Аналитический сайт "Индикаторы рынка недвижимости" подвёл итоги мая 2009 года на столичном рынке жилья. Индекс стоимости жилья в Зеленограде составил 3038$ за квадратный метр. Снижение индекса в мае составило -4.6% (в апреле индекс стоимости жилья в Зеленограде составлял 3186$).

По данным интернет-журнала Metrinfo.ru, cредний уровень цен на жильё в Зеленограде опустился ниже ста тысяч рублей и составляет 92,984 рубля за квадратный метр – уменьшение рублёвой цены за прошедший месяц составило -8.5%

Быстрее, чем в Зеленограде цены снижаются только в самом центре Москвы, в Тверском районе. В целом же по Москве индекс стоимости жилья снизился за май на 2.8%, что значительно меньше снижения в прошлом месяце. При этом за последнюю неделю мая снижение стоимости московского жилья практически полностью прекратилось.

Май может стать переломной точкой в преодолении финансового кризиса в части цен на недвижимость, считают аналитики IRN.ru. Вверх идут основные макроэкономические показатели: растут цены на нефть и фондовый рынок. Такой внешний фон начинает влиять и на рынок недвижимости, способствуя окончательной стабилизации цен и уменьшая шансы возникновения второй волны их снижения. Кроме того, в последние два месяца заметную поддержку долларовым ценам оказывают курсы валют.

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их ниже завышенных цен предложения.