Новость о том, что на месте большой парковки вдоль Солнечной аллеи построят три новых дома, стала для жителей 9 микрорайона полной неожиданностью. Но оказалось, что строительство этих домов запланировали ещё 12 лет назад. Рассказываем на этом примере о запутанности и недоступности градостроительной документации.
Три жилых дома построят в 9 микрорайоне для переселения жителей пятиэтажек по программе реновации жилого фонда — сноса старых пятиэтажек и строительства новых многоэтажных домов. В сентябре власти просто сообщили, что подобрали площадку для новостроек и она будет на месте существующей парковки.
В префектуру посыпались вопросы о судьбе парковочных мест. Сначала администрация просто предлагала альтернативные варианты парковки. Но затем, в ответ на очередное обращение, неожиданно рассказала о документах, позволяющих строить именно в этом месте.
Оказывается, участок с парковкой отведен под застройку жилья постановлением правительства Москвы еще 2005 года. А в 2007-м был разработан акт разрешенного использования под размещение на этом участке трех жилых домов и даже с общественно-торговым комплексом.
Часть планов из упомянутого постановления была реализована — построены новые дома в 3, 6, 20 микрорайонах. Почему не построили три дома в 9 микрорайоне, неизвестно. Важно другое — их могли построить и без всякой реновации, просто выполняя постановление о развитии жилищного фонда в Москве.
О строительных планах, закрепленных постановлениями, распоряжениями и прочими документами конца 1990-х-2000-х годов, зеленоградцы узнают стали узнавать главным образом на публичных слушаниях по межеванию микрорайонов — они проходили в 2013—2016 годах. Так люди узнали о будущих жилых домах во 2, 3, 6 микрорайонах, строительстве аквапарка и развлекательного центра возле городского пруда. О некоторых строительных планах узнавали из решений градостроительно-земельной комиссии. О некоторых — просто по факту начала строительства, как это произошло с несостоявшимся развлекательным центром в парке Победы.
В 2013 году стало известно о нескольких десятках инвестиционных проектов в Зеленограде (строительство или реконструкция объектов) — потому что префектура провела их ревизию. Последним источником знаний о строительных планах стали слушания проекта новых правил застройки и землепользования и генплана развития районов, прошедших в декабре прошлого года. Но сейчас на официальном сайте мэрии эти правила (все приложения, в которых должна быть содержательная информация) недоступны.
Актуальной информации о текущих строительных планах нет ни на сайте префектуры, ни на сайте столичного Стройкомплекса — там застряли на итогах 2011-2014 годов. Нет публичного и удобного для использования реестра градостроительных документов. А из генплана Москвы конкретику не узнаешь. Получается, узнать заранее о планах властей обычному горожанину негде.
Уважаемая редакция,после смены мэра ,грош-цена этому документу.
Тут похоже префектура почувствовала,что пахнет жареным и ради прогиба ,цепляется за саломинку.На 600 человек,которым некуда будет ставить машины забивают любыми путями
Да и ни к чему - можно строить всё, что угодно и везде, где угодно ссылаясь на планы строительства 2000 года. Или 2006. Совершенно не важно, какого года - всё равно их никто из жителей не видел и не знает.
- Ты суслика видишь?
- Нет...
- И я не вижу... А он ЕСТЬ!!!
Вы путаете тёплое с мягким. ПРОЖЕКТЫ!!! и утверждённые ПРОЕКТЫ. По первым там может быть всё, что угодно - от милиции до Диснейленда. Как на привокзальной площади - по ПРОЖЕКТУ - строился "Информационный центр". Не подскажите - много информации он выдал зеленоградцам по окончании стройки?!? И что там сейчас??? Так-же и со стоянками и мифическими домами на их месте. А в реальности - сначала власти взяли деньги с людей за парковку, а теперь ещё раз возьмут уже с других людей за стройку.А под мифические ...планы развития Москвы образца 2006 года... можно вляпать всё, что угодно и куда угодно. И махать перед носом бумагами, что всё абсолютно законно и железно согласовано с жителями. Правда жители-то согласие давали на одно - милицию-диснейленд и всеобщее озеленение, а вот получат совершенно другое...но это ведь такие мелочи, что о них даже и упоминать не стоит!
вот почему то вспоминаются "потёмкинские деревни"
Пришёл приказ - ДЕЛАТЬ! сломя голову, чтоб отрапортовать о сделанной работе, побежали ломать, крушить, перестраивать...
вместо того чтоб подумать, разложить по полочкам - нет, понеслась)))
Я вот всё удивляюсь, а почему нельзя сначала построить, а потом уже ломать???
Вот построили бы в 9 районе многоуровневый паркинг(как в Митино например) не ломая общую концепцию района, переселили бы туда пару тройку стоянок из района и всё! строй не хочу))
Кстати если смотреть совсем далеко,то город то был наполовину закрытый и абы кого не вселяли в Зеленоград...может поднимите этот проект(и мигрантов поубавится)????
А если по существу то машины некуда ставить + прибавятся автолюбители с новых домов = коллапс по району(может оккупировать площадь с фонтаном? :-))))