Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Зеленограде в октябре достигла 300,9 тысячи рублей. За месяц она выросла на 0,8%, или примерно на 2,3 тысячи рублей. Такие данные опубликовало «РБК Недвижимость» на основе исследования консалтинговой компании SRG.

За последний год вторичное жильё в Зеленограде подорожало более чем на 20%. В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла 249 тысяч рублей. Таким образом, за 12 месяцев цена выросла на 51 тысячу рублей.

В последние месяцы цены повышались непрерывно. В июле квадратный метр стоил в среднем 291 тысячу рублей, в августе — 294 тысячи, в сентябре — 299 тысячи, а в октябре преодолел отметку в 300 тысяч.

При нынешнем уровне цен квартира площадью 50 квадратных метров условно оценивается примерно в 15 миллионов рублей. Реальная стоимость конкретного жилья зависит от дома, расположения, состояния квартиры и других факторов.

Несмотря на подорожание, Зеленоград остаётся вторым по дешевизне жилья округом Москвы. Дешевле вторичка только в Троицком округе, где квадратный метр стоит в среднем 221 тысячу рублей. В целом по Москве — 409 тысяч рублей.

Рост цен на вторичном рынке наблюдался в октябре во всех 12 округах столицы. В РБК связывают эту тенденцию в том числе со снижением ипотечных ставок, перетоком покупателей с рынка новостроек и недостатком предложения готовых квартир.

Важно учитывать, что исследование SRG основано на ценах квартир, выставленных на продажу на крупнейших площадках объявлений. Это цены предложения, а не фактические суммы сделок: квартиры могут продаваться с дисконт.