Проверку соблюдения жилищного законодательства в товариществе собственников жилья «Гранд» провела прокуратура Зеленограда. ТСЖ было создано в корпусах 914, 915, 916, 917. Как выяснилось, количество жителей, проголосовавших за создание ТСЖ, не соответствует количеству, указанному в протоколе общего собрания. Документы, подтверждающие правильность подсчета голосов, ГУ «Инженерная служба ЗелАО» (инициатор проведения собрания) и управа района Старое Крюково не представили. Зеленоградский районный суд удовлетворил требования прокуратуры — протокол общего собрания признан недействительным, ТСЖ «Гранд» незаконно созданным.

Нарушения жилищного законодательства обнаружены также в ТСЖ «Гармония» — корпуса 801, 802, 803, 810, 811, 812, 813, 815, и в ТСЖ «Юность» — корпуса 219, 240, 241, 249, 250, 251. В обоих случаях часть жителей узнала о существовании в своём доме ТСЖ уже после его создания, сообщили ранее Zelenograd.ru в окружной прокуратуре. Также люди не знали о проведении общего собрания собственников. В частности, жители корпуса 801 обнаружили наличие ТСЖ после того, как им предложили переизбрать правление товарищества. Жители дома обратились в прокуратуру. Проверка установила, что подписи жителя одной из квартир корпуса подделаны: две фальшивых подписи стояли в «Реестре регистрации собственников о вручении уведомления о проведении общего собрания по выбору способа управления» и собственно в бумаге с решением собственника по этому поводу.

В прошлом году инициативная группа жителей корпуса 826 выиграла судебное дело против ТСЖ «Наш дом».

В интервью Zelenograd.ru о своём судебном опыте в связи с незаконным созданием двух ТСЖ — «Панфиловский, 12» и «Новый дом»- рассказала жительница 12 микрорайона юрист Елена Вышеславцева.

Недействительным признано созданное в корпусе 602 товарищество собственников жилья «Сосновая аллея» — соответствующее решение вынесено зеленоградским районным судом в прошлом году. Аналогичное решение принято по ТСЖ «Солнечная аллея» в корпусах 905 и 913.

О причинах форсирования и нарушений в ходе создания ТСЖ в округе ранее рассказал в интервью Zelenograd.ru директор ГУ «Инженерная служба ЗелАО» Алексей Старцев. «В 2008 году появляется программа капитального ремонта жилья. В соответствии с федеральным законодательством, по программе Фонда содействия жилищно-коммунальной реформы капремонт может производится только там, где создано ТСЖ. При этом капремонт 2008 года начинался, тогда и проекта этого даже не было, но сразу был лозунг: где нет ТСЖ, не будет ремонта. Каждый чиновник, который сидит в префектуре и управе, понимает, что его задача — прежде всего привести деньги сюда, в округ, для того, чтобы можно было бы что-то сделать, улучшить. В связи с этим все «побежали» создавать ТСЖ. Я думаю, что в 2008 году какого-то архинегативного отношения к ТСЖ не было, скорее было нейтрально-индифферентное. Людей в правление ТСЖ включали по формальному признаку — что они в принципе не против. Такой же подход был к уведомлениям. Побежали по квартирам, надо сдать определенное количество ведомостей. Собственник, допустим, моя бабушка; я открываю дверь, мне говорят: «Надо срочно подписать», я подписываюсь за свою бабушку, они уходят. Потом возникает ситуация — я подписал, я уехал, бабушка об этом не знает; что со мной стало, не ясно. Бабушка говорит (и она права): «Я не знаю, кто за меня подписал, подпись не моя». Такие случаи тоже есть. Есть и случаи, когда дают человеку ведомость — «иди, обеги квартиры». Ему бегать лень, он сел, сам подписи по своему усмотрению поставил, — «авось не проверят». Директор ГУ «ИС» также сообщил, что для этих целей в 2008 году привлекались волонтеры-студенты.