Застройщик 23 микрорайона: «Мы уже ощутили дефицит однокомнатных квартир и просим разрешить построить ещё два дома»

Любой житель 23-его микрорайона скажет, что данное интервью состоит из рекламного, извините, вранья и господин Шапиро очень лукавит в некоторых вопросах.
Официально строительство, по его мнению завершено, но обращение в любой из органов по проблемам района придет вам с отпиской, что вы "живете на стройке".
В фитнес-центр оператор не ищется, фитнес-центр продается целиком.
Префектура со строительством башен застройщика не поддерживала. Слушания должны быть(были быть) проведены, об этом кстати публично заявлял Смирнов А.Н. Застройщик обращался в Москомархитектуру с просьбой изменить проект и получил отказ, потому что проект планировки утверждался отдельным постановлением правительства Москвы. Ну и гаражи продаются по статистике в течение 3-5 лет после заселения района жителями, с квартир же получить маржу быстрее(самое маленькое машиноместо стоит 750 тысяч рублей, плюс с вас возьмут не менее 40 тысяч за все оформление). Как застройщик выиграл конкурс на аренду этого участка, так и пролоббировал свои интересы напрямую у Собянина С.С., найдя лазейку в законе, что территория якобы реорганизуемая, а по закону на таких территориях слушания проводится не должны. Только они не учли, что там уже живут люди! Гаражи, которые протекали, так и продолжают протекать и застройщик ничего не делал, пока жители не обратились в МЖИ напрямую.
Ни один из домов не было вовремя сдан. Опять же непонятно о каком завершении строительства идет речь, когда там в некоторых домах на данный момент нет ни воды ни электричества ни отопления :) По поводу выдачи ключей управляющей компанией, полное лукавство. Даже дочерняя структура компании застройщика УК УЮТ, которая выполняла там функции управляющей компании, сама кивала в сторону застройщика по задержкам сроков, что сейчас так же продолжает делать новая УК.
Деревьев обещали посадить 5000, а посадили 700 и ничего им за это не будет и никто с них за это не спросит. Угадайте почему?)
А так конечно район отличный :), выгнать бы от туда всех этих хапух и покрывающих их в администрации.

Спасибо большое застройщику. Район замечательный, пусть еще не до конца достроенный, но уже красивый и радующий глаз. Мы ждем не дождемся, когда будем там жить. Много пространства и воздуха, а виды из окон просто завораживают. Конечно хочется больше деревьев, но если не застройщик, то мы сами жители придумаем как озеленить всё, ведь жители-то у нас очень активные.

О гаражах тема больная на самом деле. Никто не будет сейчас покупать место в гараже, в котором есть вероятность нового затопления, за который еще непонятно сколько будут начислять платы в месяц, и который стоит так недешево, а у всех ведь сейчас ремонты и ипотеки. Мы ждем, пока разрешится хоть часть этих вопросов, особенно с затоплением, а пока в данный момент готовы брать в аренду существующие места. Но застройщик их не сдает и проблему с затоплением решает тоже плохо. Поэтому с покупкой пока откладывается.

Теперь про многоуровневые паркинги. Район был продуман изначально вполне разумно и паркинги запроектированы были не просто так. Сейчас район заселен меньше чем на половину и парковок на всех хватает. Когда же заселятся все, особенно те дома, где нет подземных стоянок, а там квартир больше, в то время как мест для автомобилей гораздо меньше, тогда мест начнет реально не хватать. Сейчас в башнях в среднем по 130 квартир, тогда как около дома 50 машиномест. Возможно без многоуровневых паркингов при текущем количестве домов, еще можно как-то прожить, но два новых дома очень сильно усугубят ситуацию. Новые дома будут такие же как существующие башни, то есть с нехваткой машиномест изначально, причем с еще большей, так как квартир там запроектировано более 130. При полном заселении всего района, возможно нас ждет коллапс в нашем красивом и пока свободным от машин районе.
Вот никак не поверю, что застройщик не рассчитывал нормативы по кол-ву машиномест. Неужели по расчетам с новыми домами, всем мест должно хватить. Проблему можно было бы решить, построив новые дома с подземными гаражами, либо построив только один дом, и один многоэтажный паркинг. Всегда можно найти выход и вариант, устраивающий обе стороны. Но нас жителей никто не желает услышать, слишком мы малы и слабы перед всей этой огромной неуправляемой системой денег и власти...Печально. А ведь так хочется верить, что случится чудо и люди, которые влияют на наши жизни, станут более сознательными.

А я сегодня по Пятницкому шоссе до Москвы ехала полтора часа... Выехала в 7:20, приехала в Митино в 9. Ну да, действительно, почему бы еще не пару домов, а еще пару микрорайончиков не забабахать.

При полном заселении всего района, возможно нас ждет коллапс в нашем красивом и пока свободным от машин районе

Коллапс, уважаемая Лана, уже тут :(( А при полном заселении - вы до дома будете добираться так долго, что в сущности, вам будет все равно, где бросить машину.

"В подземных гаражах никто места не покупает, потому что они протекают, ну и еще мы задрали цены, потому что денег очень надо. Так что мы построим еще два дома вместо парковок, префектура нас поддерживает. Дороги нет, потому что это не мы строить должны. Мы строим только то, что несет нам бабло, а дороги, детские сады и школы пусть строит город. И еще две однокомнатные квартиры можно продать дороже, чем одну двухкомнатную, поэтому мы будем делать однокомнатные. А еще строка не бывает без нюансов, это мы так красиво закамуфлируем свою криворукость и профнепригодность."

Десять процентов леса они сохранили, молодцы какие. А еще высадили 2-3-летние деревья, но через 10-15 лет, они станут 12-18-летними, так что все ништяк, дорогие сограждане!

Цена на машиноместо на подземном паркинге 2304 составляет от 770 тыс.руб.