Новый подход к капремонту жилых домов был утвержден постановлением Правительства Москвы № 126-ПП «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году» от 12 апреля 2011 года. Согласно документу, на бюджетные средства (не более 95% расходов) могут рассчитывать управляющие организации и дома, где созданы потребительские кооперативы — ТСЖ, ЖСК, ЖК. Определены критерии постановки дома на капремонт. Например, должны истечь сроки нормативной эксплуатации конструктивных элементов или внутридомовых инженерных систем. Больше шансов на скорый капремонт имеют собственники, внесшие от 22% и выше от общей стоимости работ; им присваивается «коэффициент весомости» 0,25 или оценка — 10.

В конце прошлого года собственники семи зеленоградских корпусов — 923, 930, 1117, 1134, 1135, 1445, 1457 — заявили о желании оплатить часть стоимости капитального. Однако в программу этого года, как выяснилось теперь, они не вошли, поскольку готовы платить лишь пять процентов от общей сметы работ. В данный момент в первую очередь на капремонт ставят те дома, где жители готовы вложить более, чем другие, средств, отметил префект. Он выразил сожаление, что зеленоградские корпуса не попали в эту программу, отметив, что «ситуация не очень справедлива». Префект также пояснил, что пять процентов стоимости ремонта — это от 7 до 30 тысяч рублей с квартиры.

Ранее на совещании префект сообщил, что готов направить обращение к заместителю мэра Петру Бирюкову с просьбой включить зеленоградские дома в программу капремонта — хотя бы один.

«Я не знаю, как дальше пойдет эта программа, но пока ситуация такая», — сказал на встрече с жителями Анатолий Смирнов. Он напомнил, что в 2007 году в Москве была принята семилетняя программа капитального ремонта домов, построенных до 1990 года, в которую вошли и 245 зеленоградских корпусов. В прошлом году правительство Москвы приняло решение вести капремонт на принципах софинансирования. Тем не менее, в домах, ранее включенных в программу капремонта, будут ремонтироваться отдельные элементы — системы водоснабжения, кровли и так далее. «Но комплексный ремонт, с заменой окон и утеплением фасадов, за счет бюджета мы провести не сможем», — подчеркнул префект.

Пришедшие на встречу жители 5 микрорайона выразили готовность участвовать в программе финансово. Префект попросил своего заместителя Владимира Кирюхина, курирующего вопросы капремонта, рассчитать примерную стоимость таких вложений для жителей типовых домов и сообщить эти данные заинтересованным жителям. Кроме того, прозвучал вопрос о качестве ремонта, проводимого по новой программе — «не придут ли за наши деньги те же гастарбайтеры». Ремонт с софинансированием как раз отличается возможностью большего контроля жителями, отметил Анатолий Смирнов. То есть такая программа подразумевает лучших подрядчиков, чем те, кто приходит по конкурсу делать капремонт за счет бюджета.