Зеленоградская администрация и муниципальные депутаты определили список жилых домов, где пройдет выборочный капитальный ремонт в 2014 году. В списке 84 дома разных лет постройки — от 1967 до 2008-го — и в разных микрорайонах Зеленограда.
В 30 домах пройдут (или завершатся) работы, связанные с переводом тепловодоснабжения на закрытую схему — в результате горячая вода и отопление пойдут по разным трубам. В 16-ти корпусах — в основном, в старом городе — заменят кровельное покрытие. Остальные работы — это замена канализации и водостока, тепловых узлов, трубопроводов в подвалах, систем центрального отопления.
Наиболее сложные в эксплуатации дома — девятиэтажки в 4 и 8 микрорайонах Зеленограда, рассказал ранее в интервью Zelenograd.ru начальник окружной Инспекции жилищного надзора Сергей Хлудов. В частности, в этих домах проблемы с отоплением, поскольку батареи находятся внутри панелей, а также с герметизацией межпанельных швов.
Программа выборочного капитального ремонта формируется после проведения мониторинга домов — это визуальная оценка состояния конструктивных элементов, которую проводят эксперты. После получения заключения о техническом состоянии дома префектура и управы формируют перечень домов, нуждающихся в капремонте, и список работ. Эти списки обсуждаются и с депутатами муниципальных собраний.
Такой мониторинг проходит по всей Москве раз в пять лет, а за это время инженерные системы устаревают. Процесс можно ускорить, если управа района даст соответствующее поручение управляющей компании — та вправе досрочно получить техническое заключение о состоянии дома, а значит и о необходимости капитального ремонта.
В этом году в Зеленограде выборочный капремонт провели в 85 домах.
Пора бы "сообразить" и хотя-бы в планах ближайших годов наметить соответствующий объём работ по обозначенным мной корпусам-"ветеранам"!!!