесшие от 22% и выше от общей стоимости работ; им присваивается «коэффициент весомости» 0,25 или оценка — 10. Решение об участии в программе капитального ремонта по принципу долевого софинансирования принимается собственниками на общем собрании.

8 июня этого года Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект об оплате собственниками жилья капитального ремонта многоквартирных домов. В квитанциях по оплате ЖКХ может появиться дополнительная строка обязательного платежа. В «Единой России» считают такой подход справедливым; если же у жильцов не хватит денег на ремонт, они смогут обращаться за кредитами, сообщает РИА Новости. Оппозиционные депутаты, однако, возразили, что государство фактически перекладывает свои старые обязательства по капремонту домов на граждан.

Готовы ли заплатить указанные суммы за проведение капремонта в вашем доме?



Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Проголосовал 221 человек
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Ирина Янкиеа
27 июня 2012
"Оппозиционные депутаты, однако, возразили, что государство фактически перекладывает свои старые обязательства по капремонту домов на граждан".

* * *
То, о чем "БИЛАСЬ" да и "БЬЕТСЯ" одна - Г.Хованская:

"КРИТИЧЕСКИЙ ВЗГЛЯД: "... когда я одна говорила о том, что существует статья 16-я действующего закона о приватизации жилищного фонда, мы говорили «Ну, мало ли, что там говорит какой-то депутат, пусть даже это Хованская», да? Мне пришлось обратиться в Верховный суд, и Верховный суд разъяснил, что, действительно, в соответствии с законом о приватизации государство обязано выполнить свои старые обязательства. Потом такую же позицию подтверждал Конституционный суд. Но он неоднократно подтверждал позицию о том, что нельзя в одностороннем порядке взять и отказаться от ранее принятых на себя обязательств. Ничего не стоит такое государство, понимаете, которое отказывается от ранее принятых обязательств..."


http://echo.msk.ru/programs/sorokina/899946-echo/
Игнат
27 июня 2012
по-моему, вполне доступные суммы, с учетом того, что это разовый платеж.
Юлия Кравченко
27 июня 2012
Если разовый, то да. Если ежемесячный, то нет. Из информации префектуры не следует, что все это разовое.
Игнат
27 июня 2012
кажется, что разово, иначе вся схема непонятна.
высчитали необходимую сумму, заплатил, попал в программу капремонта.
непонятно другое. если одна квартира отказывается платить, то могут ли остальные, увеличив свой платёж на какую-то сумму все-таки попасть в программу капремонта или строго каждый должен свою часть внести?
Ирина Янкиеа
28 июня 2012

Цитата:"8 июня этого года Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект об оплате собственниками жилья капитального ремонта многоквартирных домов. В квитанциях по оплате ЖКХ может появиться дополнительная строка обязательного платежа. В «Единой России» считают такой подход справедливым; если же у жильцов не хватит денег на ремонт, они смогут обращаться за кредитами, сообщает РИА Новости"
__________
А, теперь, ИХ - (горе-депутатов - ЕдиноРоссов) - НОСОМ, на нашу ЗЕЛЕНОГРАДСКУЮ - передовую, экспериментальную площадку:
"Готовы ли заплатить указанные суммы за проведение капремонта в вашем доме?
Да - 18%
Нет - 82%
Затрудняются ответить - 0% "
Алексей Беговой
28 июня 2012
Маразм крепчал

