7
Начались продажи квартир в будущем зеленоградском микрорайоне ЦИЭ. Теперь он называется «Зелёный парк» 03.12.2021 ZELENOGRAD.RU

Строительная компания ПИК открыла продажи квартир в новом микрорайоне Зеленограда, расположенного возле Георгиевского проспекта, рядом с 17 и 20 микрорайонами. В народе микрорайон называют ЦИЭ, а название от застройщика — «Зелёный парк». Заселение обещают до 15 июля 2024 года.

Квартиры можно купить в первых четырех корпусах — это два 11-этажных и два 25-этажных дома. Площади квартир — от 19,6 до 75,2 квадратных метров. Цены — от 4,6 до 11,5 миллионов рублей.

Квартиры с отделкой продают на сайте жилого комплекса. В 11-этажных — студии и однокомнатные. В 25-этажных — студии, 1, 2 и 3-х комнатные. В одной из башен есть двухкомнатные на верхних этажах «с видом на воду» — речь, видимо, идет о заросшем пруде между Георгиевским проспектом и Школьной улицей. В рендере проекта пруд выглядит благоустроенным. В соседней башне таких квартир почему-то не предлагают, хотя дома стоят рядом, а пруд достаточно далеко.

Всего в четырех корпусах 964 квартиры. В подвалах сделают индивидуальные кладовые. Мусоропроводов в этих домах не будет. Подземных паркингов в домах в проекте нет. Уличные парковки должны сделать на первой линии, возле Георгиевского проспекта, и в проездах между домами. Во дворах-колодцах, образуемых соединенными нежилыми зданиями корпусами, парковок не предусмотрено — это концепция «дворы без машин». ПИК объясняет это решение «мировым опытом» и сотрудничеством с английскими дизайнерами. Во дворах будут парки — газоны, деревья, лужайки, площадки для спорта и отдыха.

Строительство первых домов началось, огорожена часть территории возле Георгиевского шоссе. Исторически это территория заброшенной промзоны — несостоявшегося Центра информатики и электроники (ЦИЭ). Теперь она сдана в аренду компании ПИК под масштабную застройку. Инвестор придумал проекту название — «Зелёный парк». Номера у будущего микрорайона пока (или вообще) нет, хотя все зеленоградские микрорайоны официально или неофициально имеют свой номер — даже новые с названием («Зелёный бор» — 23-й, «Жемчужина Зеленограда» — 17-й).

Застройщиком числится не ПИК, а АО «Специализированный застройщик «Зеленоградский», связанный с ПИКом через учредителей (по данным системы «Контур.Фокус»). Сейчас получено разрешение на застройку первых жилых домов. Инвестор планировал построить в ЦИЭ около тридцати домов, но сейчас точного их количества в проекте нет. Срок разрешения на строительство первых четырех корпусов — до 1 июня 2024 года.

Также по условиям инвестконтракта должны быть построены две школы и два детских сада с бассейнами на 1100 и 500 детей соответственно, четыре административно-офисных здания, два торговых центра. Застройка подразумевает строительство двух магистральных дорог, двух улиц местного значения, конечной станции общественного транспорта с отстойно-разворотной площадкой и зарядной станцией для электробусов, устройство остановок, светофоров, пешеходных переходов — в том числе, одного внеуличного через Георгиевский проспект. В перечне работ также строительство двух бульваров.

Представляя проект, ПИК делает акцент на транспортную доступность и обжитое окружение — станцию Крюково, гипермаркета в 17-м микрорайоне, зеленоградских стадионов, фитнес-клубов и парков. «„Зелёный парк“ удобно расположен: отсюда легко доехать до центра Зеленограда или до Москвы и на собственном автомобиле, и на общественном транспорте, — говорится в презентации. — Недалеко от проекта находится Кутузовское шоссе, ехать до него 3 минуты на машине, до Пятницкого шоссе — 5 минут, а до Ленинградского — 11 минут».

Читайте также
Утвержден проект застройки микрорайона ЦИЭ
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Nata79 Motorina
4 декабря 2021
Пока вся страна не переедет не перестанут строить. А где будут работать эти рабочие мигранты, кто нибудь думал?
Ирина Горячева
4 декабря 2021
11 минут до Ленинградки..ну-ну...если только на вертолёте)))
Ирина Горячева
4 декабря 2021
"ПИК объясняет это решение «мировым опытом» и сотрудничеством с английскими дизайнерами"
Сотрудничать надо с нашими дизайнерами и опираться на наш опыт. А у нас всё на запад смотрят и не понимают, что у нас с западом разный менталитет.
Sebastian Pereyra
6 декабря 2021
Хех! Да и не Зеленоград это вообще, а так... Пиковщина.
Не знаю, какой якобы "у нас" менталитет и где здесь подражание условному западу, тем более, сейчас педалируется Особый Путь, что обществом на практике не особо-то принимается (люди хотят спокойной комфортной жизни здесь и сейчас, а не очередных стрессов и "потерпеть").
Мне, например, в перспективе ближайших лет нужно другое жильё, но с ценой/качеством даже бюджетных ЖК от ПИКа печально, плюс откровенно неудобные спальные районы с неясной перспективой продажи в будущем; уже имела дело с ипотекой в одиночку. Раздутые цены на недвижимость в Мск и МО не соответствуют российским уровням доходов, но скупят всё безальтернативно. Для сравнения, моя мать ещё в 80-х купила для семьи двушку в Зеленограде в кооперативе после примерно 10 лет работы здесь в электронике. А мы рассчитываем, какова будет переплата за ту же бетонную коробку, будет ли чем платить, удивляемся стоимости и искусственному дефициту парковочных мест и спрашиваем, где же все новые жители будут работать. Это уже тоже наш опыт, современный.
Андрей Иванов
6 декабря 2021
старый мост и так забит, будет вообше... ж**а
Всего 2 моста между старым городом и новым
Сергей Иванов
8 декабря 2021
старый мост и так забит
выше анонсировали про 11 минут до ленинградки...вполне можно уложиться до...электрички ленинградского направления
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран