Потенциальные покупатели жилья в «Жемчужине Зеленограда» бьют тревогу: разрешения на строительство у компании «Мортон» всё ещё нет, проектные декларации посмотреть нельзя, а выплачивать ипотеку предлагается до заключения договора долевого участия.

В феврале компания «Мортон» объявила о старте продаж квартир в первых трех домах 17 микрорайона. При этом проект планировки утвердили лишь 8 июля. Непосредственным застройщиком 17 микрорайона является ООО «ПрометейСити», входящее в группу компаний «Мортон», оно же — арендатор земельного участка будущего микрорайона. Собственник этого участка — ООО «ПрометейГрад», также дочерняя структура «Мортона.

В марте столичная административно-техническая инспекция выдала ордер на устройство временных дорог, установку ограждения и бытового городка, а также на работы по вертикальной планировке и благоустройству участка. На месте работает организация «МСУ 4». Мосгосстройнадзор все ещё не выдал ни одной из упомянутых фирм разрешения непосредственно на строительство домов. «На сегодняшний день оформление разрешительных документов для строительства объектов 17 микрорайона в полном объеме застройщиком ООО «ПрометейСити» не завершено», подтверждают в префектуре, но указывают, что контролировать реализацию инвестиционного проекта должен Мосгосстройнадзор. При этом строительство «Жемчужины Зеленограда» идёт, и, судя по фотографиям заинтересованных людей, это уже не подготовительные работы.

«Мортон» предлагает квартиры в 17 микрорайоне, снижая процентную ставу по ипотеке до 11 процентов. Покупателям предлагается подписать некий предварительный договор, а затем уже перевести его в договор долевого участия. С проектной декларацией первых трех корпусов на сайте нового микрорайона ознакомиться нельзя — опубликованные файлы в формате pdf повреждены и не открываются. Такая же ситуация на сайте застройщика.

«22 августа снова был в офисе продаж «Мортон», обещанное оформление документов в июне не состоялось, — пишет в «Живом Журнале» Андрей Царьков, пытавшийся увидеть эти документы в офисе продаж «Мортона» ещё весной. — И теперь снова обещают — опять устно — о новом сроке оформления документов, уже в сентябре 2015 года. Связаться с руководящими работниками «Мортон» опять невозможно, опять отказано, как и отказано в информации, кто же входит в группу компаний «Мортон»». По данным застройщика, в трех первых башнях забронированы 10 квартир, в основном однокомнатных. Будущие жители 17 микрорайона обсуждают свои перспективы на двух специально созданных форумах. В группе компаний «Мортон», куда Zelenograd.ru обратился за разъяснениями, не прокомментировали ситуацию.

Первая очередь строительства «Жемчужины Зеленограда» — это 11 жилых домов высотой 10-17 этажей, два детских сада, школа, четыре гаража-стоянки (два подземных и два плоскостных) на 3500 машин, торгово-развлекательный комплекс, культурно-просветительский центр. Первые три корпуса «Мортон» обещает построить в 1 квартале 2017 года (ранее назывался 2016 год). Далее в списке объектов идут спорткомплекс с бассейном, храм с домом причта на 300 прихожан, офисно-деловой комплекс, общественно-деловой комплекс и лыжная база. Для строительства микрорайона потребуется снести 13 частных домов на улице Заречной — на их месте должен появиться деловой комплекс, который по подсчетам разработчиков проекта обеспечит работой около двух тысяч человек. Снос изначально не предполагался — это предложили зеленоградские власти, чтобы территория не «подвисла» как ветхая застройка. Также проектом предусмотрено строительство двух проездов, между которыми расположится бульвар.