Земля в проезде 5253 сдаётся департаментом имущества под строительство 1-2-этажной автозаправочной станции, автосервиса с шиномонтажом и мойкой, а также магазином и кафе на 40 посадочных мест. Начальная цена аукциона — 37,2 миллиона рублей, годовая арендная плата составляет более 3,5 млн рублей. Торги не состоялись, поскольку ни одной заявки на участие в них не поступило, сообщает инвестиционный портал Москвы. Аукционная документация отправлена обратно в департамент имущества, где и будут решать, как в дальнейшем использовать эту землю.

Ближайший жилой дом находится в ста метрах от участка под строительство заправки. Для АЗС придётся построить котельную или проложить тепловую сеть по лесопарковой зоне — ближайшие сети МОЭК находятся на расстоянии 550 метров от участка. Если к планируемой автозаправке не построить заезд с Ленинградского шоссе, то сложно понять, для кого она предназначена — в радиусе 1,5-2 километра уже есть три заправки. К тому же, в этом случае проезд к будущей АЗС только один — по местной дороге внутри 5 микрорайона, где стоит знак «жилая зона». На генеральном плане застройки заезд и выезд на Ленинградку обозначены, но они проходят за границей участка, и в опубликованных документах нет обязательства застройщика построить эти дороги.

Земля сдается в аренду под строительство автозаправки на основании постановления мэрии №367 от 2007 года «О проекте планировки территории 5а микрорайона». Ранее участок уже пытались разыграть на торгах, но заинтересованных предпринимателей не нашлось.