Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »
Жителям 10 и 12 микрорайонов придётся целый год переплачивать за отопление из-за ошибок управляющих компаний
Объясните ж наконец, вашу мать, по какой такой долбанной логике отопление считается по квадратам жилплощади? Чё, труба в 100-метровой квартире пропускает больше воды, чем такая же труба в 50-метровой? Да и даже если пропускает, вода один хер одна и та же, из одной централи, она уже нагрета!
Igor K____
 | Увеличение получилось за счет изменения количества Гкал/м2 (с 0,51338 Гкал/м2 на 0,8288 Гкал/м2) |
И потом...
| Префектура поставила перед районными управами и «Жилищниками» задачу вместе с МОЭК выяснить причины этого сверхнормативного потребления. Например, неэффективное утепление межпанельных швов из-за сгнившего за 40 лет утеплителя, открытая схема водоснабжения, когда теплоноситель издалека подаётся по магистральному трубопроводу от самой РТС. |
В моем доме 3 года назад заменили ,по программе частичного капремонта, трубы хв и гв. Ковырялись долго - месяца полтора.Сказали,что теперь не будет никаких проблем,так как дом переведен на закрытую схему водоснабжения,то есть не будет перебоев и ржавчины.
На днях отключили ГВ.При звонке в диспечерскую сказали,что в подвале авария,ждите.Когда воду пустили - пошла грязь.Вот вам и капремонт и закрытая схема.
Кстати,во время этого капремонта - 1,5 месяца подъезд был нараспашку-замок отключили,При просьбе сделать перерасчет за это время,была показана фига
Max Petrov
| по какой такой долбанной логике отопление считается по квадратам жилплощади? |
Там какой-то сказочный бардак в этом ЖКХ - ГУП ДЕЗ сгинул в пропасти в один момент, горе-работники и хреновые счетоводы оттуда при этом перешли в жилищник, ДЕЗ за просчеты не при делах вообще (умерла наглухо) хотя косяк их работников - жилищник исправляет просчеты мертвеца - хотя хорошая схема рисовалась не платить вообще потом "умереть" жилищник и завести новый!) Никаких сверок никто не проводит - инженеры не знают куда уходит тепло)))) У одних по словам нормативное потребление у вторых среднемесячный расход за ПРОШЛЫЙ год третьим: "Мне это не надо"
"Люблю отчизну я, но странною любовью!
Не победит ее рассудок мой."
Kill Digit
| Жителям говорят, что прежняя управляющая компания ДЕЗ-3 неправильно начисляла плату, а новая пересчитала по нормативу. |
| Норматив составляет 0,016 Гкал на 1 м². Он утвержден постановлением правительства Москвы № 41 от 1994 года |
| Увеличение получилось за счет изменения количества Гкал/м2 (с 0,51338 Гкал/м2 на 0,8288 Гкал/м2). |
Или всё таки речь о всех Гкал на квартиру, а не на квадратный метр, и квартире в 50 квадратных метров считали как за 30 квардатов, вероятно, используя данные прибора учёта, а пересчитав по нормативу как раз и получили ту разницу в 0,3 Гкалл для доплаты._
Есть подозрение, что неправильные счета связаны не с неправильными начислениями по прибора учёта, а с окончанием срока поверки или не передача показаний МОЭК домового прибора учёта и именно поэтому был сделан перерасчёт на норматив с даты окончания поверки/не передачи показаний, а не потому, что ДЕЗ-3 что-то неправильно считал (продолжая считать жителям по прибору, тогда как МОЭК уже выставлял счета по нормативу). Такая практика имеется у УК, по окончании МПИ на домовой прибор УК ни чего не делает, а потом МОЭК пересчитывает счета по нормативу, что не выгодно для жителей, но на УК ни как не отражается и УК даже начинает экономить не обслуживая прибор учёта, не снимают показания и просто начисляют по нормативу, вместо того, что бы ПОВЕРИТЬ/ЗАМЕНИТЬ прибор учёта и продолжать экономить средства жителей.
Отредактировано: 31-03-2016, 11:33
"«Мне это не надо», сказал Журба." это чё такое??? Заботливый вы наш на службе у народа...
Kill Digit
| Объясните ж наконец, вашу мать, по какой такой долбанной логике отопление считается по квадратам жилплощади? Чё, труба в 100-метровой квартире пропускает больше воды, чем такая же труба в 50-метровой? |
А вот пересчёт домовых нужд в кв.метры квартиры спорно (например, в квартире меньшей площади может быть больше людей и они топчат и потребляют света в общедомовых нуждах больше, с точки зрения их присутствия в общих помещениях, чем один человек в большой многокомнатной квартире), но в законе сейчас прописана именно такая методика расчёта (по общей площади дома на долю площади квартиры) и эта методика пока не оспорена.