Судя по опросу, проводимому интернет-сайтом Zelenograd.ru, абсолютное большинство зеленоградцев недовольно решением депутатов по распределению дополнительных средств на благоустройство дворов. И это понятно, так как никто из местных властей у жителей и не спрашивал: каким образом распределить около 84 миллионов рублей, полученных округом на благоустройство.
Например, жители корпусов 348, 349 и 350 района Савёлки, не просили, чтобы рядом с ними сделали некую площадку для отдыха (непонятно какого: пассивного или активного?) в непосредственной близости от проезжей части (см. фото). Затраты, как можно судить по фотографиям, не маленькие, если ещё посчитать несколько скамеек, чудесным образом испарившихся в никуда. Зато, как видим, на урны чинуши не поскупились. Скорее всего, для того, чтобы жители в них бросали пустую тару от алкогольной продукции, продаваемой в находящемся рядом магазине. Но, при этом, вы посмотрите, в каком состоянии находятся скамейки рядом с подъездами домов. На этих обшарпанных и неудобных самодельных конструкциях вынуждены сидеть, коротая свой день, наши уважаемые пенсионеры (уважаемые ли?).
Кроме того, в выше названных домах стали производить полную замену стволов мусоропровода. Непонятно, кто об этом просил местные власти района Савёлки, никаких же проблем с ними не было, надо было только заменить загрузочные клапана. Но – нет: надо всё раздолбать, ведь выделены деньги! А что с заменой этих стволов станет всем лучше, вызывает, извините, сомненье. Заметьте, их демонтаж и установку делают представители неквалифицированной рабочей силы из Средней Азии (см. фото), а чем всё это заканчивается всем нам давно известно. Так что проблем в будущем, как думается, не избежать, а оплачивать их устранение будут сами жители.
Или взять недавно построенную автостоянку. Её уже давно все ждали. Но радость была недолгой: наши нерадивые чиновники забыли предусмотреть на него въезд. Для того, чтобы поставить на стоянку машину, надо объехать целый квартал. Поэтому жители близлежащих домов продолжают парковать свои автомобили там, где это делать в принципе не разрешается (см. фото).
Всё это наводит на мысль, что представителям управ и муниципалитетов не выгодно советоваться с жителями районов, ведь, наверное, это помешает сэкономить средства, которые, как они, наверное, считают, могут пойти куда на более благие дела. Вот только на какие и чьи дела? Но этот вопрос уже риторический.

Отредактировано: 28-06-2012, 10:15

Igor K____
28 июня 2012
Круто получается!Почти весь Зеленоград отремонтировали,а 8а микрорайон оставили девственно не тронутым.Это для того,чтобы хоть откуда то соснуть бабла?!Корпуса 801,802,803 стоят 40 лет и за все это время там не было ни одного капремонта!!!Этож сколько надо жителям платить,чтобы заткнуть чинушичью дыру?
Федор Пшеничный
28 июня 2012
Поборов все больше и больше... а результатов НОЛЬ! Ни копеечки не дам на кап ремонт, ибо знаю КАК его сделают!
Joke Evil
28 июня 2012
Думать хорошо, когда сверху не капает.
Валерия """
28 июня 2012
> "Оппозиционные депутаты, однако, возразили, что государство фактически перекладывает свои старые обязательства по капремонту домов на граждан.

Естественно. Очередная разводка для лохов.
Валерия """
28 июня 2012
Кто владеет (не важно, в собственности или в найме) - тот и должен платить
В таком случае, живущие по договорам социального найма не должны вообще ничего оплачивать. Их квартиры принадлежат городу, он город) и является собственником. Поэтому слово "софинансирование" в контексте этого заявления является каким-то мутным.
Joke Evil
28 июня 2012
Странные люди. :)
Ну предположим вам поставят бесплатно и, естественно криво, пластиковые окна, дешевые батареи без прокладок, которые скоро потекут, металлопластовые трубы, которые почему-то вскорое пойдут грыжами и расхреначат санузел до такой степени, что ремонт в нем придется делать заново самостоятельно. Оно вам надо? Нет, ну если сдавать эту "отремонтированную" халупу Ухум Бахыровым, то, конечно, нет проблем. А самим жить?
Если хочешь получить качяество на выходе - вкладывайся сам, не дожидаясь оф.капремонта. Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать.
Валерия """
28 июня 2012
Но они владеют
Не владеют, а пользуются ( пока живут, естественно).
Это очень важный юридический аспект.
Валерия """
28 июня 2012
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Да это просто лингволексическая казуистика))). У нас все законы так небрежно прописаны.

" Во владение и пользование для ПРОЖИВАНИЯ в нем".

Продать не могут. Поменять только с разрешением собственника/хозяина.
Валерия """
28 июня 2012
права владения от права собственности.
Ну да. Имеется ввиду ВЛАДЕТЬ на определённый промежуток времени или жизни. Дальше права владения заканчиваются, в отличие от собственника, который и владеет и использует и распоряжается.
Татьяна Ддддд.
28 июня 2012
Нашему дому уже 45 лет, и ни разу не было ремонта. А все эти годы люди платили квартплату. Куда же пошли деньги, если на ремонт не накопили?
Ирина Янкиеа
28 июня 2012
Ну предположим вам поставят бесплатно и, естественно криво, пластиковые окна, дешевые батареи без прокладок, которые скоро потекут, металлопластовые трубы, которые почему-то вскорое пойдут грыжами и расхреначат санузел до такой степени, что ремонт в нем придется делать заново самостоятельно.
Кто бы с этим спорил:-)

«Мы должны растить профессиональные управляющие компании», — сказал префект.
Он отметил, что вопросы, которыми занимаются компании предполагают высокую компетенцию и ответственность перед жителями, способность грамотно работать с любыми организациями» .
— Д Е - М О - Г О - Г И - Я !

