Выставленные на торги кинотеатры объединили в большие лоты; «Электрон» вместе с четырьмя другими зданиями уходит со стартовой ценой 3,14 миллиарда рублей. «Электрон» — крохотная часть этого лота, около 7% суммарной площади. Столичные власти хотят решить проблему комплексно, пояснили Zelenograd.ru в пресс-службе департамента городского имущества, поскольку кинотеатры в большинстве своем с одним залом и не соответствуют современным требованиям кинопоказа.

«Основной задачей города является привлечение крупных инвесторов, которые модернизирует сеть кинотеатров в современные культурно-досуговые центры, — отметили в департаменте. — Здания кинотеатров находятся в разном состоянии, но с учётом того, что они были построены в 60-80-х годах, целесообразна их модернизация путем добавления в них новых составляющих культурного и развлекательного досуга жителей мегаполиса».

Новые составляющие определены в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ): 30% площадей «Электрона» должны использоваться для культурно-просветительских целей, а остальные — под торгово-бытовые, лечебно-оздоровительные и спортивные объекты. Причём ГПЗУ, который определяет новые параметры здания, разработали ещё до прекращения кинопоказа в «Электроне».

Ранее говорили, что треть здания будет отдана именно под кинопоказ, однако «культурно-просветительское назначение» — не обязательно кино. Это может быть театр, цирк, библиотека, танцевальный зал, клуб. Что из этого выбрать — решит инвестор, исходя из потенциального спроса.

У торгового центра с многозальным кинотеатром, конечно же, есть преимущество перед однозальным кинотеатром, прокомментировали в департаменте городского имущества. Поэтому появление на месте «Электрона» торгового комплекса вполне вероятно.

Согласно новому ГПЗУ, на месте «Электрона» на площади Юности можно построить здание площадью до 10 тысяч кв. метров и высотой до 25 метров. Новый владелец имеет право реконструировать, достроить здание, или снести его и построить новое. Архитекторы по-разному относятся к такой перспективе, но сходятся в одном — лучше уж новое здание, чем переделка старого.

Информация о потенциальных покупателях «Электрона» не разглашается. Аукцион по продаже проведут 6 декабря.