Kill Digit
| "«Мне это не надо», сказал Журба." это чё такое??? Заботливый вы наш на службе у народа... |
Хотя если он зам по работе ЖКХ, то должен бы разобраться.
Наталья Жук
Ну как обычно, кто-то набил себе карманы, а простому народу теперь расплачиваться. УК "Жилищник" каждый год штрафуют, а им хоть бы хны. Правильно, штраф-то в итоге выплачивается из наших денег, а они своё всегда возьмут. Только вот нам где взять лишних денег на эти выдуманные поборы??? ВКонтакте наткнулась недавно на вакансии с оплатой по 40000 рублей. Если кому интересно, то можете найти их через яндекс или google. Неплохая возможность подзаработать лишнюю "копеечку".
Смешно, была одна компания получала зарплату за: обслуживание дома, сбор денег, подсчеты, расчеты, выставление правильных счетов, проверки.
Потом пришла другая компания, приняла дела и через какое-то время нашла ошибки, и выставила счет жителям за то:
что первая компания плохо работала, а мы плохо приняли дела.
И "правильно"! Если работодатель(собственник жилья) не следит за работой рабочего(УК), то пусть не обилажается, что тот плохо работает и обманывает.
Есть тут большой минус, выбираешь рабочего не ты, и договор выбирает рабочий...хм очень странно, вам не кажется.
Потом пришла другая компания, приняла дела и через какое-то время нашла ошибки, и выставила счет жителям за то:
что первая компания плохо работала, а мы плохо приняли дела.
И "правильно"! Если работодатель(собственник жилья) не следит за работой рабочего(УК), то пусть не обилажается, что тот плохо работает и обманывает.
Есть тут большой минус, выбираешь рабочего не ты, и договор выбирает рабочий...хм очень странно, вам не кажется.
"«Мне это не надо», сказал Журба
А Журбе ВООБЩЕ ничего не надо.Я у него спросил,кто повесил замки на контейнеры для раздельного сбора мусора.Он МЕСЯЦ разбирался и ответил,что доступ к контейнерам свободен.А замки как висели,так и висят!!!!
А зачем вообще управы нужны????За что они там зарплату получают????
Igor K____
СТОП!
Сейчас 2016 год,то есть прошло 3 года и только теперь решили "подбить баланс".А с какого перепугу такая отсебятина?Квитанции за жилье действительны 3 года.Соответственно срок "исковой" давности прошел и "жилищник" не имеет никакого права требовать доплату,тем более таким наглым образом,просто вписав её в платежку.В суд на "жилищник" и письмо в мэрию ,с требованием отстранения Журбы от долности
| Раньше дома 10, 11 и 12 микрорайонов обслуживал ГУП ДЕЗ-3, в конце 2013 года его упразднили из-за создания «Жилищников» |
| прежняя управляющая компания ДЕЗ-3 неправильно начисляла плату за отопление |
Алекс Простой
Предлагаю все долги оплатить из зарплат Журбы, Завражнева Терехововой и им подобных "слуг народа". Причем в 100-кратном размере, чай не обеднеют...
Татьяна Федянина
Журба А.Г. - глава управы! Представитель государственной службы! И если данный гос.чиновник ТАК ГОВОРИТ:"МНЕ ЭТО НЕ НАДО",а НУЖЕН - ли он НАМ??? По данной кандидатуре поднимался вопрос на уровне ГД -Белых И.В. Обещала на приёме - РАЗОБРАТЬСЯ (15 февраля 2016г.). Результата пока НЕТ. ???
Предыдущая страницаСледующая страница
1 2
Форумы
- Разговоры обо всём 19318
- Дети и родители 1309
- Автомобили 443
- Недвижимость, ЖКХ, ремонт 549
- Работа и бизнес 255
- Спорт, фитнес, танцы 229
- Медицина, здоровье, красота 604
- Домашние животные и растения 299
|
|
Обсуждение материала Zelenograd.ru
Управляющая компания «Жилищник района Силино» выставила в платежках суммы за тепло, превышающие декабрьские примерно на 60%. Жителям говорят, что прежняя управляющая компания ДЕЗ-3 неправильно начисляла плату, а новая пересчитала по нормативу. Людям надо обращаться в Мосжилинспекцию и прокуратуру — в округе не будут решать проблему, считает эксперт.