Грамотно работать с любыми организациями ))))

НА ПРАКТИКЕ:
Найти добросовестные КОМПАНИИ — на СПЛОШЬ коррумпированном рынке ЭТИХ услуг — практически не возможно!

СЛАБОЕ МЕСТО:
Недобросовестный ЗАО «Подрядчик», закупая заведомо «левак», не будет выплачивать - 100% ущерб, хозяину квартиры, в случае - ЗАЛИТИЯ (как пример).
ООО «Страховщик» при этой компании - выплачивает фиксированную сумму — не > 50 т.р.

ЗАЩИТА СВОИХ ПРАВ:
Судиться – удовольствие дорогое и… бестолковое, с учетом драгоценного, затраченного времени:
1. Исковое заявление принимается Судом, только по месту юр.лица подрядчика,
2. Найти грамотного и добропорядочного адвоката, для таких «игр», где сплошная казуистика – сложно.

ГАРАНТОМ (от беспредела) — должна быть — УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Критерий истины - практика!
Igor K____
29 июня 2012
Если хочешь получить качяество на выходе - вкладывайся сам, не дожидаясь оф.капремонта. Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать.
Joke Evil А ты не подумал,даже если люди вложатся,то все равно придут теже башибузуки с теми же материалами и сделают тоже самое ,а деньги твои пойдут ещё на один этаж дачи какого-нибудь чиновника и контролируй хоть до второго пришествия,им на тебя плевать!
С какого перепуга из бюджета, то есть в том числе и из моих налогов, будут ремонтировать дом Васи Пупкина?
Владислав М ,а с такого,что туда пошли налоги не только твои,но и этого Васи Пупкина и его соседей!Ты не пуп земли
Joke Evil
29 июня 2012
Joke Evil А ты не подумал,даже если люди вложатся,то все равно придут теже башибузуки с теми же материалами и сделают тоже самое ,а деньги твои пойдут ещё на один этаж дачи какого-нибудь чиновника и контролируй хоть до второго пришествия,им на тебя плевать!


Прочитал дважды. Ничего не понял. Куда придут башибузуки с теми же материалами? Если Вы поменяли за свой счет деревянные окна на пластиковые, Вас никто насильно не заставит их снимать и ставить другие - "от башибузуков". Аналогично с сантехникой, батареями отопления, разводкой новых водопроводных труб и электропроводкой.

Деньги платить за ремонт Вашей квартиры в таком случае Вас никто не заставит.
Анна Николаевна
2 июля 2012
если одна квартира отказывается платить, то могут ли остальные, увеличив свой платёж на какую-то сумму все-таки попасть в программу капремонта или строго каждый должен свою часть внести?
половина алкашей и малоимущих+пенсионеры откажутся и что я должна оплачивать из своего кошелька? ещё стоимость завысят конкретно, типа краска по тыще за банку итп итд, очередное разводилово но за наш счёт. У нас в подъезде этим летом оригинальненько покрасили-у лифта полоса кривая на полстены и всё, в лифте полоса по периметру и двери входные, тоже не все. А ещё они замазали цифры этажей серой краской по штукатурке и рядом новые сделали по трафарету. Дебилизм. Моя в шоке
Ольга Вовина
5 августа 2012
*...За счет бюджета ремонтируйте, там мои налоги.* А вот правда странно...налоги платим за ремонт и содержание платим ежемесячно. Теперь вот оказывается,что за капремонт опять нам платить...
Ольга Вовина
5 августа 2012
*...половина алкашей и малоимущих+пенсионеры откажутся и что я должна оплачивать из своего кошелька?* Вот это меня тоже волнует!!!! Действительно,почему я должна платить за алкаша и пенсионеров? Вот у нас в доме нет консьержки,потому что практически половина дома пенсионеры и они не хотят платить за консьержку. Им пофик,что у нас срач в подъезде.
Меняйте место жительства. Свою квартиру продали, в приличном доме купили. С доплатой или уменьшением площади. Какие еще варианты?
. Какие еще варианты?
Идеальный вариант - частный дом и отсутствие соседей-дебилов.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран