Московские квартиры на вторичном рынке жилья с начала кризиса подешевели на 10,1%. По мнению аналитиков Московского агентства недвижимости "Савва", падениецен, скорее всего, продлится. В прошлом году в столице было куплено и продано наименьшее количество квартир за последние 3 года.
Стоимость однокомнатных квартир за IV квартал уменьшилась на 8,8%, двухкомнатных - на 7,6%, трех- и четырехкомнатных - на 4,7% и 8,8% соответственно.
Наиболее популярны у москвичей 10-16-этажные панельные дома, на втором месте -17-22-этажки. Предпочтение покупатели отдают 3-комнатным квартирам в новостройках, которые сейчас стоят $32-35 тыс.
Специалисты МНИИТЭПа разработали проект малогабаритных квартир, строительство которых позволит ускорить продвижение очереди на получение муниципального жилья. Вице-мэр правительства Москвы В.ШАНЦЕВ ознакомился с макетными образцами будущих квартир. По его мнению, такие квартиры рассчитаны на стариков, мечтающих покинуть коммуналки. А вообще строительство муниципального малогабаритного жилья должно быть адресным, учитывающим возрастной и семейный состав очередников. Впрочем, у проекта есть и противники - разработчики нормативов по экологии жилой среды, а также архитекторы и строители. Если проект будет защищен, существующие строительные нормы придется корректировать. Зато уменьшение жилищного стандарта позволит правительству Москвы ускорить выполнение программы по расселению коммуналок и ликвидации очереди на бесплатное жилье.
Когда можно будет приватизировать коммуналки?
Мосгордума приняла во втором чтении законопроект о приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах.
Согласно документу, горожане, занимающие комнаты в коммунальных квартирах, получают право приобретать эти комнаты в собственность путем приватизации, причемвне зависимости от отношения к этому собственника квартиры и соседей. Запрещается приватизация комнат в коммуналках, находящихся в аварийном состоянии, и в общежитиях.
Решено, что закон будет введен в действие с момента его принятия в целом.
Не спешите в коммерческие фирмы по обмену жилья
Ведь в 01-м корп. (комн.230) работает государственное бюро обмена жилья, где расценки на различные виды услуг очень невелики (ознакомление с каталогами -
15 руб., постановка на учет - 20 руб., подача документов - 200 руб., стоимость обменного ордера - 300 руб.). Для социально незащищенных существование такой обменной конторы - большая помощь.
Тел. 535-3539. Часы работы: с 9 до 18.00, обед - с 13 до 14.00. Выходной - суббота, воскресенье.