В 1998 г. в Зеленоградском округе завершился I этап Программы комплексного наведения порядка в подъездах жилых домов - закрыты подъезды, установлены металлические двери, домофоны, кодовые и механические замки. Установлено в подъездах (из 1959): 1275 металлических дверей, 565 домофонов, 663 кодовых, 310 механических замков; организовано 399 вахтерских постов.
II этап Программы заключается в обеспечении обслуживания установленного оборудования в подъездах жилых домов; привлечении жителей к сохранности жилфонда; выполнении ремонта в подъездах. Во всех районных управах и ДЕЗах работа по обслуживанию запирающих устройств ведется с 1998 г. Однако 263 подъезда сегодня открыты.
Следующее направление работы по выполнению Программы - привлечение жителей, создание института ответственных по контролю за содержанием жилищного фонда.
На 14.05.99 г. общее количество старших по подъезду составляет 1056 (54%), 133 (27%) старших по дому.
Практика показала, что лучшей формой закрытия подъезда и его сохранности является создание вахтерского поста с дежурными.
В 1998 г. было организовано вахтерских постов: в РУ-1 - из 494 подъездов в 13 подъездах (3%), в РУ-2 - из 382 - в 18 (5%), в РУ-3 - из 298 - в 16 (3%), в РУ-4 - из 181 - в 77 (43%), в РУ "Крюково" - из 604 - в 275 (46%).
За I квартал 1999 г. только в РУ-3 в трех подъездах организованы вахтерские посты. При выборочной проверке состояния подъездов выявлено, что там, где есть дежурные, где активно работают старшие, - там подъезды вхорошем состоянии (пример: корпуса №438, 439, 915, 916, 903 - п.5, 1560).
Районными управами совместно с ДЕЗами определены объемы работ по ремонту подъездов на 1999 г. Составлены графики работ по месяцам на 1999 г., поадресные списки подъездов, которые будут отремонтированы в этом году, утверждена смета расходов на ремонт.
По плану I квартала нужно отремонтировать 158 подъездов, а сделано 168. На 14.05.99 г. отремонтировано 244 подъезда. Работы ДЕЗами проводятся в основном в холлах 1-го этажа.
Есть и некачественно выполненные ремонты. Пример - корп. № 926 (1, 2-й подъезд), 929, 234.
Для успешного выполнения постановления правительства Москвы от 13.04.99 г. районным управам необходимо обеспечить выполнение работ по приведению в порядок подъездов жилых домов согласно графику на 1999г.; обеспечить заключение ДЕЗами договоров с подрядными организациями на обслуживание установленного запирающего оборудования в подъездах жилых домов в течение месяца; до 25.12.99 г. завершить создание института ответственных: старших по дому и придомовой территории, старших по подъезду. Ответственным выдать удостоверение старшего по дому или старшего по подъезду.
Провести конкурс "Лучший подъезд", увеличить процент подъездов с вахтерскими постами.
Префект А.ИЩУК отметил, что нужно повысить требования к руководителям жилищно-эксплуатирующихорганизаций и, кроме того, уточнить списки ответственных за лифты, почтовые ящики и др.
Ю.Д.